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存錢篇 Part3- 先存再說
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銀行有一個設定叫做「自動轉帳」，你可以設定在拿到收入時，銀行幫你直接轉到另一個無法提領的戶頭。
畢竟，剛開始存錢的時候，真的很需要假裝看不到😂
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前兩篇說到，騙子爸爸問我是否願意跟他一起用他的退休金當頭期款，聯手購入一個10坪以內...
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存錢篇 Part3- 先存再說
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銀行有一個設定叫做「自動轉帳」，你可以設定在拿到收入時，銀行幫你直接轉到另一個無法提領的戶頭。
畢竟，剛開始存錢的時候，真的很需要假裝看不到😂
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前兩篇說到，騙子爸爸問我是否願意跟他一起用他的退休金當頭期款，聯手購入一個10坪以內的小套房當投資🏡
我答應後，卻因為價格之高，房地產之知識之不足而有點卻步...
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一連串類似的打擊後，我開始有點沮喪。
為什麼我一直挑不到所謂的俗又大碗（也就是apple物件）？
而且，
仔細想想，我的騙子爸爸好像也沒有明確告訴我合作買房的計畫具體是怎麼運作...
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「爸爸，我想問...」
「我們到底要花多少錢買這個房子？」
「要如何跟你一起合作？」
「房子那麼貴，我怎麼付的起？」
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看我總算問重點，於是騙子爸爸拿出紙筆跟計算機開始跟我解釋。
「你看吼，其實很簡單，因為你是我的女兒，所以頭期款我用退休金加上我的積蓄先支付，我們就可以擁有這個房子的所有權了。不錯吧！」
#嗯哼🤔聽起來不錯
「啊你未來總有一天會結婚，總會搬出去跟老公一起生活，在那個時候，我會在你結婚前，把房子過戶給你。」
#哇塞！我還沒男友你就跟我說結婚會不會想太多...
「你大學念會計的時候應該念過稅法吧！」
#嗯~快忘記了
🔸稅法上給第一次擁有房子的人有一個優惠，叫做「自用住宅」，也就是房屋稅&地價稅可以享受較低的稅率。
#好像有一點印象，但那科我只是死背法條，還差一點被當😂
🔸為何要結婚前過戶？因為這樣房子就屬於「婚前財產」，如果不幸離婚，這個房子依舊屬於妳，不需要跟先生平分。
#蛤...我什麼時候結婚又離婚惹...
🔸投資這個房子，其實最主要原因，就是未來無論發生何事，你都有一個安生立命之處所。如果拿來出租給別人，每個月也會有一筆「被動收入」。
#聽起來好感人 #我願意~~
「所以，之後你每個月付的貸款，要包含頭期款的錢，付給我，我會處理後續貸款的事情，不錯吧！」
#等等.. 不錯在哪裡...不是說頭期款你來付嗎？怎麼變成我每個月償還惹（暈倒）
「我會跟你簽約，每家銀行網站上都有房貸計算表可下載」
#簽約...😲
「舉例來說，如果買一間總價800萬的房子，年利率1.8%（10年前的利率），你每個月給我39,718就可以了」
「蛤....我起薪只有3萬7...」
#下集待續
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#我爸到底在說什麼天方夜譚
#你們猜的出來嗎？
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（備註）婚前財產
（自己或父母）婚前付了全部房款，取得了房產，那麼該房屋是婚前財產，婚後房子的升值部分與配偶無關！
離婚時，另一方亦無權要求分割。
也就是，沒有協議，即使結婚後在房產證上加上了老公的名字，房子也與老公無關。
民法第 1017 條
夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚 前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定 為夫妻共有。 夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。 夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其 改用前之財產視為婚前財產。
年利率計算機 在 Voracious 香港飲食 Facebook 的最佳貼文
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裏頭我做了一個EXCEL計算表給大家下載
你只要輸入"今天省下多少錢"，跟你預期的年利率
就能夠算出你今天省下的錢，在未來會變多大！
而書中其實最主要想傳達的是：不必要的花費盡量減少！
那麼要怎麼讓自己不要衝動購物
我現在用的方法有幾個：
．了解到你省下的每一筆錢，10年後20年後會成為多少錢。
(此書想傳達給我們的)
．掉到購物圈圈裡後，關掉視窗、離開現場，給自己一個禮拜的時間，再來看看想不想要；需不需要。
．每次花費的時候，去思考需要自己工作多久才賺得回這些錢！
以上目前我會用這幾個方法，來停止我衝動消費！
後續若有更好的方法，會再分享給大家
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#囤貨有理的成就感｜
🤓身為台灣人的我承襲了家母-精打細算職業婦女的習慣，年中慶或周年慶時就要立馬下手，而古龍每每拿著箱子到回家時都會說「你又買了什麼？我覺得購物是你的興趣吧！」
我笑著說「不是我的興趣！而是我的成就感～」
因為我真的沒辦法當漱口水750ml一罐才140台幣，卻要花250買一罐？一條牙膏可以入手60台幣，要花90塊去買一條！當牙膏用到做後一條時，我去momo入手13條還送兩塊印度肥皂才799台幣，你們看看當然這種東西不能用完一條買一條啊！🥰哥 我的消費守則：
-▲付現沒有比較便宜就刷卡～
-還可以賺點回饋
▲能分期零利率就分期～ #節制的聰明消費
-錢這東西，當然是收進來要早點收、拿出去的要最晚拿
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//////////////////////#喜歡買貴的古龍？｜
匈牙利的家我們每年才回去幾個月，記得回去時我總是聽到婆婆或是小姑跟古龍說「油沒了明天去買油」、「衛生紙沒了要去買衛生紙」？
咦…我看著老匈一臉狐疑地問「這些東西是用完再去買？」
「是啊！不是嗎？要不然呢？」
我內心真的一陣驚訝，這 你們是完全顛覆我的消費觀？是誰 跟我說「一塊錢也是錢」/對！就是省小錢花大錢的古龍。結果讓我更吃驚的，不僅是購物習慣，而是全家沒有人有信用卡；還是大家都富有到消費都現金繳清？
「所以你們沒有分期付款買過東西？」
「沒有！為何要？那就負債拉！信用卡是銀行的幌子」
🤨這 整個理財觀念完全不一樣～ 囧了！
😉你們不要學他，我們可以聰明消費，如果也是momo平台會員很推薦你申請，既然都會買東西為何不順便把折扣、回饋都納入呢！
現在促進宅經濟，六月底前透過推薦連結，消費任意金額，⭕️推薦人辦卡人都可以回饋200mo幣，而且過卡直接串連會員帳戶。
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////////////////////// #我當染也入手momo卡了
比價以及信用卡是種運用得好，賺得不只回饋，還有成就感！/疑！我知道這有點奇怪？但 每當按著計算機算著省下的費用，內心就無法不澎湃啊！基於 momo在我日常手滑的購物網站位居第一：算了一下也就意味著「使用頻率高」/每年需囤的生活用品大多都在momo特價時段買：肥皂牙膏玄米油禮物……，那麼這張專屬的信用卡 站內免登錄 #回饋無上限 真的太厲害惹！當然站外也是可以使用以及免登回饋。
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把信用卡歸類成一種便利，它應該符合你的生活習慣、並且可以有很多附加功能-例如：自動儲值的悠遊卡、海外刷卡回饋等，那這張信用卡就不只是支付工具，而是你生活不可或缺的重要幫手。
😇｜本篇文章由momo卡邀稿分享｜#但我家隨時拿得出momo紙箱/笑
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