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2021年6月12日，臺北市中山區錦州街30巷6號，即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。（謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享）

這棟大樓由李錦湘等11人起造，潘澤漢設計，李炳秀承造，於1976年6月29日開工、1978年1月竣工，工程造價約為新臺幣800萬元，為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築，最早用途為觀光旅館，屋齡迄今已逾43年。

藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一，另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」，二者皆以作風大膽聞名。

不過陳水扁在1994年選上臺北市長後，於任內大力掃黃，「六六六大樓」只得黯然歇業，後來雖然一度轉型為出租套房，但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易，結果再度被警方盯上，生意也做不下去，一樓曾改作汽車美容，但搬離後，整棟大樓就成了一座廢墟。

目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有，大約在10年前，這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破，到後來，甚至連可以賣錢的鋁門窗，都被小偷拆光光。

「六六六大樓」遭廢棄後，一直有改建的計畫，原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位，當時大地主富百世建設自行擔任實施者，當都更事業計畫於2010年核定後，因地主使用需求、建築設計內容又經調整，實施者及規劃團隊變更為大陸建設，於2011年再次申請變更此案事業計畫，及權利變換計畫併送報核，之後又在近年轉作危老重建案，且於2020年通過北市府核准，且起造人也改為吉美建設。2020年8月底，北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」，通過重建計畫，未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。

ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下：

昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年　危老重生！將翻新精品小宅

記者黃靖惠／綜合報導

1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播，但被警方掃蕩後、閒置逾15年，地主們協商都更重建未果，如今轉作危老案，北市都更處核准，未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析，依區域特性及鄰近住宅現況，推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。

林森北路、錦州街上，舞廳、酒店一家接著一家開，夜生活精采，藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風，艷名遠播，卻被警政單位盯上，掃蕩關門，10層建築一度轉出租套房，不過疑似生意慘澹，因而閒置逾15年以上。

「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位，當時大地主富百世建設自行擔任實施者，並於2010年都更事業計畫核定後。

之後因地主使用需求、建築設計內容調整，實施者及規劃團隊變更為大陸建設，2011年再次申請變更本案事業計畫，及權利變換計畫併送報核，近期轉作危老重建案，且通過市府核准，且起造人也改為吉美建設。

北市都市更新處主任秘書謝明同說明，截至今（2020）年8月底，北市已核准292案危老重建案，其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」，通過核准重建計畫，未來興建地上24層、地下5層樓，應作住宅等使用。

聚盛里里長舒贛臺表示，據聞該大樓曾經有經營旅館，但15年前接任里長一職位，已經閒置多年，只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者，最近1年才撤離，且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼，一旁永盛公園、地下停車場機能佳，不僅該案有意重建，周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明，該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高，20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元，交易總價在1000萬元以內，而南側的中山北路二段93巷一帶，則有屋齡15年以下的住宅大樓，平均單價80~95萬元，不過新案仍以小坪數為主，推測依照區域特性及周邊住宅現況，之後應會推精品小宅、低總價產品，吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。

信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示，該棟大樓鄰近林森北路商圈，之後改建對周邊房市具有正向影響，若之後規劃小坪數住宅、總價低，首購族入手相對輕鬆，不過若單層戶數多，也可能產生出入較複雜等問題。

小坪數住宅當道的現在
使用3C產品更是要追求功能性
能夠一機集結眾多功能的，
通常都很受歡迎，畢竟不佔空間
最近米家人開始體驗了由SHARP推出的
《除濕/加濕 全效型空氣清淨機》
這台厲害之處在於不只擁有輕巧的機身
更能一機四用，而且每個功能都超實用的
接下來就來分享我們這陣子的體驗心得吧~*

在台灣，從冬天開始一直到梅雨季節
大部分的地區都處在很潮濕的環境下
所以除濕機的重要性，相信大家都知道
這台 除濕/加濕 全效型空氣清淨機
可除濕的空間約7坪，剛好一個房間大小
而且它每天的 #除濕 能力有5.1L喔
然後再搭配它的 #衣物乾燥 功能
在冬天裡洗衣服，不再害怕曬不乾了
再來就是它的自動除菌離子除濕乾衣功能
還能有效的除菌脫臭
所以用它來把衣服乾燥
都不用害怕穿在身上的衣物有異味了~*

對了，提到SHARP的空氣清淨機
就不得不提他們獨創的 #自動除菌離子技術
這項技術從2000年開始有了
到今年已經21年了喔
而且還獲得全球34家第三方機構效果認證
整個就是超強，為什麼會這麼厲害呢？
主要原因是它不只可以除菌又除臭
還能有效抑制浮游型病毒跟黴菌
而且連靜電也能抑制喔！
這台更是搭載高濃度自動除菌離子25000
搭配集塵除臭HEPA過濾網
能夠過濾PM2.5和甲醛為空氣品質把關
還有SGS功效認證PM2.5、細菌、甲醛
總揮發性有機物去除率99.9%
真是太完美了~~

最後 #美肌保濕 功能也讓人非常驚艷
因為夏天到了，大家都會開冷氣
但是在冷房裡待久了
有時候真的很不舒服
畢竟吹太久都會太乾燥
而且米菲晚上也都會因為太乾的關係
一直挖鼻孔挖到流血
然後像我們夏天常去海邊曬太陽的人
皮膚經常曬的很乾很缺水
這時只要開啟加濕功能
就能改善乾燥的問題唷，超實用！
這台機器還有個貼心小設計-複合式水箱設計
把加濕水箱跟除濕水箱分開
不是用回收除濕收集的水來做加濕功能使用

如果最近有考慮要買或想換空氣清淨機的人
真的可以買這台喔
因為CP值真的讓人很滿意！
一機四用，又不佔空間，
剛好最近有夏季的促銷活動
在活動期間購買自動除菌離子技術
指定商品就會送多項好禮喔
相關活動連結
https://tw.sharp/event/2021summer

#MifaMily #米家人推薦 #工商時間

201108中視 永康街高記撤租改建住商大樓 其他飯店業者也跟搶危老容獎
中視原影→https://youtu.be/sDCB6RVubwU

記者/李郁涵：「8月底停業搬遷的永康街高記，原本計畫跟周邊商圈整合規劃，現在房東最後決議改走危老重建。」

記者/李郁涵、鄭仁宗 採訪報導……↓

飄香70年的高記搬遷過後留下空蕩蕩的老舊建築，窗戶半開，大樓從1969年12月取得使用執照，屋齡51年，其中1樓為店鋪，2～4樓是集合式住宅，大約360坪，但2樓以上頻頻被北市府建管處多次認定違規使用，才決定8月底關店退場。

房仲業者/陳泰源 表示：「周邊房東認為，打掉重蓋，但蓋的這2～3年沒有租金可以收啊？這個損失他們不願意承擔，所以就想說，與其這樣他們就不願意被整合。」

未來改建預計蓋超過10層樓複合式住宅商辦大樓，1～3樓是商業設施，4樓以上是中小坪數住宅。

除了知名餐飲店，營運56年的五星級台北國賓飯店也提出危老改建的建案申請，另外還有北市知名六福客棧、洛基大飯店、花華本館、優美飯店等順勢在這波疫情將老飯店重建。

房仲業者/陳泰源 表示：「租金行情不好這段期間我打掉翻新，疫情過了、疫苗出來了、觀光客進得來，我的大樓變新了，而且我使用的坪數變更多、變更大了，我再重新招租我有更好的效益可以利用。」

北市危老案件遍地開花，趁著疫情衝擊業績，飯店住房率大降，期盼改建之後重新出發，吸引客群。

陳泰源youtube→https://youtu.be/IAxb0eb_G0I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201108.html

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一般規劃3房2廳的中小坪數住宅，若是設計不當難免產生些許侷促感，而本案雖然室內僅有25坪，但在馥築時尚設計的妥善安排下，不但一樣擁有完整起居機能，還同時兼顧空間的寬敞舒適與風格美感，讓居家充滿輕鬆自在又宜人的生活感。

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Hello 我是邱愛莉
買小宅已經是近五年來的趨勢，也是不少首購族的首選
那今天來和大家分享，買小宅的注意事項！

00:00 開場&前導
01:08 小坪數住宅的注意事項：1.看屋
02:53 2.議價：議價之前，一定要先做功課
03:42 3.貸款：買之前就先確認銀行貸款條件
04:13 4.裝潢：盡可能多使用木工和系統櫃訂做，讓收納和空間的機能發揮到最大
04:51 結尾

*有字幕唷！可以自行開啟！
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☆分享會：

【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班

【報名連結】 https://house123online.com/86TBq/20200629

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愛莉會客室：
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☆台中捷運要通車了，我現在要卡位？ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w

☆殺價租金的秘訣 ft.富品創毅 李威
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☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
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☆快問快答：漏水、銀行估價、鋼筋外露、房地合一
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小小改造：
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☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
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☆ 親愛的，我把坪數變大了
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☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
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