【都市更新168專案升級2.0 全面加速民辦都更】

今(4)日主持市府【都市更新168專案2.0版】記者會，都發局林局長洲民、地政局李局長得全、財政局游副局長適銘、建管處陳處長煌城、更新處方處長定安共同出席，此乃繼公辦都更實施辦法於今(2016)年3月31日實施後，除市府大力推動公辦都更旗艦計畫並促成久滯無法更新之內湖區聯邦合家歡及信義區永春都更案，拆除動工後，再度整合相關局處提出「都市更新168專案2.0版」，期以提升市府職能加速審議效能，全面協助加速民辦都更。

市府今天宣布「都更168專案2.0版」正式啟動，除【更新處】推動都更168專案加速審議外，更增加【建管處】優先排審，加速建照核發，以及【地政局】於專案同步申請使照階段，進行產權登記前之建物預先測量制度，有效縮減辦理時程，節省民眾利息負擔約1.5個月。此外，【財政局】更對中央提出合理稅賦的修法建議，分別於2016年8月16日及9月30日向中央建議修正「都市更新條例」規定，都市更新案採「協議合建」者可比照「權利變換」方式享有土地增值稅及契稅減免等，以及授權各地方政府因地制宜，房屋稅減半徵收年限至多可延長為4年，針對都更戶提供合理的稅賦，保障民眾參與都更。

｢都市更新168專案｣，【1】指100%同意，即都市更新案取得更新單元範圍內私有土地及合法建物所有權人100%同意且都市更新審議程序中全無爭議者。【6】指6個月(180天)工作天完成【事業計畫】報核審議通過，【8】指8個月(240天)工作天完成【事業計畫併權利變換計畫】報核審議通過，即市府將以簡化審議程序、優先審理、優先排會及專案列管等方式全力協助；市府在2015年8月1日已開始執行，目前都更168專案已有25案列管中，預計可投入超過473億的資金促進經濟發展，其中位於一件大安區之事業計畫案已於2016年9月22日核定(總計花費3.5個月工作天核定)。

此外，更新處也提出一般案（非100%同意案）轉軌168專案的機制，協助一般更新案於審議過程中如果達到100%同意，就可以申請轉軌由市府協助加速，於申請轉軌日起計算列管審查時間，目前統計已協助轉軌之168專案，計有10案。

依照建管處的最新統計，臺北市屋齡30年以上的建築物約55萬戶，佔全市總戶數達58%，因此曾有媒體報導臺北市如果要完成30年以上老舊建築的更新，則恐怕要需要2300年之久的推論。又根據本府統計台北市近五年來更新案審議時間長達3年6個月，因此，全台都市更新確實面臨審議程序冗長、都更條例修法緩慢、更新後民眾稅賦負擔過高等問題。所以都市更新勢在必行，但其最關鍵的是市府職能要到位，才能加速審議效能，以目前都更168專案列管進度，期能超越內政部統計之全國平均每年核定28件都更案之效能。

更新處已設立專門網頁(網址：www.168.taipei)讓審議進度資訊公開透明，提供民眾查詢案件辦理進度及時程，並設立168諮詢專線(02-2781-5696轉3093、3094)，歡迎市民多加使用。

今日中央公布土壤液化潛勢區，高雄市政府工務局成立諮詢工作站囉！

★查詢自宅是否位於土壤液化潛勢區：
①上經濟部中央地質調查所官網輸入住家地址查詢：http://goo.gl/xJG9h2
②上班時間9-12、14-17時電洽或親至高雄市政府工務局「土壤液化諮詢工作站」
(市府四維行政大樓5樓)，將有專業大地技師駐點接受民眾諮詢，電話07-3312982、3312651。

★如何簡易自主檢查住家建築物是否會受土壤液化影響，請詳見內政部營建署網站：http://goo.gl/dxeJmo

★【921前6層以上老屋，全額補助老屋建檢！】
工務局3月1日起接受申請1個月，對象為民國86年5月1日前取得建照、樓高6層以上建築物，高雄市政府工務局將委託建築師、結構、土木專業公會，辦理建築物耐震能力評估。建管處專人協助，請洽07-3368333轉3982、2425、3248！
老屋建檢更多資訊：http://goo.gl/6CytvB