為什麼這篇寬限期賣房鄉民發文收入到精華區：因為在寬限期賣房這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者GoGoD (想名字腦袋會當機)看板home-sale標題[請益] 寬限期大法時間Thu May...
寬限期賣房 在 地產秘密客 Ting & Sam Instagram 的最佳貼文
2021-09-15 16:57:42
一輩子都沒想過會遇到租屋髒螂，朋友哭著不知道該怎麼辦？最近接到朋友的求救電話，講話語氣帶著不安，我想應該是發生什麼不好的事。 朋友說，她母親生前留了一間房子給她，一直捨不得賣掉，加上自己收入不夠希望有被動收入，所以打算將這間房出租掉。 沒想到，租出去的那一刻起，卻是一場又一場的噩夢。她說，租客租...
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請益各位房神
實務上使用寬限期後
1.可以在寬限期內賣房嗎？
2.賣房後買的新房，可以再有寬限期？
我知道現在有名下第二房無寬限期的限制
那麼如果要玩寬限期大法若第2點成立
我不就可以
「買房」＞「開寬限」＞「賣房」
「買新房」＞「開寬限」＞「再賣房」
一路循環下去？讓自己始終維持名下一房就好，塗銷再塗銷。
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推 epicurus: 恭喜你發現財富自由密碼了05/12 13:21
讚，一起入列！→ piliwu: 會畢業的就是把房市當股市玩05/12 13:23
噓 b777787: 你這玩法要保證賺才能玩05/12 13:28
不用啊，把房子當期貨，每5年轉倉一次，賺了我開心，賠了就補保證金。推 frowning1226: 你打得掉仲介費+轉移稅+利息，可以這樣玩沒錯05/12 13:33
推 dog7667: 讚讚，賺錢豪簡單05/12 13:39
→ qqphor: 想的好完美XD......05/12 13:39
推 vido: 現在銀行核貸很嚴格 可以這樣玩 但銀行最近真的很嚴05/12 13:50
先賣後買，首購恆久遠～※ 編輯: GoGoD (101.137.14.137 臺灣), 05/12/2022 13:57:51
→ ceca: 可以 05/12 14:03
→ Rodstewart: 想問那你自己住哪? 租房子嗎? 05/12 14:07
→ phakeQQQ: 為啥不直接轉增貸就好，搬加的時間成本心力應該大過手續 05/12 14:22
→ phakeQQQ: 不過我是懶的搬東西打掃的，如果你喜歡換地方住是可以 05/12 14:24
→ phakeQQQ: 但如果你真的喜歡換地方住，為啥不買老屋租人自己租房 05/12 14:24
→ phakeQQQ: 然後租人的房子拿去無限轉增貸寬限 05/12 14:25
推 dog7667: 人家ceca,大就是這樣賺錢的，本人都說可以了，樓上一堆酸 05/12 14:35
→ dog7667: 民酸屁 05/12 14:35
推 gy55662008: 人家公務員換銀行就能無限寬了 05/12 14:37
→ gy55662008: 你還要買賣 而且間數還一個人頭一間 05/12 14:37
→ gy55662008: 優劣勢自行判斷 05/12 14:38
推 s8752134: 以你提的五年做一周期 完全沒問題 05/12 15:11
推 alanbread: 本來就可以，我看過最扯的寬到12年，不知道怎麼做到的 05/12 15:11
→ cutesuper: 你當買賣過程都0成本喔 05/12 15:23
推 lcu481131: 搬家很累 05/12 16:16
推 digging: 你賺的錢會被房地合一，仲介費，契稅，設定規費，貸款違 05/12 18:59
→ digging: 約金全部吃光光....除非眼光精準，不然實在利潤太低，這 05/12 18:59
→ digging: 波是漲太多，以前沒有這樣的啦XD 05/12 18:59
推 Mysex: 絕對可以 05/12 19:00
推 bryant780417: 你發現財富自由的密碼了 我家鄰居靠這招一輩子都繳 05/12 19:17
→ bryant780417: 利息而已 05/12 19:17
推 freekid: 你確定有爬文，前兩天才剛有人分享解法 05/12 20:44
→ freekid: 跟銀行談7.5房貸0.5理財型，接著用理財型去還一般型，等 05/12 20:47
→ freekid: 於無限寬限又能長期相對低利率 05/12 20:47