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在 實價登錄不實產品中有9篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅張金鶚，也在其Facebook貼文中提到， 實價登錄2.0版這次終於順利通過，首先，應肯定政府及立法院在民意的監督下完成立法！媒體訪問我的看法，可以參考下面相關報導。 接下來，社會大眾更應關注實價登錄是否落實？是否會產生「低買高報」作假哄抬房價，進而反造成炒高房價的「定錨」效果？因此，政府如何建立嚴謹的稽查「真實交易價格」登錄機制，同時對蓄...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，00:00 主題大綱介紹 01:06 複習上次直播：打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從？ 01:22 禁炒房 01:44 五面向：紅、登、稅、貸、宅 02:13 實價登陸2.0具體內容 02:20 門牌/地號完整揭露 03:42 預售屋全面納管&即時申報 06:35 增加實價登錄不實查核權...
實價登錄不實 在 林凱鈞 Instagram 的最讚貼文
2021-05-26 09:44:05
近期新冠疫情攀升，當前已進入緊急戒備時期，務必做好自我防禦，才能保護自己與他人的生命財產安全，遠離染疫風險。以下「5個不助疫的防護作為」，一起努力終止疫情蔓延！ ❶減少外出 目前處於第三級防疫警戒，須避免室內5人以上、室外10人以上群聚，多數餐廳亦配合防疫，取消內用及營業，部分則轉提供外送或外帶服...
實價登錄不實 在 張宇 Yu???? Instagram 的最佳貼文
2021-05-03 21:54:23
很開心捏🤏 這個節目真是好棒棒，讓房產知識完全開外掛！感謝樂居邀我主持 #奕起看房產 ，這四集的主題真的超精實，製作內容超用心的！ ✨精彩內容包括✨ 購屋觀念大解秘 買中古屋怎麼議價？ 最不實用公設調查？ 買預售怎看公設坪數灌水？ 下斡旋/邀約該注意的時間差？ 還有更用心的 強而有力的解析 #...
實價登錄不實 在 蘇貞昌 Instagram 的最佳貼文
2020-12-15 16:08:59
為了健全房市、遏止不當炒房，行政院今天再提出幾項修法草案，三重點報您知： 🔍 預售簽約30天內申報： 預售屋銷售前要先備查，簽約30天內要申報交易資訊。 🏡 揭露實價到門牌地號： 未來，成交案件的登錄資訊完整揭露門牌、地號，中央及地方主管機關都有查核權。 💸可連續重罰不實申報： 未申報或價格不...
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實價登錄不實 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2021-01-15 09:34:3100:00 主題大綱介紹
01:06 複習上次直播：打房來了 一次搞懂央行四大政策 房市何去何從？
01:22 禁炒房
01:44 五面向：紅、登、稅、貸、宅
02:13 實價登陸2.0具體內容
02:20 門牌/地號完整揭露
03:42 預售屋全面納管&即時申報
06:35 增加實價登錄不實查核權&罰責
08:35 紅單交易納管
11:15 預售屋定型化契約備查
11:55 帶來的影響與常見QA
12:11 Q1門牌實價揭，露國外行之有年，他們的價格就不波動了嗎？
15:50 Q2、預售屋實價登錄，會影響議價空間嗎？
17:10 Q3預售屋合約要報備，表示以後不會有交易安全或糾紛了嗎？
18:37 Q4、實價登錄價格以後比較真實可信了吧？
19:46 Q5預售屋、新成屋、中古屋熱度會如何變化？
21:23 如果...可以建議政府的話
22:54 2021「青年安心成家購屋優惠貸款」，真的比較優惠嗎？
24:25 同學Q&A
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實價登錄不實 在 張金鶚 Facebook 的最佳貼文
實價登錄2.0版這次終於順利通過，首先，應肯定政府及立法院在民意的監督下完成立法！媒體訪問我的看法，可以參考下面相關報導。
接下來，社會大眾更應關注實價登錄是否落實？是否會產生「低買高報」作假哄抬房價，進而反造成炒高房價的「定錨」效果？因此，政府如何建立嚴謹的稽查「真實交易價格」登錄機制，同時對蓄意作假炒作房價者，給予以嚴懲，以杜絕實價登錄不實的問題，取得人民對實價登錄的信任！期盼政府落實實價登錄的查核！
當然，更期待政府能夠重視「租屋市場」租金及其品質的實價登錄，積極改善當前租屋黑市的問題，讓租屋的弱勢族群獲得更公正公開透明的租屋資訊，應是接下來社會各界應予關注的焦點！
另外，實價登錄不得作為課稅的依據，這項規定明顯不合理，希望也能獲得社會各界的認同，政府應積極予以改進。如此透過買賣雙方的課稅勾稽，更能杜絕實價登錄作假的行為！
在央行及內政部積極回應人民對不合理房市炒作之後，接下來最重要的是看「財政部」是否會對房地產的稅制改革有積極作爲？大家最關心的「囤房地稅」，不論是稅基或是稅率都有相當大的改革空間，社會各界應予以更大的關注，期待財政部的積極回應了！且讓我們拭目以待！
希望這次從「抑制炒房」到「健全房市」，中央及地方政府各部會/局處都能多管齊下，認真的回應人民的期待，讓大家相信政府這次是「玩真的」，根本解決長期房市不合理現象！
最後，別忘了人民強力的監督與力量展現，才是這次房市改革能否成功的關鍵！大家一起加油！
https://tw.appledaily.com/property/20201230/ZSGFODEFDRGA3HIN4MA65GQO54/
https://tw.appledaily.com/headline/20201231/VIYYNNUQEZGNJI4EZPBADNQORM/
https://www.ustv.com.tw/mobile/news/103/20201230A001010
https://www.google.com.tw/amp/s/house.ettoday.net/amp/amp_news.php%3fnews_id=1888043
https://www.google.com.tw/amp/s/www.epochtimes.com/gb/20/12/30/n12654686.htm/amp
https://www.fbs168.com/index.php?md=index&cl=selected&at=selected_article&id=2308
https://www.google.com.tw/amp/s/www.cna.com.tw/amp/news/afe/202012300235.aspx
實價登錄不實 在 高嘉瑜 Facebook 的精選貼文
✨嘉瑜提案通過✨
✅預售屋登錄詳盡查核、不實登錄確實究責
在今天(12/30)下午的立法院院會中，嘉瑜針對實價登錄新制所提案的「強化預售屋登錄查核、確實追究刑事責任」，照案通過！
本次平均地權條例修正，將銷售預售屋也納入實價登錄，為避免建商或投機客故意在預售屋銷售初期登錄不實價格，藉以哄抬炒作特定建案市場行情，誤導購屋者墊高購買該預售屋之價格，嘉瑜提案內政部於修法施行後，應善盡督導責任：「以電腦估價模型計算合理房價，並提高查核比率，如查獲異常價格則須嚴格裁罰」，以此維護預售屋交易市場之秩序，杜絕炒房之歪風！
而有申報價格不實之情形，依法須裁處3-15萬元罰鍰，但觀察北市府106-108年統計資料：「無合理理由而誤登房地交易總價」之案例仍高達56%，嘉瑜推論此係因以不實申報哄抬房價所獲之利益遠高於被裁罰之金額所致。
也因此，嘉瑜認為確實追究刑事責任才是釜底抽薪之計，然過往因實價登錄不實而觸犯使公務員登載不實罪且被定罪者，少之又少，故嘉瑜提案請內政部「針對價格登載不實且情節嚴重之案例，應主動移送司法機關」，以達到確實究責、貫徹登錄正確及維護市場秩序之目的！
實價登錄不實 在 時代力量 New Power Party Facebook 的精選貼文
近日食藥署擬祭出水貨商條款，防止以自用之名行販賣之實的水貨商進行非法兜售。水貨商條款中訂定「凡是國外攜回或寄回的糖果、餅乾等食品，每日合計不得超過六公斤，違者最重開罰300萬元。」引起民間熱議。
確實，在現今資訊社會發達的時代，網購、代購十分興盛，由於目前無法針對民眾搭機帶回的食品進行管制，導致有心人士將這些食品在完全沒有經過食藥署查驗登記的情況之下即流入市場，恐成食安破口。
然而，食藥署所規定的「合計六公斤上限」和「重罰300萬」之依據為何令人好奇，更何況此版本的修訂草案將「單一品項之重量」改為「合計重量」需在六公斤以下，這對於出國購物的一般民眾來說，是個相當擾民且莫名的限制。
時代力量支持食藥署設立相關條款，替民眾強力把關食品安全，但昨日公布的草案卻存有非常荒謬且不合理之處，食藥署應向社會解釋修改的目的及理由為何？或是有沒有相關配套措施可以辨識出「水貨商」與「一般民眾」之間的差異？
對比7/1最新上路的實價登錄新制罰則，實價登錄不實只「重」罰15萬，超帶零食卻要開罰300萬，不免讓民眾憂心：政府執法的決心與魄力是否用錯地方？
倘若只是單純地無差別訂定食品攜帶上限，除了無法有效解決水貨商所帶來的食安危機，就連民眾出國購物的「小確幸」也將不復見。
時代力量在此呼籲食藥署應進一步研擬並修正水貨商條款，更要嚴守比例原則，避免徒增民眾困擾。