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在 房地合一贈與子女產品中有28篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， https://bit.ly/3zzNOe6 如果要贈與不動產給子女應該要怎麼做，可以讓你贈與完還保有控制權？ 這一篇寫得滿好滿完整的，談到了設定抵押權、贈與稅的問題、房地合一稅以及自益信託。不過提醒一下，成立信託後，可能會衍生額外稅務申報義務，許多民眾不瞭解，結果因此被罰。 《艾蜜莉會計師教你聰...
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過6萬的網紅News金探號，也在其Youtube影片中提到，06:05 過世前2年的贈與 也列入遺產計算?! 09:36 沒錢繳遺產稅 可拿物品來抵換? 12:54 贈與創造負債 節稅效果更大?! 15:14 幫子女買儲蓄險 竟被追稅還罰錢?! 28:13 贈與想反悔 超過1年就要不回來了?! 33:22 遺囑侵害特留分 遺產分配無效?! 43:53 全面限...
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房地合一贈與子女 在 News金探號 Youtube 的精選貼文
2019-07-06 23:00:0506:05 過世前2年的贈與 也列入遺產計算?!
09:36 沒錢繳遺產稅 可拿物品來抵換?
12:54 贈與創造負債 節稅效果更大?!
15:14 幫子女買儲蓄險 竟被追稅還罰錢?!
28:13 贈與想反悔 超過1年就要不回來了?!
33:22 遺囑侵害特留分 遺產分配無效?!
43:53 全面限定繼承! 父債子不用還
#News金探號 #遺產稅 #贈與稅 #老年財產規劃 #綜合所得稅 #房地合一稅 #節稅 #遺囑 #繼承 #限定繼承 #拋棄繼承 #特留分 #不孝子女 #爭產
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主持人：王軍凱 朱芳君
電視首播頻道：非凡新聞台
每週六日晚上：22:00-23:00![post-title]()
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房地合一贈與子女 在 News金探號 Youtube 的最佳貼文
2019-07-06 23:00:02#News金探號 #遺產稅 #贈與稅 #老年財產規劃 #綜合所得稅 #房地合一稅 #節稅 #遺囑 #繼承 #限定繼承 #拋棄繼承 #特留分 #不孝子女 #爭產
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房地合一贈與子女 在 News金探號 Youtube 的最讚貼文
2019-07-06 23:00:02#News金探號 #遺產稅 #贈與稅 #老年財產規劃 #綜合所得稅 #房地合一稅 #節稅 #遺囑 #繼承人 #限定繼承 #拋棄繼承 #特留分 #不孝子女 #爭產
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房地合一贈與子女 在 Facebook 的精選貼文
https://bit.ly/3zzNOe6
如果要贈與不動產給子女應該要怎麼做，可以讓你贈與完還保有控制權？
這一篇寫得滿好滿完整的，談到了設定抵押權、贈與稅的問題、房地合一稅以及自益信託。不過提醒一下，成立信託後，可能會衍生額外稅務申報義務，許多民眾不瞭解，結果因此被罰。
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房地合一贈與子女 在 劉北元的保險世界 Facebook 的最佳解答
買賣、繼承及贈與，3種 #房產移轉方式 在稅負上有什麼不同❓
《康健雜誌》#劉北元 #專欄【房產傳承，税該怎麼辦？】👉立即了解：https://www.commonhealth.com.tw/article/84649
房產價值動輒上千萬，移轉的相關稅賦一直是民眾關注的焦點，這次專欄將告訴你：
重點1️⃣｜#贈與
父母將房屋贈與小孩會課什麼稅？
#房地合一稅 上路後，父母親贈與給小孩的房產若要出售時，會怎樣？
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重點2️⃣｜#繼承
以繼承方式傳承不動產給子女，有機會節省稅捐？
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重點3️⃣｜#買賣
資產傳承規劃中的一步活棋？
直系血親間的財產交易，要注意什麼？
（本文作者曾經擔任律師、前金管會保險局人身保險商品審查委員，現為北宇管理顧問公司總經理劉北元）
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房地合一贈與子女 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
贈與房地給孩子，又擔心日後的房地合一稅，如何合法節稅？PART 2
小華的爸爸媽媽想把他們在100年買的房產（市價2000萬，公告地價現值1000萬元）贈與給他，贈與稅要繳78萬元（1000-220=780，10%稅率=78）之後，又怕未來孩子將房子賣掉時，要負擔高額房地合一稅，不知該怎麼辦？
房地合一稅的計算是以未來實際出售房地的價格，減掉取得成本與費用，而小華如果是受贈房地，就會用1000萬元來計算成本，萬一取得後5年內出售價格是3000萬元，以稅率35％來計算，粗算2000（3000-1000）萬元*35％=700萬元的金額。父母覺得有點高。
小華父母可以利用每年贈與現金的方式，將『成本』合法墊高。讓小華來『買』自己的房子，就可以有效利用免稅額，也讓未來買賣成本增加。
舉例：爸爸每年贈與220萬現金元給小華，媽媽每年贈與220萬現金元給小華。連續贈與5年後，小華就擁有2200萬元現金，小華再跟父母『買房』，因為父母賣房給小華時，因為是100年取得的房地，不用計算房地合一稅，又不用繳交贈與稅，再加上是買賣房地產，就以買賣價格做計算，合法增加成本，不必擔心未來房地合一稅過高了。
但如果是在105年1月1日之後取得的房產，因為父母出售房地給小孩，有房地合一稅的適用，立刻就要繳交房地合一稅，而贈與當下是不用繳交房地合一稅，仔細計算一下所繳付的稅金再過戶為宜。
另外一方面，因為房產過戶給孩子，孩子支付現金給父母，正好父母親可以拿來『養老』。
如果是要買房子給子女的時候，也可以運用此種方法，讓子女名下『合法』受贈頭期款，再由子女買房，房貸由子女自己背，免除不必要的稅負問題，也可以讓子女負起買房的責任。
＃財富傳承
＃節稅
＃房地
＃不動產
＃最好還是用遺囑，不一定要先贈與過戶
＃贈與稅
＃房地合一稅