為什麼這篇寬限期內可以還本金嗎ptt鄉民發文收入到精華區：因為在寬限期內可以還本金嗎ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者dandoreen (DDD)看板home-sale標題[請益] 寬限期先存本金再提前還款時間F...
各位好
請問一下如果先用3年寬限期，讓每個月房貸負擔小一點，同時趁這段時間多存點錢，等
到寬限期結束後，提前償還部分本金（例如還1、200萬），這時本金減少，之後繳的房貸
也較少。
請問有人這樣操作過嗎？
或是操作過的人，實際上有遇到什麼問題？
怕自己想的太天真，謝謝
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※ 編輯: dandoreen (223.141.136.28 臺灣), 02/21/2020 08:11:34
※ 編輯: dandoreen (223.141.136.28 臺灣), 02/21/2020 08:12:16
推 lyi33tw: 可以，但每十萬就還本，不用等到200萬。更省 02/21 08:27
→ OptionWinner: 租房更省。 02/21 08:48
→ ORANGE2100: 你知道寬限期也還是要繳利息嗎？ 02/21 08:58
推 ethel617: 當然可以啊，本來就可以提前部分還款 02/21 09:26
推 largesperm: 當然可以 02/21 09:33
→ largesperm: 問題就在於這段時間的錢 你要確定一定不會花掉 02/21 09:33
→ largesperm: 錢放在那邊 你可能會想拿去投資 可能會想拿去救急 02/21 09:34
→ largesperm: 關鍵在於人啊 .... 02/21 09:34
→ largesperm: 不過如果你這錢是慢慢存下來的 那幹嘛不有錢就先還 02/21 09:35
→ largesperm: 越早還 利息越少 02/21 09:35
→ largesperm: 沒有什麼把握的投資方法 就是猛還房貸就對了 02/21 09:37
推 oven99: 可以，我就是這樣幹掉我的房貸 02/21 09:44
推 MeeToo: 如果你是想省錢 這樣是不行的 02/21 09:46
推 chair209: 你的本金能在寬限期的期間得到更多獲利才有用，不然你跟 02/21 10:00
→ chair209: 本就不需要用寬限期，直接正常還款就好了 02/21 10:01
推 deltaz: 負擔比較小跟多存點錢是相衝突的概念 02/21 10:01
推 AlbertChang: 覺得你沒想通 早還晚還取決於你手上現金的投報率 02/21 10:02
→ j1o2s3e4p5h6: 你可以實際試算一下，應該不難 02/21 11:35
推 godwarder: 只怕寬限期期滿會捨不得還XD 02/21 11:41
推 interlover: 真的天真，人家借你1.6%還要還？錢不是這樣玩的 02/21 12:14
→ askachage: 這樣的操作本來就是銀行設計寬限期的意義 02/21 14:06
→ samm3320: 既然存下來也是要還幹嘛不直接還 02/21 15:02
→ samm3320: 先還利息就變少啦 02/21 15:03
推 kusomanfcu: 買金債操作一波 02/21 15:26
→ kusomanfcu: 套利差 02/21 15:26
推 Usamiakihiko: 聽人說是手頭上緊急預備金等資金夠再還 02/21 16:25
→ faniour: 你高興就好，基本上我是等裝潢跟家電支出回血後 02/21 22:53
→ faniour: 就會開始提前還款 02/21 22:53
推 tony82501: 沒有差啊 銀行計息都是以天計的 你有還款的隔天利息隔 02/22 03:11
→ tony82501: 天就變少了 這方法反而會出更多利息錢 02/22 03:11
推 digging: 寬限期是個藝術。手法不同成果差異很大 02/22 22:08
推 yfu3330225: 之前算過這樣做700萬20年少25萬利息，其實很少。沒用 02/25 13:39
→ yfu3330225: 在投資的話不需要 02/25 13:39