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在 建商交屋流程產品中有16篇Facebook貼文，粉絲數超過3,685的網紅J.P. Design 郡品室內設計，也在其Facebook貼文中提到， 【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】 #預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包 - 近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～ 因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格 再來重點是能夠分期付款！ 從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間 依照各個不同時期按工程進度付費 讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族 ...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過31萬的網紅彼得爸與蘇珊媽，也在其Youtube影片中提到，訂閱我們的頻道⬇︎ https://goo.gl/AZvZXq 更多彼得爸與蘇珊媽育兒日記⬇︎ https://www.youtube.com/playlist?list=PLy6f_wRUZBEAP5vb3GqzScHbPJ-xTLNUB 追蹤我們⬇︎ instagram☛https://www....
建商交屋流程 在 筋肉媽媽 Instagram 的精選貼文
2021-08-16 13:21:54
這周拿到了人生最貴的售後保證書：是我新家售後服務卡～ 也拿到了人生最貴的使用說明書：新家也有使用說明喔～ 不好好走一輪買新房流程，還真不知道原來連房子都有保證書和說明書，看著厚厚一疊資料，包含打上我名字的產權與地權，那一刻 #感受到自己是這麼真實的存在與活著，貨真價實感到踏實； 第二次複驗房子就...
建商交屋流程 在 The News Lens 關鍵評論網 Instagram 的最佳解答
2021-04-16 20:43:52
#房市小白進場買房｜身為一個小資究竟該租屋還是買房？ 今年 33 歲的曉姿，在新聞產業打滾七年，結婚三年到目前還沒有小孩，但未來有生小孩的打算。自己和老公的年收入合計約有150萬，與丈夫在台北蛋黃區租房，雖然沒有負債與保險，但就只有銀行存款。究竟這樣的背景，該買房還是租房呢？ 要回答這個問題前，...
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建商交屋流程 在 彼得爸與蘇珊媽 Youtube 的精選貼文
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沒想道這麼快就可以驗屋了！
以為要等到交屋之後才會跑這個流程
但要驗就驗吧...😅
我們跟大家一樣有遇到要不要請驗屋公司的問題
上網做了很多功課
先說結論
我覺得好險有找驗屋公司幫忙
建商大部分只會帶你看大的項目
比如說漏水、冷排、電源等等
一些細節不會特別跟你說
這次35驗屋團隊就有幫我們發現
外牆磁磚脫落、門框刮傷、開關破口、牆壁空鼓聲、排水管裡有泥漿、衛浴漏水等等
不過有些項目我們不是太在意
就沒有特別請建商維修了
像油漆的部分，交屋之後我們會裝潢
所以就想說不要浪費油漆在塗一次
前陽台組裝品質沒有很好（有前後高低差）
我們也沒有很在意所以也沒有請建商處理（希望我們不要後悔😅）
至於到底要不要請驗屋公司呢？
我覺得就真的可請可不請看個人
如果你自己也可以看出這些問題
好像就不需要
如果不想花太多時間做功課
又怕一些問題自己看不出來
那請驗屋公司真的可以省下一些時間
現在就等待兩週後修繕完畢複驗囉😊
#驗屋 #修繕 #新家 #買房 #郊區 #35線上賞屋 #驗屋公司 #公務 #複驗 #維修 #新成屋 #交屋
「35房屋管家」第三方驗屋
服務專線 0229902189
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熱門影片：
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彼得爸與蘇珊媽求婚紀錄：
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建商交屋流程 在 跟著領隊玩 Youtube 的最讚貼文
2019-12-11 21:48:28#交屋前一定要驗屋喔
不管你要不要花錢驗屋，這篇你一定要看！你以為建商好、單價貴就不會漏水嗎？不管是遠雄、國泰等，預售屋驗屋時，在專業的【宏遠驗屋】團隊驗收後，問題都一一浮現，差別只在問題多寡，這些驗屋團隊也會協助溝通工地主任，讓專業的幫你處理，你只需要事後驗收即可！
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建商交屋流程 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳解答
2019-04-03 17:57:47這支影片是交屋後我終於搞清楚在購屋簽約後需要多收的這筆「暫收款」到底花去哪裡，老實說我一開始要付錢的時候建商都說蠻模糊的，網路查詢的資訊價格也都是差不多20萬左右多退少補，因為費用很瑣碎所以我真的有點不清楚狀況就付款，終於在交屋時才發現其實每一筆費用都有收據證明，且建商也把款項算得非常詳細，我就把它一一列出來跟你們說明，這樣你們真的要簽約時，就不會有種「不知道錢花去哪？」的空虛感啦～
►買房訂金付現虧很大！買房付款流程/暫收款/頭期款到底該付多少錢？
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【我家的裝潢跟設計都給我朋友威廉a.k.a. yiyi爸爸的設計公司】
因為我跟威廉認識七八年啦～跟冰淇淋妹又是超好朋友！
完全不業配就是友情真心推薦，
你們不一定要找他，但可以從影片中學到不少裝潢技巧，
重點是他跟我的設計師雅格真的很強，裝潢也不馬乎，真心推薦！
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一格空間設計
（我的設計師是雅格，她格局規劃超強！作品也超有質感還有得獎！）
作品：https://pse.is/HB9KP
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【小資購屋筆記系列影片】
✨終於買到人生第一間房子！！！我看屋四年的小資新手買屋心路歷程
https://www.youtube.com/watch?v=H6RIJPag1Ac
✨新手驗屋注意事項！我的新家搶先看～順便來幫我決定裝潢
https://www.youtube.com/watch?v=jy5_JUxdKJw
✨存不到買屋頭款？我在35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法！
https://youtu.be/eR65WpIQ3ek
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【先前拍攝過的懶人理財影片】
✨3個不動腦存旅行基金的方法 懶人存錢 10分鐘理財小教室
https://www.youtube.com/watch?v=BJcCAgoPPRk
✨長途旅行出國玩帶多少錢？Is Cash Or Credit Better For LongTrips?
https://www.youtube.com/watch?v=sLXWd-ekqz8
✨6個簡單好上手的理財APP 玩遊戲記帳/旅行分帳/善用網路銀行/雲端發票對帳
https://www.youtube.com/watch?v=EBa3nxJfLjQ
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※這支影片不是商業合作影片※![post-title]()
建商交屋流程 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的最讚貼文
【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
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近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款！
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
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然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦！
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
（很重要哦！！）
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如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
這篇一次告訴你！
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若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
有興趣的人可以再參考看看😊
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PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？
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建商交屋流程 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
先撥款再驗屋要是有瑕疵就推卸責任了~驗好驗滿再給錢喔
#驗屋 #買房 #預售屋 #建商
建商交屋流程 在 Facebook 的最佳貼文
今天拿到了人生最貴的售後保證書：是我新家售後服務卡～
也拿到了人生最貴的使用說明書：新家也有使用說明喔～
不好好走一輪買新房流程，還真不知道原來連房子都有保證書和說明書，看著厚厚一疊資料，包含打上我名字的產權與地權，那一刻 #感受到自己是這麼真實的存在與活著，貨真價實感到踏實；
第二次複驗房子就順便交屋了。
宜哲設計師陪同複驗，竟然還是抓到不夠完善的地方：譬如該修補的地方不夠美、或者工班竟然在修整過程中又刮傷了門框......老實說不靠設計師鷹眼，我是完全看不出來的～建商的驗屋組非常負責，再次很仔細地一起檢查了一次後，一週內會改好，那我的房子就可以開始動工了。
非常期待一週後就可以開始裝潢施工啊～
整個交屋流程都仔細又貼心：點交房屋說明書，所有未來修繕該找誰，都記錄得清清楚楚；房間鑰匙一把把測試、門卡一張張設定、所有的東西點交明確有憑有據，第一次買房跟興富發，感受度是非常棒的！
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點交完後，和設計師留在現場討論設計。
差不多也要訂購我未來home gym的設備了，必須再確認一次位置與需求。
原本很想把工作室的懸吊架拆來新家掛，便可以在家做懸吊運動～那是筋肉爸爸六年半前，第一次自己創業，簡單畫圖給鋼鐵廠做出來的架子；結果設計師看一眼噴口說：「啊～好像曬衣架～」！！我們對看一眼後，筋肉老爺說：「我不會留戀的～美比較重要」，決定連懸吊架都讓設計師來設計美化吧。
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對於新家的配色，後來整個翻盤走冷色調、灰階搭配白～我連木頭地板都選很偏白的木頭色，當然系統櫃、櫥櫃都想要越白越好。
白的建材選擇很多，光是同色系木紋，裡面刷紋走什麼色調就會創造完全不同的質感，哲空間 室內裝修設計有限公司 應該是發現我有「愛翻盤」的惡習，直接把系統櫃與木工櫃的板材型錄帶來現場，好奇怪～當窗戶陽光灑在型錄上，所有壁板呈現出來的感覺，都跟原本在設計師公司選色時不太一樣！！！於是果然我又翻了自己的盤，換了塊原本沒陽光時呈現過度冷白的木板，它搭配上新家的陽光與窗戶，簡直美呆了！
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後來進入住戶資料填寫，同時要跟物業代管協調未來裝潢時設計師與工班進出登記事宜，這裡面很多眉角，譬如說：裝潢前要包覆好大樓電梯與走廊等保護措施，聽說有的管委要求高標包一包十幾萬就沒了（十幾萬都可以鋪好多木頭地板了這樣心也太痛）～好在我們的沒有被太誇張要求，但是必須跟其他施工的戶數協調包裝保護的共同分擔；不聽設計師與管委談，還不知道問題這麼多：誰先包？誰先拆？那如果前面施工的弄到損傷卻因為還有下一戶在裝潢包才沒拆，導致後續才發現傷痕，該怎麼離清賠償......
我開始放空滑手機看股票，這幾週入手電子股，真是看得我嘴角上揚。
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Lionel防疫一個多月幾乎足不出戶，偶爾去我們工作室運動一下，他看到新家後院的游泳池與小花園一直想爆衝去曬太陽！
筋肉老爺一到泳池邊，就往泳池四個角巡邏，我說：「你幹嘛？」
「我怕有甲蟲落水淹死～來看看有沒有需要救援的～」他回答的可真自然，果然是甲蟲控，有夠不合邏輯，誰會在交屋當天看有沒有甲蟲需要救援？
結果他真的在泳池一隅撈到隻母台灣扁鍬～看起來淹死了，一動也不動～他說：「可能還需要回個神，我帶著它試試看～」
後來沒多久真的給我活了過來～～筋肉父子喜孜孜地說，以後搬來每天早上要去巡邏泳池有沒有甲蟲需要救援！
#因為他們我也開始覺得甲蟲有夠可愛了
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下午直接跑到新家戶政事務所辦理戶籍遷移、區公所辦理老爺的身心障礙症改地址......
拿著自己的房契入戶籍，真的是非常平凡又奇幻的體驗～明天開始要跑學校處理轉學事宜，接下來日子應該會因為新家變得非常非常充實吧！
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新家附近是非常悅耳的蟬鳴，印象中，我小學後就不曾在台北聽過這樣的蟬鳴了，只有每次夏日去住渡假飯店時才有～
九月開始，我就可以天天住在自己充滿度假感的房子了～～
住著它、讓它對抗通膨、好運一定會越來越多因為更有賺錢動能了！
現在低利率、銀房放款多；未來通膨嚴重、物價齊飛漲；十分慶幸去年的自己，就這樣勇敢的買房了～
仔細想想自己真的是白手起家，從月薪兩萬三的小企劃一路爬啊爬的，40歲不年輕但也不老，終於有了自己的安棲之所；
曾經是個想嫁給有房產男人的女子，最後靠自己買了房子還能好好養家顧長子次子，人的潛能可真說不準，可能是因為 #愛給了我動能，這幾年異常辛苦但卻是格外幸福的，心態陽光以後什麼都陽光了呢！