為什麼這篇房屋標準單價第一類鄉民發文收入到精華區：因為在房屋標準單價第一類這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者a000000000 (比古A十郎)看板home-sale標題Re: [閒聊] Iku ft. ...
※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之銘言：
: 剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的
: 看法跟解方有什麼想法？
: 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。
: 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。
: 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來
: 上班(?)
: 4. 少子化就請老人晚點退休、教育倡導結婚生子的好處(?)、減少養育成本，最後就是開放
: 移民了。
: 好奇這些真的能打到點上，讓房價緩漲或是減少這種問題嗎？
: 我嘗試不因人廢言，想請問各位這些東西是不是太流於表面，或是其實可以有效的達到一定
: 效果？再配合其他手段跟一點運氣不要有金融危機之類的，就可以壓制好房價？
沒屁用喇
1.的問題 尼空屋怎摸認定
設想一種情況
A在新竹工作 爸媽住台北
爸媽生病 A讓父母到新竹暫住就近照顧
台北的家裡冰箱繼續開繼續耗電
->這樣算空屋嗎?
然後囤房稅抽太少大概也沒人鳥
2.稅制改革
更好笑
有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率
最好像國外那種實價1%起跳
然後魯空從買不起變成住不起
同時惹火一堆自住仔 下次也不用選惹
3.搭捷運
這老頭大概沒來過房板八
我悶竹圍整天在這裡被酸
一堆南部人連竹圍跟淡水淡海都分不清楚
連魯空到底想要捨摸
就不要上來跟人家講房價惹
現實很簡單
台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬
台北市房屋成交平均單價6X萬/坪
房價問題在於魯空無法接受現實
end
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推 jamesinhw: 教主先給推 10/09 00:41
推 iwei0930: 可是魯空狂餵假訊息給柯 柯看來也沒那個智慧看穿 魯空 10/09 00:42
→ iwei0930: 太閒沒事幹只會泡網路當網路義勇軍真的誤國誤民 10/09 00:42
推 kevin28: 魯空就覺得全世界都對不起他 世界要繞著魯空繞 10/09 00:48
推 jaricho: 教主也看穿阿北？ 10/09 01:11
推 aq2272353712: 所以不到中位數的人，最好遠離台北~根本沒在買房的 10/09 01:21
→ aq2272353712: 基準線 10/09 01:21
→ aq2272353712: 不過好奇，低薪族扣除台北自有宅，為何一定要在台北 10/09 01:23
→ aq2272353712: 工作～ 10/09 01:23
推 b777787: 柯粉就一群魯蛇取暖 10/09 01:23
噓 windlands: 遊行提出政策都沒在看就要帶風向 煮懶叫啦 10/09 02:10
→ windlands: 課中央房屋稅 以實價課稅 第一戶自住不課或稅率低 10/09 02:11
→ windlands: 第二戶起分段調高稅率 若出租可優惠降稅率 10/09 02:12
→ windlands: 講多久了連功課都不作 就急著噴人 10/09 02:13
噓 Goog1e: 彥洲是最早的柯黑竟然有人不知道 10/09 02:23
→ IBIZA: 遊行就一堆蠢政策 覺得人家沒在看 不然為什麼人數那麼少 10/09 07:01
推 william826: 民進黨對於房價抑制已經做得很夠了 低能魯空要政府立 10/09 07:09
→ william826: 法強姦自己 沒救 10/09 07:09
推 gusser: 遊行提出政策都沒在看就要帶風向 煮懶叫啦 10/09 07:11
推 mcgrady12336: 切確點說是因為空空的父母一直灌輸以前才多少現在 10/09 07:23
→ mcgrady12336: 兩倍不合理，本來買的起拖到三四五倍變買不起，相 10/09 07:23
→ mcgrady12336: 對剝奪感變重於是進化成恐怖情人 10/09 07:23
→ camp0102: 蠢政策還狂吹 那真的是蠢 10/09 07:56
→ airjade: 把希望寄託政治人物是不切實際的空想 10/09 07:59
推 Carr77: 柯的一堆政策就是騙票用的 10/09 08:02
→ MacD89: 我贊成3啊 但怎麼記得柯文哲說過:鄉下要有鄉下的樣子 10/09 08:58
→ MacD89: 捷運就真的可以把一些比較窮的載進都市做服務業平抑物價 10/09 08:59
推 jerrylin: 你說的第一項台電有認定標準 10/09 09:11
→ jerrylin: 空屋不會幾天還是幾個月沒住人就算你空屋 10/09 09:11
→ jerrylin: 但是一年以上就有機會了 10/09 09:11
→ jerrylin: 你要舉也舉正常點的例子 買房給小孩小孩在國外 10/09 09:12
→ jerrylin: 一年回來住幾天這種 10/09 09:12
→ IBIZA: 他舉的例子很正常啊 如果用台電認定標準 那真的要課是課不 10/09 09:12
→ IBIZA: 到的 10/09 09:12
推 jerrylin: 最簡單例子 台中火車站前那邊一大片閒置空屋 10/09 09:14
→ jerrylin: 從20年前就開始陸續沒住人店面租不出去 10/09 09:14
→ jerrylin: 這種認定空屋沒人會反對吧 10/09 09:15
→ jerrylin: 很久以前我就講過空屋稅抓大放小就能解決 10/09 09:15
→ jerrylin: 硬要挑些極端例子來講 公務員沒那麼閒每個人都去查啦 10/09 09:16
→ IBIZA: 店面好查啊 二樓以上怎麼查 你用電力判斷我就電器開著啊 10/09 09:17
→ IBIZA: 你講過甚麼都一樣 沒用就是沒用 10/09 09:17
推 KrisNYC: 七八年前第一次提這個就說過了 水電都沒用 無端浪費 10/09 09:52
推 ship1228: 這種就是打中產以下的階級，真正的肥貓還是一樣爽，窮 10/09 11:18
→ ship1228: 人更難翻身而已 10/09 11:18
推 kusomanfcu: 店面空屋 可以當倉庫阿 還有 搞店面空屋稅會產業烙屎 10/09 13:53
→ kusomanfcu: 喔 10/09 13:53
→ kusomanfcu: 什麼鬼想法真的笑死 10/09 13:53
→ kusomanfcu: 行政申請改稅那麼好處理？ 10/09 13:54
→ kusomanfcu: 拉下鐵門也可以說是自用住辦阿 只是使用率不高而已 10/09 13:55
→ kusomanfcu: 店面差 你住宅公設比就會上升 10/09 13:56
→ kusomanfcu: 真聰明 10/09 13:56
→ kusomanfcu: 一堆最後變成豪華大廳 加到公設內 10/09 13:57
推 encoreg57985: 多戶才實價 自住照舊 不受影響較好了 10/10 13:59