「杜絕工安意外，維倩要求市府嚴格把關」

今天維倩接到民眾陳小姐的陳情，陳小姐經過 #宜安路118巷 及 #中安街路口 時，因為有民宅裝潢鐵窗，工人施工不慎掉落窗台的磁磚瓦片，而造成民眾頭破血流有腦震盪的現象，陳小姐向維倩控訴，為什麼施工單位明知道有掉落物後，也不見窗台施工處有任何防護，一定要等到向市府反映之後，施工處才裝上帆布防止再有建材掉落砸傷路人？

維倩看著陳小姐挺著自己的腦傷還要立即地向維倩反應，就是希望事故發生的地點不要再有其他行人或是小孩受到傷害。維倩知道該地點有幼兒園、又是在四號公園的兒童遊戲場旁邊，試想，如果這次的意外是長輩或是小孩經過而受傷的話，說不定就會發生更嚴重的事故！

先前有大樓磁磚掉落剝落而砸傷路人的事件，這樣子的情況因為外牆是屬於公用的，所以可以適用公寓大廈管理處罰條例，來要求管委會進行改善，但是此案是屬於室內裝修，並不適用於公寓大廈管理處罰條例，針對這樣子的公安防護，新北市工務局應該進行了解，制定相關的規則規範，要求業者遵循法規，以避免憾事發生！

#新北市議員張維倩
#婦幼律師為您發聲

一個本來可以避免的遺憾

兒童墜樓的不幸消息，偶爾就會在新聞看到。摘錄：「一名3歲女童疑似在家睡醒後找不到媽媽，不明原因從9樓住處墜樓。警方初步調查，媽媽在女兒睡覺時送兒子外出，獨留女童在家，10分鐘返家卻已發生意外」

很惋惜一個寶貴的生命就這樣消失，請大家不要太苛責孩子的家長，畢竟最難過傷心的一定是他們。但是奶爸Dr.還是要提醒一下大家：

《兒少法》規定，不得讓六歲以下幼童獨處。但是這些不幸事件社會新聞，從來沒有要消失的跡象。

另外《公寓大廈管理條例》也修法，允許在家中裝設防墜設施，也就是說大樓管理委員會，也再不能阻止住戶自行安裝隱形鐵窗。而隱形鐵窗或柵欄的間隔寬度，一定一定要小於10公分。

小孩子畢竟不是24小時都是每分每秒都被大人盯著。如果狀況允許，無論您所居住的是大樓或者透天，都可以考慮為了兒童安全而安裝隱形鐵窗。

但是說到底，「父母」才是孩子的最佳安全設備，您的安全意識及觀念，就是孩子最大的保護機制。

參考資料：

https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0050001&flno=51

新聞連結來源：
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3193703

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【冷氣外掛，管委會扣押金】😱

周一沒有星巴克買一送一，但有小編來了....

依照公寓大廈管理條例規定，公寓大廈主人是區分所有權人，公寓大廈共同事務及權利義務有關事項，由區分所有權人會議決定。

管理委員會為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，選任住戶為管理委員所設立之組織，簡單說，區分所有權人是決策者，管委會是執行者。

外牆的使用依相關法規及規約外，須由決策者也就是區分所有權人決議；多半屋齡較新的大樓在規約內已有約定冷氣主機的置放位置，所以，冷氣外掛須依該大樓之規約或區分所有權人決議，絕非管委會決定。

但小編要提醒大家的是，縱然冷氣外掛位置違反該大樓之規約或區分所有權人決議，除非該大樓有經區分所有權人決議或規約具體明文關於沒收或處罰金錢的記載，否則管委會無權沒收保證金或處罰區分所有權人喔！

所以，小編的看法是….社區的事務，盡量以管理取代禁止或處罰，不然小編看到事務所內住戶與管委會間訴訟的卷宗，頭都昏了...😴