▶️EP93【科技人懂理財】股市震盪大！如何聰明的穩健投資，打造月月領現金流？/專訪復華投信何信孟業務副總

🎧廣播Podcast節目/科技領航家/朱楚文主持

最近如果聊到 #台股 的表現，
大家應該一下子熱血沸騰，
一下子又心驚膽戰，
看到前一波鋼鐵人與航海王，
在台股市場上表現非常亮眼，
但突然又風雲變色，
#台股的上下震盪 確實蠻劇烈！

更不用說，最近大家也在關注，
到底 #美國會不會升息？
像美國經濟復甦帶動7月就業人口快速成長。
美國聯準會（FED）在6月的利率政策會議，
釋出將開始討論縮減債券購買規模，
也技術性上調超額準備金利率
與隔夜附賣回交易利率，
加上更多聯準會委員預期2023年將升息。
若是升息，投資朋友該如何因應？

今天節目邀請 #復華投信 #何信孟 業務副總，
與我們分享現在的投資市場充滿不確定性時，
投資人要如何擬訂 #投資計畫？
建議如何 #資產配置？
歡迎何副總！

本集節目介紹開戶連結：https://bit.ly/3ixKJpI
復華金管家：投資人生一定要加的朋友

💥本集Podcast收聽➤➤ https://user72908.psee.io/3meklx

*以上為個人研究，非任何形式之投資建議，投資前請獨立思考、審慎評估。
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🎧 楚文的廣播Podcast節目|#科技領航家
✨ 聚焦科技趨勢話題 科技人懂理財 科技人職場衝
IC 之音 FM97.5
首播 每周二18:30-19:00、重播 每周三 08:15-08:45

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台股市場長期趨勢向上，但今年市場大幅震盪，如何在波動中不被洗出場，不用心驚又能長線抱得久？
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最近跟在美國的朋友聊天，提到這波疫情對於房地產市場，帶來很不一樣的改變。不少人隨著WFH，紛紛離開市區，搬到郊區的大房子💒，造成郊區房價快速上升📈。

朋友跟我說，最近也在看房，在找比較大的空間，讓全家人待在家裡可以更舒適，一找到🏡就要趕快買下來，立刻搬。

我聽著朋友的分享，對照著台灣現在因為疫情，我也跟孩子在家關了好幾天，突然很能夠理解他的感受，不少人因為換屋需求，推升美國房市景氣過去一年創下2006年以來最旺的一年，可以說是14年來最熱🔥。

美國房市掀熱潮，身為投資人，當然不能錯過這波行情。我選擇的是 #富時不動產ETF(00712)，它是一檔 #抵押權型REITs，間接投資買房相關的放款或相關機構，

簡單來說，就是 #透過借錢給別人投資房地產，#來參與房市成長，你可以把它想像成 #房地產界的中租🏟。會選擇這檔，主要是看上它的兩大優點：

🎯#季季配息

這檔ETF價格很可親，一張目前價格1.5萬有找，每季都會配息，而且殖利率在市面ETF中算是很高，平均三年指數殖利率高達7.97% ，是全市場第一，2021年第二季將配發0.218元，在市面上的配息產品中可相當具有優勢，因此我把這檔作為長期投資一部分，每季為自己創造一筆額外的現金流。

🎯#房市長期看旺，它的 #管理費也比其他房地產基金低

而由於它是借錢給人去投資房地產，因此若未來房市景氣看好，借錢的人就會多，目前美國房市受到疫情讓大家出現新型態購屋需求，而出現供不應求，

加上隨著施打疫苗率會持續提升，整體經濟復甦可期，因此未來仍有相當好的成長性。而這檔相較於其他房地產基金，管理費相對低。

不過投資一定伴隨著風險，這檔的風險就是如果出現流動性危機，例如像金融風暴等系統性風險，可能會受到非常大的波動，

而它因為與美股連動，因此沒有漲跌幅限制，舉例來說，去年三月全球疫情爆發，它就大跌到7~9元，如果心臟不夠大顆的朋友，可能會嚇到，不過我當時抱持長期投資心態勇敢加碼，反彈後便嚐到息收與價差的甜頭😎。

因此，也建議有興趣的朋友，可以把這檔作為資產配置的一部分(👉注意！是一部分，而不是全部)，我自己個人是持有這檔在資金配置約1-2成比例，可以提高全年息收報酬率。

雖然00712沒有漲跌幅限制，面臨系統性風險會震盪比較劇烈，若你可以接受這樣的特性，主打作為長期資產配置的一部分，小小資金就可以參與美國房市榮景，每季領取息收，值得留意參考！

更多內容可以參考圖檔，或是到復華投信網站看看。

此篇文章與復華投信合作

復華金管家：投資人生一定要加的朋友

(警語：此篇文章為個人心得分享，不牽涉投資買賣建議，且本文提及的經濟走勢預測不必然代表本基金的績效，本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。)

本周全球股市的多空趨勢，是正向、負向或是中立呢？
詳細內容請參閱【復華金管家-全球股市GPS-多空趨勢圖】
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雖然Fed即將在九月升息已成為各方預期的重點，但歐洲央行跟日本央行在這時候卻替市場注入大量的流動性，這麼多的錢不但進一步壓低了公債價格，也讓股票投資出現機會；特別是美國與歐洲的股市，本益比都遠低於債券資產，可見現階段的投資格局勢股優於債。不過在此同時，以信用債券為主的資產也不可偏廢，因為過多的資金，也意味著更高的波動性。