[爆卦]房子過戶貸款轉移是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 房子過戶貸款轉移產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅呂翊榮的財經讀書會,也在其Facebook貼文中提到, 桃園江姓姊妹多年前約好,由妹妹出資但以擔任警察的姊夫名義貸款買房,後來姊姊、姊夫離婚,房產轉移到姊姊名下,妹妹得知向她要求過戶遭拒,姊姊甚至因欠債導致房子被法拍,妹妹不堪損失,依一拍底價811萬元向姊姊提告求償,法院認為有依據,判姊姊敗訴得賠妹妹811萬元。...

  • 房子過戶貸款轉移 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的精選貼文

    2019-12-16 06:54:28
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    桃園江姓姊妹多年前約好,由妹妹出資但以擔任警察的姊夫名義貸款買房,後來姊姊、姊夫離婚,房產轉移到姊姊名下,妹妹得知向她要求過戶遭拒,姊姊甚至因欠債導致房子被法拍,妹妹不堪損失,依一拍底價811萬元向姊姊提告求償,法院認為有依據,判姊姊敗訴得賠妹妹811萬元。

  • 房子過戶貸款轉移 在 國民黨立法院黨團 Facebook 的最佳解答

    2019-11-10 11:26:20
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    國家機密洩韓個資 蔡政府敢立案抓鬼?

    國民黨總統參選人韓國瑜日前遭媒體揭露8年前南港買房訊息,民進黨立委更加碼將購屋個資公諸媒體,總統蔡英文非但沒有譴責相關人士有違反《個資法》之虞,竟還要韓國瑜「有證據就拿出來」。立法院國民黨團今(10)上午召開記者會,高度懷疑蔡政府運用國家機器,打擊韓國瑜庶民形象,藉此轉移近期韓國瑜所提出「學貸免息」等照顧青年政策焦點。國民黨團建議韓國瑜團隊依《個人資料保護法》第41條規定提出告訴,釐清事實真相。同時也呼籲監察院立案調查,維護行政機關行政中立,並確保國人個資保護權益!

    國民黨團總召曾銘宗指出,韓國瑜購屋相關個資只有財政部所屬國稅局及台肥公司持有,自然合理懷疑國稅局及台肥公司洩漏個資。結果,財政部發了二次新聞稿澄清,用字遣詞竟然是:「…無的放矢⋯⋯汙衊⋯抺煞文官體系長期行政中立的努力⋯」刻意誇張,兇狠無比,國民黨團請教財政部,韓國瑜連質疑都不行嗎?這是什麼時代?是戒嚴時期嗎?會不會反應過度?這是要演給蔡英文看嗎?國民黨團提醒財政部長蘇建榮,財政部是國家機器依法應受民眾監督,韓國瑜權利受到傷害,提出質疑理由正當,依法有據!

    曾銘宗進一步指出,台肥公司洩漏交易詳細資料及存證信函等相關個資,已經違反《個人資料保護法》相關規定。台肥公司雖已經民營化,最大股東是農委會,該公司董事長是由農委會派任,因此,國民黨團懐疑政府機器已經介入,結合部分立委,藉由洩漏本案個資,刻意操作單純的房子買賣事件,俾利抹黑韓國瑜形象,也移轉當前學貸免利息失分焦點。

    國民黨團認為,台肥公司已經違反《個人資料保護法》第20條相關規定,建議韓國瑜團隊依《個人資料保護法》第41條規定提出告訴,釐清事實真相,也建立一個範例,避免侵害個資案件不斷發生,保障人民個資保護的基本權利!國民黨團也呼籲監察院立案調查,維護行政機關行政中立,並確保國人個資保護權益!

    首席副書記長陳宜民表示,一樁都還沒有過戶的房屋買賣,哪來的貸款問題?特定媒體以烏賊戰術,汙衊韓國瑜有7000萬元可以買房,綠營立委接力指韓國瑜利用特權向建商施壓貸款,又說台肥的財報上可以看到相關資料,極盡所能汙衊韓國瑜;試想,一個上市公司的財報,怎麼可能揭露買家的個資呢?從台肥、農委會的關係,農委會和「1450」的關係,以及媒體從何取得資料、民進黨立委為何在週刊報導後就拿出存證信函等,蔡政府是否一手製造假訊息,再以打假訊息為名,動用國家機器打壓異己呢?

    藍委童惠珍表示,8年前只是一介平民的韓國瑜,買房到底跟公共利益有甚麼關係?房屋買賣除了實價登錄,根本不會有任何個資顯露,並受到《個資法》保護,特定媒體、綠營立委拿出韓國瑜購屋個資不斷發動攻擊、汙衊,難道不知道2015年立法院已將《個資法》第41條的告訴乃論,修法改為公訴罪,相關檢察單位應該主動介入調查,尤其在韓國瑜購屋時只是一介平民,倘若司法無法保護還是平民的韓國瑜個資受到侵害,一般老百姓不就時刻活在「綠色恐怖」之下?台灣還有民主、自由嗎?

  • 房子過戶貸款轉移 在 Dora 媽咪 Facebook 的精選貼文

    2018-07-24 23:31:05
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    ❤️ 山上的房子, 天上的家

    從美國返台後,就一直在天母租房子。直到Dora生 病,醫生說:她需要好的空氣、好的水、好的運動、營養 的食物。其他我都辦到了,唯獨好的空氣,在台北,還真 有點強人所難。

    兩年多前,有一天,教會的朋友打電話給我,問我: 想不想搬到外雙溪的山上?那陣子,Dora治療告一段 落,情況穩定,而我也一直有搬家的念頭。二話不說,帶 著Dora上山看房子。

    時值四月天,山上鳥語花香、清風徐徐,舒服極了。 才看完第一間房子,我和Dora就深深愛上它:四樓加上頂 樓加蓋的五樓,有很棒的view。四面牆,有三面幾乎都是窗戶。頂樓有著木頭的斜屋頂,很像閣樓,這讓Dora很興奮。之前到歐洲旅行,住過閣樓的房間。從此,Dora對閣樓情有獨鍾。看完房子回家的路上,Dora告訴我:這是上帝為我預備的房子,語氣中有著滿滿的堅定,讓我既驚訝 又感動。回答她:既然是上帝為妳預備,媽咪一定排除萬 難買到房子。

    當天晚上打電話給仲介,給了斡旋金。這房子,屋主 想賣一千兩百多萬,告訴仲介:我只有能力負擔860萬。 仲介說:這個價錢絕不可能買得到,因為之前有位太太出 價九百多萬,屋主斷然拒絕。告訴她Dora生病的事,希望 代為轉達想買房子的誠心。

    從仲介那兒得知:屋主一年前移民國外,賣屋的事, 委託在大學任教的哥哥。

    第一次見到屋主的哥哥,才知道他的雙腳因小兒痲痺 症不良於行。他告訴我:從仲介那兒得知Dora的情況,他 很希望能依我們的出價賣出房子;雖然不容易,但他會努 力說服弟弟。

    就在我們為買房子而努力時,Dora的追蹤報告出 來:她的骨癌再次轉移肺部,而且左右肺都有,必須連開 兩次刀。
    然而,買房子的念頭並沒有因此打消。我更積極的懇 求上帝爸爸,懇求祂在接Dora到天堂之前,能讓她住到山 上的房子。

    就在簽下手術同意書時,仲介打電話給我:房子以 8 1 5 萬成交,比當初的出價少了將近50萬!後來才從仲 介那裡得知:她和屋主的哥哥,知道Dora再度復發的消 息,有一天他們相約在山上的房子,為我們能買到房子禱 告(那時才知道他們都是基督徒)。

    是的,上帝垂聽了禱告,也應允了Dora。之後沒多 久,仲介公司先退一步。原來2%的仲介費,他們只拿 1%。屋主在精神感召之下,也主動退了一大步。就這樣 不費吹灰之力,以低於出價將近50萬,買到了房子。


    接下來就是辦房屋貸款的事。因為只有能力籌到三成 的頭期款,本以為貸款七成,絕對沒問題。然而當時正值 金融風暴,銀行緊縮銀根。相談之下,他們只願意給我三 成的貸款。

    『擁有屬於自己的新家』

    感謝上帝爸爸,賜給我不屈不撓的個性。因為認識一 位富邦銀行的職員,希望透過她的介紹,能直接和銀行經 理談貸款的事。她說:好巧,昨天下班和經理坐同一班公 車時,車上正在播Dora拍攝的公益短片,經理得知Dora 是客戶的女兒,還問她能否介紹認識Dora?

    當天下午,富邦貸款部來電,問我想貸款多少?如果 想全額貸款,他們也能接受。從那天起,我和富邦經理成 為朋友。Dora告別式時,富邦許多人都來參加了。

    直到Dora開完兩次刀,經過一段時間的休養,我們 才辦房屋過戶。那是溫馨感人的一天,代書說:他很少辦 理過戶,是在那麼溫暖愉悅的氣氛下完成。我讓Dora親自 蓋下每個過戶的章,因著Dora的堅定、我的堅持、上帝爸 爸巧妙的安排,我們有了屬於自己的家,一個很棒的家。

    兩年多前的8月,我們搬進了山上的新家。Dora因為 連續開了兩次肺,體力尚未恢復,但還是靠著自己的意志 力,一階一階爬上四樓。Dora很享受新家的一切。她是個 愛好大自然的孩子,所以山上的日子對她來說,好似如魚 得水。每一天,她都過得好自在,好享受,書架上多了許 多和大自然有關的書籍:《台灣鳥類圖鑑》、《世界昆蟲 圖鑑》、《天文觀星圖鑑》、《台灣賞樹圖鑑》⋯⋯。她 就像個好奇寶寶,突然栽進大自然的寶庫裡。那年生日, 送她一副賞鳥用望遠鏡,從此她對鳥情有獨鍾,她不但賞 鳥,還把牠們畫下來。去年,她把畫下來的台灣藍鵲和老 鷹,寄去參加兒癌基金會的繪圖比賽,得了全國第二名。她 說:我希望可以像老鷹一樣,自由自在的翱翔;像台灣 藍鵲獨一無二。孩子,媽咪知道,而今,妳終於如願以償....

    直到離去,Dora在山上的家共待了一年四個月。就 如Dora所說:這是上帝為她預備的房子。每個早上,我們 在蟲鳴鳥叫聲中醒來;每天,我們欣賞日出、日落;每個 晚上,我們仰望滿天星斗⋯⋯。

    因為愛,讓我有排除萬難的勇氣;因為上帝爸爸不變 的應許,Dora在山上的房子,度過她生命的最後階段。我 為這一切的一切,心存感激!

    Dora離去前告訴許多人:她將在天上為她愛及愛她 的人,預備「愛的大旅館」,旅館裡有許多房間,可以容 納許多人。是的,我們都是這世上的過客,所以現在住的 房子都叫「客房」。然而,天上的房子,才是我們永恆的 家,所以叫「天家」。

    Dora離去後,我每天每天都想念她⋯⋯。我知道, 她已經在天上為我預備好房間,終有一天我們會再相聚, 那是我最大的安慰,最深的盼望⋯⋯。
    (*文章摘自:『93奇蹟,Dora給我們的生命禮物』)

    生命無懼關懷協會-Dora媽咪

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