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小套房貸款 在 股感 StockFeel |投資理財 金融內容網站 Instagram 的最佳貼文
2021-07-06 06:59:36
🔥退退散~房東坑殺房客!破解網傳「惡房東」詐騙坑殺房客手法🤣 在外租屋,無可避免要與房東打交道。 好房東讓你上天堂,😇 遇到惡房東比住套房還痛苦。 在台灣,惡房東常用怎樣的方式來卡油? 如果真的遇到了,又該怎麼應對?🥲 股感整理給你👇👇👇 收藏❗️收藏❗️收藏❗️ 也tag有需要的朋友🙌 看...
小套房貸款 在 頤樂Yile Instagram 的最讚貼文
2021-05-15 16:04:39
/文長慎入,創業人心聲 昨天跟一位朋友聊天 聊到「創業」這件事情 為什麼這麼多人都想要創業 創業的人最一開始的方向 一定是自己拿手或是喜歡的產業 但是其實在這過程中 你無意中需要學會更多不一樣的技能 雖然不用看別人臉色 但是肩膀相對的更重 為什麼想創業? 因為我非常的清楚明白 單靠一份一般工作是無...
小套房貸款 在 JUKSY街星 Instagram 的最讚貼文
2021-04-29 04:34:26
#juksylifestyle : — 42 歲俄國清潔工患智力缺陷、生活潦倒,攝影師幫他拍「時尚寫真」帥到爆紅全球!— - 拖著沉重的身體,照片中這位男子可能是一般人眼中毫不起眼的清潔人員,但生活在俄羅斯 Ufa 的 Yury Vetlugin 人生故事可不單純。今年 42 歲的他從小就有...
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小套房貸款 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
2021-09-29 19:20:47Hello 大家好,我是邱愛莉
久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看!
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Roomtour:
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美!
https://youtu.be/wLvGCKv52sw
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
*非贊助影片 -
小套房貸款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
2021-07-14 18:09:37Hello 大家好,我是邱愛莉
今天又是Roomtour時間!一起來參觀學姊的家!高CP值的中古屋改造!
00:00 開場、介紹改造前屋況
00:50 裝潢前的初步規劃:客廳,餐廳,廚房,浴廁,陽台,房間,儲藏室
05:16 裝潢後屋況介紹
05:45 客廳:北歐風裝潢,電視牆,沙發區
10:10 書桌區:開放式工作區,燈光設計
13:35 餐廳區:開放式廚房,餐桌椅,餐廳吊燈,電器櫃,廚具流理臺,窗戶
19:29 工作陽台區:後陽台,熱水器強制排氣
20:06 廁所區:乾濕分離,對比色磁磚搭配,衛浴,冷暖風機
20:51 房間區:掀床,小書桌,牆面跳色設計,吸頂燈
23:33 未配置房間:冷氣管線安裝
24:50 結尾:牆壁與地板接縫處理
*影片於2021/4/20拍攝
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小套房貸款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
2021-04-08 17:41:12Hello 大家好 我是邱愛莉
這次外景,帶大家到山裡的森林系美宅!超級美!青山綠水,非常棒的生活品質!
裝潢的部分,一樣是學姊自己發包、監工!超級厲害!
也很感謝學姊,讓我們去拍攝,帶我們roomtour~
喜歡這次的影片,記得留言❤️ 讓學姊知道唷!
00:00 開場、介紹裝修前屋況
01:19 客廳原屋況介紹
02:06 廚房原屋況介紹
02:27 1樓梯間原屋況介紹
02:43 2樓主臥原屋況介紹
03:13 2樓小孩房原屋況介紹
03:39 2樓書房原屋況介紹
03:53 側院原屋況介紹
04:49 介紹裝修後
05:19 前院:南方松圍籬,種植香草園
06:06 玄關:西班牙進口磚,鞋櫃玄關櫃,滑動連身鏡隱藏電箱
07:28 客廳:牆面仿清水模材質,採光好,空間開闊,簡約天花板設計
09:32 餐廳:人造石吧檯,訂製日本檜木餐桌,線板橫樑,
12:14 廚房:雙開冰箱,檯面好清潔為主,IH爐,透明拉門阻絕油煙
15:43 書房&梯間:開放式書櫃,梯間世界地圖裝飾
18:14 1樓廁所:工業風元素&壁燈
19:44 2樓主臥:斜天花板風格挑高感,系統櫃,主臥衛浴地暖設計,乾濕分離
23:31 2樓客浴廁:用拉門營造乾濕分離,工業風黑鐵件
24:09 2樓小孩房:臥榻,小孩書架,ㄇ字形系統櫃,間接採光燈條
26:12 書房+客房:採光良好,書桌簡易設計
27:47 側院:日式庭院枯山水造景設計,山櫻花樹&紅楓樹種植
30:19 後院:地面鋪碎石,營造露營感
30:46 自己發包裝潢房屋的歷程分享
35:38 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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分享會大綱:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程:購屋實戰班
報名連結:https://house123online.com/3E5Qi/20210408yt
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210609好房網 沒固定收入!銀行給8成5房貸「關鍵在這」
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去(2020)年3月因應疫情、央行宣布降息1碼,讓房貸利率持續探底,也催出不少首購買氣,但實際要獲得高成數、低利率,銀行還是會針對買方收入資產、信用狀況、房屋物件進行審核。就有去年下旬買房的屋主,為非固定收入的業務性質,一樣能貸款到8成5。
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導……↓
近期推出新書的《#省出一棟房》作者陳泰源,去年10月順利買房完成過戶,因地點在台北市林森北路,即便為小套房物件,仍貸款到8成5。由於他是無底薪的房仲,因此近年為了準備買房,也積極做好財務規劃。 沒固定收入還能有高房貸,必須先有健全財務體質。
例如擁有2張已繳清的6年期高額美元儲蓄險保單,不解約、也不申請保單貸款,存款部份「活存加定存」長達1年以上的時間,維持有增無減;信用卡帳單每月期限前繳清、不拖欠,維持零負債與良好的信用評比。
業務性質工作,看的是年薪,因此貸款時,陳泰源授權讓銀行直接向國稅局調閱近兩年的「年度綜合所得稅申報」紀錄。因此總價1000萬元小套房,A銀行有給寬限期,但貸款8成,B銀行無寬限期,但貸款8成5,利率僅1.31%。
不過,也有銀行承作小套房貸款業務,這也要看每家銀行的放貸規範。建國地政士事務所所長劉坤圖表示,物件地點、借款人工作性質與薪水,是銀行評估貸款時最關心的,一般來說,台北市門牌小套房,首購族8成到8成5普遍能核貸,只是即便獲得高貸款,但未來每月還款能力才是重點,應量力而為。
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