【茨城】以設計新國立競技場而廣為人知的世界級建築家 #隈研吾 所設計的咖啡店「S Brand」於本月27日在茨城縣境町開幕，這也是境町的第6處由隈氏操刀的建築作品。

S Brand是境町的特產「蕃薯乾」等農產的宣傳據點，自去年7月開始委託隈研吾設計。

木造的2層建築，總面積約106平方公尺。建物的外觀，擁有注入蕃薯乾的纖維做為意象出發的設計元素，內裝則有，排列乾燥時所使用的網子等設計巧思。

（補充：茨城生產的蕃薯乾，市佔率是日本全國9成以上）
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210528-OYT1T50267/?fbclid=IwAR1wNqCgmKweE2rFgSMCiCfzzrH14KboZp5cXQrF6qxD79Fcrh4ujha864I

#江南大宅 第六期
大片的綠地包圍建築，
總面積8800，其中5500坪就是御花園，
根據風水概念做出以水環繞聚財等各種美好意念，隱藏在優美的景緻中，
並由專業園藝師隊伍每天維護，
每天哦！因為全部做完剛好一個月，
接著繼續從頭再來過，我今天真的一棵枯枝都沒看到！
除了有戶外大泳池、兩池溫泉，還有健身房、多功能舞蹈教室、大人小孩遊樂室各一，小孩那間完全是湯姆熊等級的遊樂設施，
還有兒童卡丁車！跟兒童室內籃球場，小孩天堂～
還有超大KTV包廂四間，
所有公設都有極佳採光，明亮整潔。
這麼多公設，管理費一坪居然才70？
一個月唱一次歌就超划算😆
室內空間更棒，以家的概念為發想，
客廳是家的中心，房間環繞客廳排列的方式，
更凝聚一家人的心，更促使家人在客廳相處，
畢竟買房，就是為了家，
並不是像買車買包包一樣單純喜歡就買，
能夠促進並發揮家的功能的，就是好房。
記得賞屋時跟櫃台說看能萱直播過來、
或指定由 許君安 業務帶看，
就可以獲得我手上的金魚杯盤組哦～
（而且裝潢也太美我覺得根本專為網美設計
隨便拍都好看欸！！好像高級渡假飯店）
👉🏻江南大宅 第六期 戶型二房/三房 28/37/43坪
👉🏻共1200多戶 僅剩不足300戶
👉🏻屋內包含系統櫃傢俱等 帶衣服就可以住
👉🏻全方位每間房都有大面積採光 不抑鬱
👉🏻環境清幽 空氣好 附近生活機能完整
👉🏻輕軌站對面 出門三分鐘就到
👉🏻淡江大橋馬上蓋好了～啟用後接64快 進入雙北只要半小時
想搬家的 想養老的 想幫父母養老的
或者在家工作的人
真的 可以來住這邊
我等等回家就要跟家人討論了😆
有機會當鄰居哦🥺🥺

跟北醫特有緣😍😍
主持🎤「衛生福利部雙和醫院(委託臺北醫學大學興建經營) B基地教學研究大樓、生醫科技大樓 上樑典禮」

北醫大雙和B基地，將打造臺灣生醫矽谷👨‍⚕️👩‍⚕️

雙和B基地於去年5月正式動工，為北醫大建校一甲子重要的里程碑，興建的教學研究大樓及生醫科技大樓，總面積達2萬3千坪(相當於目前北醫校本部建築總面積的八成)，將會大幅提升北醫體系教育研究及創新醫療科技，並期許未來成為台灣生技醫療產業的新地標。👩‍🔬👨‍🔬

讓我們一同期待順利完工，落成啟用！


#台北醫學大學
#雙和B基地
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#主持人Shaina

海上世界音樂噴泉表演足本影片
https://youtu.be/7Z66Kh82OIo

原為法國建造的一艘豪華遊輪，原名ANCEVELLER，由著名的法國委納譯爾大西洋船廠建造，船高9層，長168M， 寬21M，排水量為14000噸。海上世界項目由「明華輪」及「海上世界廣場」兩部分組成。「明華輪」共9層，建築面積達16239平方米，主要經營酒店、大型主題酒吧、世界各國主題風味餐廳等；「海上世界廣場」建築總面積達5854平方米，採用歐洲下沉式的廣場設計，是深圳一天遊好去處。

深圳地鐵乘車地圖 Shenzhen Metro Map
http://www.szmc.net/page/html5en.html

影片音樂聲明:
「Kevin MacLeod」創作的「Intractable」是根據「Creative Commons Attribution」(https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) 授權使用
來源：http://incompetech.com/music/royalty-free/index.html?isrc=USUAN1100194
演出者：http://incompetech.com/

140907東森 TVBS 遷一殯話題延燒 附近30年爛尾樓求都更
影片網址→http://youtu.be/I9e1DG9lU6c

感謝記者 鄭雅文 陳佳雯 的採訪，其實我不懂為何它會成為爛尾樓，那畢竟是人家的家務事，不過30年前蓋好，但是在94年2月份使用執照才申請下來，所以如果調資料的話，不懂的人會誤為屋齡才8年，但是外觀看起來也蠻新的就是了，而且閒置不用真的好可惜，隨便賤租都好啊？

另外提到房價，公寓50萬以上，中古電梯華廈60萬以上，新屋70萬以上，如果都更+一殯遷走的話，保守估計接近100萬/坪，不過蓋商辦好？還是住(豪)宅呢？畢竟附近真的是商辦林立，而且蓋住宅，景觀看出去，榮星公園第一排之前，要先看見建國高架橋，那也是一種風水上的煞，所以……見仁見智囉！

以下是新聞報導……↓



東森：記者 鄭雅文：位在建國北路三段的這間商辦大樓，處於精華地段，但卻閒置了30年，近來遷一殯話題炒得火熱，傳出這裡的地主也有意進行都更。

一殯旁的最大爛尾樓，11層樓建築，總面積達2000多坪空無人用，斑駁外牆與破損的人行道磚，一樓店面還以鐵板密封出入口，新裝的監視器和警衛亭，看得出來還有人管理。

疑似管理員喝斥有都更一說，其實這棟屋齡30年的爛尾樓，緊鄰建國北路高架橋北端又靠近行天宮、一殯的黃金地段為北市知名的林賢喜家族所有，但因為土地持份人多，年久失修閒置，正為傳出準備都更，房仲預估若改建豪宅，市值可達180億元，改建旅館也有100億收入。

房仲業者 陳泰源 表示：如果以它現在這個所謂的尾樓，到時候申請都更由舊翻新的話，至少漲個兩三成以上是不成問題的。

都更反映房價，不過這棟大樓2005年才拿到使用執照，在法律界定上只使用9年，未達30年都更條件，加上建物外觀的維護還算良好，林賢喜家族想要搭上都更列車，恐怕只能再等等。



TVBS：台北市建國北路3段上，第一殯儀館附近有一棟高11層樓，佔地2000坪的商辦大樓，但奇怪的是，建好30年來從來沒用過，每年上億稅金照繳，就是把大樓擺在那裡，原來這是台北三大地主之一的林賢喜家族所有，當時要怎麼處理這棟大樓，家族沒共識，現在台北市長參選人都提出遷走一殯，預期土地價值更高，林家後代希望能透過都更，把這塊精華土地改建成豪宅。

記者陳佳雯：「台北市土地寸土寸金，不過這棟在建國北路上佔地2000坪的大樓，竟然30年來從來沒用過。」

這棟高11樓，佔地2000坪的商辦，是第一殯儀館附近少見的大型建築，只是閒置30年，已經看出歲月的痕跡，不只磁磚剝落，露出裡頭的水泥建築，每個本來應該當成黃金店面的一樓通通用鐵皮封起來，被稱做最大「爛尾樓」。

附近住戶：「這個很久了，他要重蓋早就重蓋了。」

原來這棟大樓屬於台北三大地主之一林賢喜家族，所有林家3兄弟在台北市中山區擁有大片土地，老大林賢喜最廣為人知的身分就是福和醫院院長，其他兩兄弟則是分別經營建築、旅館業，這棟大樓全家族共有，要怎麼使用「產權」搞不定，每年上億地價稅照繳，這些日子來少收的租金，換算至少60億，林家也不在乎，一放就是30年。

閒置大樓管理員：「荒廢這麼久，這當初我在當工地主任啦，荒廢這麼久，是他們內部的東西，你們不要去問那麼多，都是合法的啦。」

閒置大樓就算沒人使用，一樣請了管理員，以防閒雜人等入內，直到現在，看準台北市長候選人紛紛提出遷走第一殯儀館，林家後代打算提出都更，一旦大樓重蓋改飯店或是豪宅，以實價換算，至少可以賺180億。

房仲陳泰源：「(都更)最大困難點是房子也不會太舊，加上他們是大家族，人多嘴雜。」

只是申請都更條件較嚴苛，要簡易都更也不簡單，只是能把閒置多年的建築重新利用，附近居民也樂觀其成。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/545629

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78607432