⚠富貴市場危樓前車鑑 基隆調和市場漏水嚴重爭取改善

基隆市調和市場調和市場3樓樓頂漏水，導致3樓天花板已經有多處崩塌，經評估改善經費共要240萬元。議員張淵翔表示，富貴市場就是因為小病不治，現在才遭到封閉變危樓，甚至可能會被拆除，他將會盡力爭取改善工程經費，希望在年底前完成改善。

砂子里代理里長陳文生反映，調和市場3樓樓頂漏水，導致3樓天花板已經有多處崩塌，損壞輕鋼架是小，3樓是里民活動中心、里辦公處及社區發展協會公同使用的空間，每天有很多里民使用，更是大型活動與婚宴舉辦的場所，修繕這些危險的地方刻不容緩。

議員張淵翔今天說，昨與市府現勘後，決定慎重其事，委請建築師協助提出規畫設計書圖，初步評估將分別施作屋頂改善工程約130萬、天花板改善工程約52萬，加上廢棄物清運、工程善後及工程相關管理與保險費用等預計約240萬元的經費。

張淵翔說，市中心的富貴市場就是因為小病不治，所以現在才遭到封閉甚至可能會被拆除，他將會盡力爭取這次調和市場3樓與屋頂的改善工程經費，並督促耐震補強與外牆防漏的工程趕緊進行計畫變更與預算追加，期待今年年底能有一個安全無慮且嶄新的調和市場。

目前耐震補強工程因評估不符現況而中斷，正辦理計畫變更與預算的追加作業中，日前攤商請張淵翔協調先將市場正面超前施作完成，否則，這次變更作業已經延宕工程1年之久，市場生意會受到更嚴重的影響。

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【＃宜君來問政】
<關心公共工程品質>

會勘 #旭光高中空手道館 漏水問題

旭光高中空手道館於109年2月6日驗收，才一年多露臺PU防水鋪面嚴重破損，造成一樓多處漏水，也導致樓層天花板油漆剝落，影響選手使用訓練室。

今日宜君跟母親（南投縣空手道委員會主委）、建設處張力文科長、教育處陳校長、旭光高中何光明校長、空手道黃泰吉教練、綠能屋頂單位、甲捷營造廠、陳永川建築師事務所，一同針對漏水情形進行會勘。

勘查後發現，露臺因洩水坡度設計不良，導致驟雨時無法排水，又因太陽能熱水器高溫貼合，使地面防水層侵蝕破損，造成多處漏水。

開會後決議：為了解決漏水與PU防水鋪面破損問題，建設處將與廠商釐清之前施工細節，並於下週提出改善方案；委託綠能屋頂單位評估架設遮陽屋頂的費用。

要求建設處責陳廠商負起責任，在保固期間做好所有修繕工程！

#南投縣議員陳宜君
#旭光高中空手道館

從修繕到共生—#老屋保存 有眉角🏚part.2

🔰與其他的城市相比，在臺南進行舊街區再生，有什麼不一樣的思考？

臺南老屋的建築形態很多元，有街屋、和院，還有戰後延續日治時期的構工法，例如漂亮的 #鐵花窗、#磨石子、#花磚 等，進行舊街區再生時，就不能把這些特徵剷除。因此，事前針對街區的整體評估計畫很重要，包括回溯各時期的古地圖，參考地方歷史資料，比對地理人文環境與街道紋理的對應關係，並到在地社區訪談，考量當地有沒有獨特的產業或文化，做完整的資源盤點，作為後續進行舊街區再生的參考。

🔰從立面、設計、工法各方面，臺南老屋群有哪些共同特徵？

日治時期1930年代，臺灣興起Art Deco藝術裝飾風潮，建築外觀出現很多幾何元素，特別是在街屋的山牆上。當時經濟條件較好的人家還引進洋式裝飾，例如運用花草元素裝飾柱子，這些在中西區中正路、新化老街的建築群都能一窺堂奧。氣候因素也反映在建築設計，由於南部常年濕熱，仔細觀察老屋，有很多開氣窗的做法，藉此讓屋內通風又涼快，有些窗邊還有垂直或水平的設計，避免太陽直射，具有遮陽效果，甚至故意在建築立面設計線條或花樣，這些都是藝匠的小巧思。

🔰我想修繕老屋，該怎麼做？

修老屋就像是醫師看診，可粗略分為重症及輕症，再進行細部的診斷。例如結構需要補強、屋頂重新替換，可想成是骨頭或脊柱不堪負荷，都算是大工程。輕症的層面就更為廣泛，需要各科醫師出馬，牆面問題找皮膚科（泥作、油漆等），建築立面拉皮、修復就需要整形外科，房屋漏水如同循環系統失去平衡。

簡單來說，找出問題、對症下藥。修繕老屋可交由建築師統籌，好處是不必煩惱統合木作、泥作、磚瓦等工班。另一種方式是屋主自己找工班，可省掉一筆委託建築師的費用，但如果工程較小型，對工班來說不划算，可能會面臨找不到施工團隊的困境。在「好舊．好」官網，設置了「#老屋好幫手」平台，我們蒐集了各項值得推薦的施工團隊資訊，讓想修繕老屋的人可依個人需求找到好幫手。

🔰古蹟修復常聽人辯論「修舊如舊」和「修舊如新」，請談談你對於老屋修繕的觀點。

每間老房子的改變歷程，就好像每個人不同的成長過程，我認為不是修舊如舊，也不是修舊如新，而是尊重建築的改變，把老屋的表情找出來。老屋修繕與古蹟修復的思維不同，沒有受限於《#文化資產保存法》，反而可以更有彈性，在保存歷史語彙元素的前提下，結合居民生活需求交織出富有創意的嘗試，使老屋活化的態樣更加多元，反映城市張力。

舉例來說，位於中西區金華路上的「#春風商號」，曾經有很長一段時間立面被鐵皮屋包覆，改造時建議屋主幫老房子卸妝，把鐵皮屋拆掉，保留舊式氣窗，室內則依需求調整動線，讓老屋的優美與當代的生活沒有牴觸，而是互相加乘。

🔰老屋咖啡、老宅餐廳在臺南蔚為風潮，還有哪些多元的活化再利用案例?

臺南在老屋使用上滿有開創性的。現在很興盛的共享空間，臺南很早就出現了，位於臺灣文學館斜對面的「#胖地」，藉由重塑老屋，提供在地數位與文創工作者交流、育成、媒合的平台，設置Co-Working Space（共用工作空間），並備有3D列印機、雷射切割機等數位自造工具，提供自造者實驗試作、互相交流。

屋齡近八十年的「#小南園子」為修葺老屋投入相當多心血，後來經營者也將這些心得轉化為課程分享給更多人，舉辦許多有趣的活動及展覽。「么八二空間」則將老屋與藝術能量串聯，為新銳藝術家展覽空間，附設咖啡廳與酒吧，同樣值得一探。

😎探索臺南老建築
#新化老街｜臺南市新化區中正路
#小南園子｜臺南市東區大同路一段175巷82號
#春風商號｜臺南市中西區金華路四段76號
#胖地｜臺南市中西區南門路21號
#么八二空間（182artspace）｜臺南市中西區新美街182號

🌿採訪整理／高嘉聆　圖片提供／好舊．好─臺南市歷史街區振興補助計畫、臺南市政府文化局

🎀曾憲嫻
日本東京大學建築工學博士，國立成功大學都市計劃學系副教授，「好舊．好─臺南市歷史街區振興補助計畫」主持人。

[文字及圖片版權屬臺南市政府所有，請勿任意下載及重製]

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