為什麼這篇房價所得比 美國鄉民發文收入到精華區：因為在房價所得比 美國這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者mfcke (drive)看板home-sale標題Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜...
房價所得比 美國 在 股感 StockFeel ｜投資理財 金融內容網站 Instagram 的最讚貼文
2021-08-02 16:03:21
🔥上次熱烈討論，不吃不喝也買不到房😅！今天滿足大家的心願，來版「正能量」友善買房❤️看完分享你的看法💬 台灣的高房價，是大家討論到炸鍋的議題 🧐台灣房價所得比以21.8倍， 名列全球高房價的第14名❗️ 🤗也有許多讀者也發問…. 那到底哪個國家是「買房友善」國家呢？ 小編黛拉幫大家整理好囉👇 ...
※ 引述《levirrrrr (兵長)》之銘言：
: 台灣其實房價合理，
: 挑喜歡的買就是了？
: 喊打房的都是買不起房的魯蛇？
: 都是共產主義的崇拜者？
: 事實擺在眼前，
: 台灣的房價所得比就是世界第三，
: 前兩名剛好就是各位所說的共產黨統治的地方，香港跟中國。
: 不用在那邊扯什麼資本主義的必然，
: 資本主義大國美國房價所得比才3.多。
稅制?? 又一個裝懂?
美國持有稅多高你知道??? 租金多貴你知道
美國房價這麼便宜 怎麼自有率這麼低????
房貸利率也很高你知道???
如果美國房價所得比3.多 自有率低成這樣 代表什麼 你知道???
邏輯好一點 拜託
: 台灣的房價到底合理不合理，
以台灣低廉稅制+非常優惠的首購貸款 10~15以下都能接受
懶得縮網址 自己去狗一下內政部資料 到109 Q3
大概只有台北 新北 台中 比較困難
沒錢要進都會區就去買老屋 不然就去旁邊衛星市鎮 桃園基隆 就是給沒錢的啊
怪了 考試考爛都知道志願要往下填 沒錢買台北市 就一直抱怨??
: 統計資料都可以去查，
: 數據騙不了人的。
沒錯 查完了 不要好像很懂美國房地產
你說的接近29是這個網站
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp
你點開他的計算指數方式 他有直接講 沒有所謂標準公式
我也懶得去一個一個找 但是你也看一下 我們的負擔指數 有0.69 懂?
: 沒錯，韓國越打房房價越高，
: 但即使如此，
: 韓國現在的房價所得比也才不到台灣的2/3。（17：29）
: 但韓國為什麼從房價所得比10幾就開始打房？
: 然後台灣都快破30了還一堆人在喊房價合理？
: 台灣房價就是高，
: 請不要逃避這個現實，
: 但想要到一般房版討論打房政策，
: 後續一定會被帶風向帶到階級對立。
: 另外不用在那邊說什麼建商完銷才賺30%，其實風險很高。
: 問題是沒完銷的空屋不僅持有成本低，還可以跟銀行抵押貸款，
: 繼續投資炒房。
: 只要房價只升不降，
: 貸款的金額一樣可以只升不降，
: 就可以持續用新貸還舊貸。
: 台灣炒房的重點不是完銷可以賺多少，
: 而是操作的風險到底高不高。
: 這也是目前政府在做的，
: “提高炒房囤房的風險跟成本”。
: 的確要打房需要很多配套措施，
: 禁炒紅單，緊縮土地房屋貸款，
: 實價課稅，公宅，城鄉交通...等。
: 不可能一步到位，
: 甚至短期內一定會有反效果或引起抗爭，
: 但這不代表打房是錯的。
: 覺得別人的想法不好，做法不對，
: 可以提出建議怎樣做台灣房價才會趨向合理，
: 而不是在那邊幫人家打工一輩子，
: 甚至影響到自己後代的生活品質，
: 還自得其樂覺得自己是溫拿。
廢話一堆 到底要不要選立委進立法院改稅制????
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609727772.A.E94.html
推 YouGot5566: 我只覺得是台灣教育出問題 教出一堆眼高手低的人 01/04 10:38
推 piliwu: 窮人為什麼喜歡提案教訓自己？ 01/04 10:39
→ abyssa1: 正解 美國房價表面看似便宜但其實更買不起養不起 01/04 10:43
→ abyssa1: 台灣就是鼓勵你看著高房價捏下去 其實不失業就能撐過去 01/04 10:44
→ kktt254: 覺卿一再的被打臉 月初那個已經不知道跑到哪了 可能偷偷 01/04 10:45
→ kktt254: 去買房了 嘻嘻 01/04 10:45
→ abyssa1: 貸一千萬30年月繳34000..中產雙薪夫妻捏下去可買2000萬 01/04 10:46
推 yytseng: 其實教育沒出問題，是有些人只敢在網路上發洩，到現場變. 01/04 10:47
→ yytseng: 成一條蟲 01/04 10:47
→ levirrrrr: 房價高低利貸款也被當成德政，到底有多奴 01/04 10:50
→ KrisNYC: 真的看加州房從45萬漲到65萬刀沒敢買 就是嫌650hoa貴 01/04 10:50
推 aesdu: 四折哥從去年第一季，一路改喊到年底... 結果第二季就消失 01/04 10:51
→ aesdu: 了... 01/04 10:51
推 IS0987: 關掉PTT租房就好了...台灣租金比很低了，別想買房一切沒 01/04 10:51
→ IS0987: 煩腦 01/04 10:52
→ levirrrrr: 還有不用一直把打房的歸類到魯蛇，通常是溫拿才有時間 01/04 10:52
→ levirrrrr: 同情弱者 01/04 10:52
推 piliwu: 我沒見過這麼搞不清楚狀況的溫拿 01/04 10:53
→ piliwu: 除非你是禍藏包心想用高租金把低端人口趕出台北市 01/04 10:53
→ aesdu: 租房或賴家最不奴，讓老父母跟房東去奴就好了，嘻嘻 01/04 10:53
推 IS0987: 可是我看打房社團有人時間多到整天找數據發文，然後還喊買 01/04 10:54
→ IS0987: 不起耶= = 01/04 10:54
→ IS0987: 這邊再問一下～為啥不能租？租不就一切沒煩腦？ 01/04 10:55
推 cicatrix: 能力差慾望不要那麼高 01/04 10:56
→ cicatrix: 基本上年薪沒超過300萬就乖乖看新北的房子 01/04 10:56
→ aesdu: 喊買不起被打臉是休閒娛樂，一般捏gg買下去自打臉後會變性 01/04 10:56
→ aesdu: ，也有一輩子在找gg在那裡的... 01/04 10:56
推 cicatrix: 都敢養小孩了不敢買房，說買房子不怕失業？養小孩難道 01/04 10:58
→ cicatrix: 失業可以不要？ 01/04 10:58
推 nitero: 選啊 那次不選 01/04 12:17
→ alexstag: 講美國的應該沒有繳過美國的税，大都市不要說買房，光 01/04 12:28
→ alexstag: 租金就吃掉你薪水1/3-1/2 01/04 12:28
→ alexstag: 要住郊區也可以，通勤1小時以上的比比皆是 01/04 12:29
→ piliwu: 華爾街坐地鐵不算走路時間到Bronx邊緣的洋基球場大約40分 01/04 12:43
→ piliwu: 鐘，還是在紐約市內 01/04 12:43
→ piliwu: 一樣時間你等於從淡水坐捷運到台北車站 01/04 12:43
推 piliwu: 住台灣連淡水都不願意住不要讓什麼國外啦你租都租不起曼 01/04 12:45
→ piliwu: 哈頓 01/04 12:45
推 DraymondHuan: 除了持有稅，HOA fee 才真的會嚇到吃手手，曼哈頓 01/04 16:49
→ DraymondHuan: 兩房公寓一個月HOA 要1000多，美國政府COVID一個月 01/04 16:49
→ DraymondHuan: 的2000鎂只夠紐約客付管理費 01/04 16:49
→ abyssa1: 美國的租金就可以讓大家存不到頭期款 01/04 17:31
→ piliwu: 公設不登記當然要有代價啊，有人天真以為有免費公設喔 01/04 17:36
推 askachage: 就算他當選上立委到時也絕對髮夾彎 01/04 19:02