作者CHEFEI (米朵栗)
看板home-sale
標題[請益] 貸款人更換是否可行?
時間Sun Mar 19 13:59:29 2023
請問有婚姻關係之甲乙兩人日後如有換屋需求,想以先買後賣方式(甲方為現有物件登記
人與貸款人),乙方先做為新物件的登記人與貸款人,後續甲方若已結清房貸,新物件貸
款人變更申請為甲方是否可行?
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推 game7416: 可以03/19 14:01
→ game7416: 要多花設定費而已03/19 14:01
推 Anyotw: 通過審核什麼都行03/19 14:14
→ IBIZA: 贈與就可以了,不用買賣03/19 14:58
推 junior020486: 帶有貸款的贈與要銀行同意吧03/19 14:59
推 ce0336ce: 甲方是女方嗎?03/19 15:04
男方
→ IBIZA: 買賣要貸款也是要銀行同意,沒什麼差別,贈與省很多稅03/19 15:41
推 lspss93009: 贈與未來要賣房房地合一稅高的嚇死人03/19 16:39
→ lspss93009: 建議用關係人交易買賣03/19 16:39
※ 編輯: CHEFEI (111.71.19.134 臺灣), 03/19/2023 19:12:28
→ kyova: 夫妻贈與應該是不同的。用原始成本,持有期間也是合併。03/19 19:37
推 joji: 兩次等級不同人,重購退稅優惠就沒了03/19 22:00
→ joji: *兩次登記 03/19 22:00
假設土地增值稅低於原物件,無退稅優惠是否就沒差?
※ 編輯: CHEFEI (114.24.57.66 臺灣), 03/20/2023 08:24:40