剛才錄影：聰明買房，情侶買房，要登記誰的名字？

登記誰的名字很重要，如果無法登記自己的名字，空口白話沒保障，合資買房契約書為了要讓大家能『活在法律之上』。就是要讓彼此很幸福，

回到事務所，享受：鍋貼＋高麗菜＋理財生活通=美好的午餐。

也提供情侶買房必寫的：『合資購屋協議書』，讓大家參考其中可以約定的項目。

（以下合資購屋協議書內容僅供參考用，並非提供個案法律意見，仍須按照個別的需求或狀況做修正，如有不明，仍須諮詢專業律師。）

合資購屋協議書
立協議書人XXX (下稱男方)
YYY (下稱女方)
茲因男、女方共同出資購屋事宜，雙方達成下列協議如下：
一、合資購屋標的： (下簡稱：本房屋)。
二、出資比例：男方50%、女方50%。
三、本房屋為雙方共有，各人持分依照出資比例為男方50%、女方50%。
四、雙方約定以男方之名義單獨簽訂買賣契約、申辦貸款及辦理所有權及抵押權之登記；但與本房屋有關之權利義務，女方均按持分比例與男方共同享有及負擔；且女方日後如要求男方移轉登記50％之持分予女方，男方不得拒絕。
五、本房屋供雙方共同居住使用，未經雙方同意，任一方不得變更使用目的。男方如未經女方同意，自行出售本房屋或為其他處分，應對女方負擔損害賠償責任。
六、本房屋之所有權狀，由女方保管。
七、與本房屋有關之房屋貸款、稅金、修繕或其他管理費用，均由雙方平均分擔。
八、本房屋出售時，扣除買賣所需費用後，餘款由雙方平分。
九、本協議書如有未盡事項，雙方應依民法及相關法令，秉持善意及誠信原則和平解決之。
十、本協議書一式二份，由男、女方雙方各執乙份為憑。
立協議書人
男方（簽名）：
女方（簽名）：
中華民國110年 月 日

＃情侶買房
#合資購屋協議書
#夫妻財產 #聰明買房 #新聞TalkShow

📌📌繼承「這種房屋」要記得申請納稅義務人變更🏠🏠

近日有民眾辦理 #房地 #繼承 案件時，專注處理於 #地政事務所 登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務人名義變更，導致該屋因稅籍未完成繼承，仍維持被繼承人名義(全體繼承人公同共有並共同負擔納稅義務)。

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『門牌的之一是1樓還是2樓呢？
　維倩來解決新北門牌亂象！💪』
　
新北市的門牌號碼有個特殊現象，部分街道號碼會是之一號、之二號，分別代表二樓、三樓，但同一條街，隔壁的門牌號碼直接寫明幾號幾樓，這種不一致的現象，造成外送人員、醫護人員等單位的混淆，也讓住戶很困擾。
　
有些公寓二樓以上的門牌，原本應該標註二樓、三樓、四樓，但新式門牌卻寫成「之一、之二、之三」，容易造成民眾誤解；民政局表示，已啟動二樓以上「之號」及一樓「臨字號」的門牌整編作業，總計約十五萬四千面、設籍人數約四十四萬四千人，各戶政事務所及地政事務所會主動到各里為民眾免費換發戶口名簿及房屋所有權狀，並配合內政部在今年十月換發新式身分證。
　
民政局長柯慶忠亦表示，民眾有關郵政、金融機構、車籍、稅籍、水電、瓦斯及有線電視等相關資料變更，會由各地戶所在門牌整編生效後三日內，跨機關通報或主動函請相關機關配合地址資料改註，在一九九九年十月廿日以前，各縣市公寓二樓以上門牌編釘，部分是以「之一號、之二號……」表示樓層，容易與現行新建物的門牌混淆，未來整編後更能清楚識別。
　
#有議員會做事
#新北市議員張維倩
　
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新聞連結：
👉自由| 新北更新門牌 樓層「之號」將換掉
https://pse.is/SB4Y3

👉聯合| 到底是1樓還是附號？新北9月前完成整編「之號」門牌
https://pse.is/SH8LQ

👉民視｜一條馬路門牌數字不一致！中和門牌標示霧煞煞
https://pse.is/RNT5P