作者cara4966 (888)
看板home-sale
標題[請益] 關於第二戶房貸款成數
時間Wed Jul 27 00:57:23 2022
第一房是位於新北的三房加車位,目前出租,暫時沒有計劃收回來自住,
自住的需求只需要1+1房大概17、18坪的大小,850萬看起來在青埔桃園還有機會
希望不會被說鳥籠也想買…
但我有個問題是第二戶是否能貸到8成?
查了文章是說六都第二戶沒有寬限期,然後雙北最高貸6成,可是沒有說桃園是否也只能
貸6成
再來就是第二戶年限看起來都是20年,這個好像就沒什麼疑義?
補充
https://udn.com/news/amp/story/7238/5767438 http://loan.twhg.com.tw/list_all.php?obj=29049&obc=2 --
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推 hyde60: 貸款成數有這樣限制嗎?上禮拜才聽家人聊天說是利率變高,07/27 02:31
→ hyde60: 但年限一樣是30年?除非我聽錯了07/27 02:31
推 jc761128: 年初辦的沒寬限跟85成 現在不知道了07/27 09:21
推 curry56: ?07/27 09:48
→ ceca: 八成,寬限兩年,30年貸款,路過07/27 10:27
推 hyde60: 如果是這種做法,根本不是打擊炒房吧,更多是懲罰到小換大07/27 12:03
→ hyde60: 的換屋族...07/27 12:03
→ ox321: 就是順便打到換屋族 XD07/27 12:47
→ ceca: 還打擊到商用不動產..顆顆.07/27 13:24
推 s8752134: 六都第二戶沒有寬限期,然後雙北最高貸6成???????????? 07/27 14:06
→ s8752134: 你哪裡查的資料, 誰跟你說雙北第二戶只能貸六成?? XD07/27 14:07
→ s8752134: 另外第二戶又是誰跟你說最高只能貸20年?????????07/27 14:07
→ s8752134: 第二戶就是沒寬限, 利率現在升息後大概1.9%左右起跳07/27 14:08
→ s8752134: 升息前第二戶地板利率是1.6%起, 你再查清楚吧 07/27 14:09
→ fatb: 說真的你直接打電話去問最快 現在一直在變07/27 15:11
推 jyan97: 你的資訊怎麼怪怪的,第二戶一樣30年八成不是嗎07/27 17:28
我貼了看到的新聞,但台灣房屋的 好像不太對,跟大家說的不太一樣,可能不是最新的?
! 不太確定
推 gy55662008: C大是買六都的嗎? 不是規定不能寬嗎07/27 21:43
對啊,不能寬限期應該是確定的,只是我本來以為只能貸6成,但其實一樣可以到8成不過
利率比較高
推 Nightu05: 你查的比較像是政府放話XD07/27 22:10
推 concertotc: 現在規範的只有無寬限期跟利率,期限跟成數還沒法令07/27 23:36
→ concertotc: 規範,希望先不要QQ不然預售的第二戶要自住的就Q了07/27 23:36
推 hyde60: 那就會變成亂打了...會讓一堆自住的人陷入水深火熱07/28 03:25
※ 編輯: cara4966 (36.230.42.60 臺灣), 07/28/2022 11:03:29
推 F1239810: 第二戶我也是8成30年,利率的話一樣是分ABCD區,越高利 07/28 11:16
→ F1239810: 率越低。寬限期我沒問。 07/28 11:16