雖然這篇大師房屋fb鄉民發文沒有被收入到精華區:在大師房屋fb這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 大師房屋fb產品中有9篇Facebook貼文,粉絲數超過32萬的網紅命運好好玩粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 能住嗎?5天建好一棟房怎麼辦到的? #全球熱播發燒新聞 1.五天完工、月租2.7萬 全歐洲首座「3D房」 2.傳統鬥技因疫情停擺 西班牙鬥牛熱血重啟 3.公開跨性別身分、割乳 艾略特佩吉獲重生 4.好友曾讓她崩潰自殘 草間彌生爆料藝術大師 5.G7外交長齊聚面會 聚焦新冠捍衛民主 6.地...
同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,【🎁中獎名單↓↓】 陳亮廷 陳品絜 WILLIAMS 張麗珠 Jing Tsai 郭宇宏 Kong Godzilla 安 昇峰謝 林怡君LIN-YI-CHUN 中獎人請於2021/04/02 中午12:00前 FB私訊聯繫我們以便寄出獎品 逾時視同放棄獎項 【🎁內有抽獎辦法↓↓】 今天Ted真...
大師房屋fb 在 肉肉抽獎i̴n̴g̴|美食景點|保養美妝穿搭 Instagram 的精選貼文
2021-03-31 14:21:57
ART BAR|南區藝術小確幸|奪人眼球的食藝🌈 #肉肉揪謀迎 🦋 不知道大家對於”藝術”這兩字是怎樣的看法呢⁉️ 對肉肉來說 藝術就是將你所會做的事情 〰️ 做到純熟極致♾ 化為習慣 化為生命的一部分⏳ 那你做的事情 就是藝術🎨 你說工程師coding做到熟了也沒有藝術丫➰ ...
-
大師房屋fb 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
2021-03-23 21:00:18【🎁中獎名單↓↓】
陳亮廷
陳品絜
WILLIAMS
張麗珠
Jing Tsai
郭宇宏
Kong Godzilla
安
昇峰謝
林怡君LIN-YI-CHUN
中獎人請於2021/04/02 中午12:00前
FB私訊聯繫我們以便寄出獎品
逾時視同放棄獎項
【🎁內有抽獎辦法↓↓】
今天Ted真的是"躺著賺!!
試躺了一整天的床
終於選出一個兩個人都很滿意的
還帶著Joeman圓了睡電動床的夢
#智能床
#電動床
#睡眠王國
門市營業時間:11 : 00am - 9 : 00pm
免費客服專線:0800-289-233
睡眠王國官網:https://bit.ly/2OXrUAh
睡眠王國粉絲團:https://www.facebook.com/sleepcountry
沙發大師官網:https://bit.ly/2OPte8p
沙發大師粉絲團:https://www.facebook.com/www.luxurysofa.com.tw
門市地址:https://bit.ly/2QxhyYk
預約體驗:https://forms.gle/Kc4Wbm5gB82nEEBq6
Line@客服 : https://lin.ee/77DNIRK / @sleepcountry
---
【🎁獎品】
Cool Master 親水性涼爽膠棉枕 10顆(1顆價值$3,980)
【🎁抽獎辦法】
1.訂閱「35線上賞屋」YouTube頻道
2.追蹤「35線上賞屋」IG @35channel
3.影片底下留言"我愛睡眠王國"
留言截止時間至2021/03/29 23:59止
【🎁抽獎時間】
於2021/03/30(二) 12:00抽出10名中獎人
中獎人請於2021/04/02 中午12:00前
FB私訊聯繫我們以便寄出獎品
逾時視同放棄獎項
PS. 所有抽獎辦法與規範由主辦單位保留最終決定權
-----------------------------------------------------------
注意事項:
1. 獎項詳細內容與規格皆以實物為準,得獎人不得要求獎項更換或轉讓。
2. 主辦單位保有隨時修改及終止本活動之權利,如有任何變更內容或詳細注意事項將公布於本網頁,恕不另行通知。
參加者必須依照活動網頁上的指示,完成指定動作並填寫基本資料者,方有抽獎資格。
本活動抽獎規則已詳細載明於活動網頁中,參加者於參加本活動時,即同意接受所有活動規則之規範。
如有違反本活動規則,主辦單位得以取消參賽資格並依法處理。
參加者保證所有填寫或提出的資料並非冒用或盜用第三人之個資或智慧財產權,
如有不實或不正確之情事或第三方提出任何法律或侵權訴訟,得
由參加者本人全權負責,概與主辦單位無關,
同時主辦單位有權利取消該參賽者參賽資格並將相關資料自網路活動中移除。
◎得獎者須知:
得獎者以35線上賞屋公告為主,收到通知者請於3日內請私訊35線上賞屋粉絲頁回覆贈品寄送之聯絡資訊,以私訊時間為憑,逾時得取消資格。
中獎人為我國境內居住之個人,應按照給付金額(中獎額)扣繳10﹪,惟應扣繳稅額不超過新臺幣2,000元者 也就是說:中獎人為國內居住者,得獎金額未達20,000元,不用扣繳。
◎其他注意事項:
獎品以實物為準,如遇產品缺貨或其他不可抗力之事由,
主辦單位得保留更換等值獎品之權利,不另行告知。
本活動若因故無法進行時,主辦單位將於活動網頁上公告,
並有權決定修改、暫停或取消本活動。
本活動僅限於設籍於台灣、金門、澎湖、馬祖地區者參加,
配送地址以中獎人所填資料之地址為準,主辦單位不負贈品無法送達之責任。
網友參與本活動之同時,即視為同意接受本活動之規範,
如有違反、或有任何以詐騙方式或其他足以破壞本活動之不法行徑,
或經主辦單位查獲以任何方式,導致系統異常者,一律視為無效資料。
主辦單位保留隨時修正、暫停或終止本活動之權利,如有變動將公告於活動網站。
若中獎人因資格不符或同意放棄中獎資格者,
主辦單位不另行通知、公告。參加者同意填寫或提出之資料均為真實且正確,
未冒用或盜用任何第三人之資料。
如有致損害於主辦單位或其他第三人,參加者應負一切相關責任。
如未提供正確且完整之個人基本資料或聯絡資料,導致主、協辦單位於活動中獎時無法通知或寄送獎品者,
視同放棄中獎資格。主辦單位不另行通知且不負任何責任。為求活動之公平及公正,
參加者若以惡意之電腦程式或其他明顯違反活動公平性之方式,意圖混淆或影響活動結果者,
一經主辦單位察覺得立即取消參賽者之參賽與得獎資格,並得追回獎品及活動執行單位將保留法律追訴權力。
本活動有任何因電腦、網路、技術或其他不可歸責於主辦單位之事由,
而使參與本活動者所登錄之資料有所遺失、錯誤、無法辨識或毀損所導致資料無效之情況,
活動小組不負任何法律責任,參加者與得獎者亦不得異議。
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案! -
大師房屋fb 在 ajin Youtube 的最佳解答
2020-12-09 17:45:01日本恐怖RPG,主角進入傳聞中的鬧鬼房屋(お化け屋敷),途中出現各種可怕的鬼怪怨靈,最後沒想到卻...。
喜歡影片就按個讚👍👍👍!
遊戲在這 https://www.freem.ne.jp/win/game/24503
作者 ドッド工房(Atelier Dodd)
遊戲官網 https://atelierdodd.com/game/play-efframai3/
更多遊戲影片 https://www.youtube.com/playlist?list=PLEzqZq_wDhpdi6hQq5MMwnm-wTXp2PsTy
直播台 👉 https://www.twitch.tv/kamiyu666
IG 👉 https://www.instagram.com/ajin_3068/?hl=zh-tw
FB粉絲頁 👉https://www.facebook.com/tttd3/
成為【阿津】頻道的會員:
https://www.youtube.com/channel/UC6DsD2j3K3nJkO0ZuGwsIUA/join
你好啊 └(^ω^)┐我是阿津,歡迎來觀看我的youtube頻道
頻道內容主要是錄製恐怖遊戲的實況影片
不時也會製作其他各種電玩的劇情遊玩影片 -
大師房屋fb 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
2020-12-02 21:00:16今天來跟著時事
講講二次施工這件事
到底有沒有安全疑慮呢?
#二次施工
#羅志祥
#違建
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
大師房屋fb 在 命運好好玩粉絲團 Facebook 的最佳解答
能住嗎?5天建好一棟房怎麼辦到的?
#全球熱播發燒新聞
1.五天完工、月租2.7萬 全歐洲首座「3D房」
2.傳統鬥技因疫情停擺 西班牙鬥牛熱血重啟
3.公開跨性別身分、割乳 艾略特佩吉獲重生
4.好友曾讓她崩潰自殘 草間彌生爆料藝術大師
5.G7外交長齊聚面會 聚焦新冠捍衛民主
6.地鐵亂塗鴉遭逮 犯法卻爆紅的藝術奇才
全球趨勢新聞 主播 徐新洋 帶我們掃描國際熱搜關鍵字
🌍每天來點國際觀🌍
訂閱+追蹤👇👇
➲全球趨勢新聞YT ▶https://pse.is/RTPGQ
➲全球趨勢新聞FB ▶https://pse.is/QEJ86
➲徐新洋IG ▶https://pse.is/QQMBZ
➲徐新洋YT▶http://yt1.piee.pw/TJKTT
➲徐新洋FB▶https://pse.is/vwhcq
#3D列印房 #荷蘭 #艾略特佩吉 #全面啟動 #3D #建築耗材 #綠建築 #環保 #西班牙 #鬥牛 #拉斯班塔斯鬥牛場 #疫情 #跨性別 #同志 #出櫃 #切乳房 #變性 #性別認同 #鴻孕當頭 #時代周刊 #圓點藝術 #草間彌生 #安迪沃荷 #爆料 #智慧財產權 #美國國務卿 #布林肯 #G7 #七大工業國 #印度 #巴西 #俄羅斯 #烏克蘭 #邊境問題 #緬甸政變 #疫情惡化 #塗鴉 #凱斯哈林 #歷史上的今天 #國際新聞 #國際 #趨勢新聞 #全球趨勢新聞 #News #MINTNEWS #徐新洋
大師房屋fb 在 新聞挖挖哇粉絲團 Facebook 的最讚貼文
能住嗎?5天建好一棟房怎麼辦到的?
#全球熱播發燒新聞
1.五天完工、月租2.7萬 全歐洲首座「3D房」
2.傳統鬥技因疫情停擺 西班牙鬥牛熱血重啟
3.公開跨性別身分、割乳 艾略特佩吉獲重生
4.好友曾讓她崩潰自殘 草間彌生爆料藝術大師
5.G7外交長齊聚面會 聚焦新冠捍衛民主
6.地鐵亂塗鴉遭逮 犯法卻爆紅的藝術奇才
全球趨勢新聞 主播 徐新洋 帶我們掃描國際熱搜關鍵字
🌍每天來點國際觀🌍
訂閱+追蹤👇👇
➲全球趨勢新聞YT ▶https://pse.is/RTPGQ
➲全球趨勢新聞FB ▶https://pse.is/QEJ86
➲徐新洋IG ▶https://pse.is/QQMBZ
➲徐新洋YT▶http://yt1.piee.pw/TJKTT
➲徐新洋FB▶https://pse.is/vwhcq
#3D列印房 #荷蘭 #艾略特佩吉 #全面啟動 #3D #建築耗材 #綠建築 #環保 #西班牙 #鬥牛 #拉斯班塔斯鬥牛場 #疫情 #跨性別 #同志 #出櫃 #切乳房 #變性 #性別認同 #鴻孕當頭 #時代周刊 #圓點藝術 #草間彌生 #安迪沃荷 #爆料 #智慧財產權 #美國國務卿 #布林肯 #G7 #七大工業國 #印度 #巴西 #俄羅斯 #烏克蘭 #邊境問題 #緬甸政變 #疫情惡化 #塗鴉 #凱斯哈林 #歷史上的今天 #國際新聞 #國際 #趨勢新聞 #全球趨勢新聞 #News #MINTNEWS #徐新洋
大師房屋fb 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q17721-Q17740)
Q17721:
老師,想問388佢派息比率係90%,同房拓一樣,其實可唔可以用息率去睇佢平貴,但係佢平時又得1,2厘,又好似唔係好岩咁
2:想問,依家我地呢d買開股票,本身冇考牌,咁人地問買咩,如果答左係咪都犯左法架啦,即係比左交易意見就犯法?
3:老師,想問現在中生係咪要等番8蚊先好買?
龔成老師:
1)股息率太低,同這方法去估值,唔會太準。
2)佢有一D界線的,無理由你朋友同你傾計,問下你投資意見都犯法,但如果背後涉及一些銷售,又或公開,這又另一回事。不過,具體的界線,你要問翻證監會,有D情況下會犯法,有D就唔會,總之當公開講投資,就要小心D,問清楚有無犯法先。
3)中生製藥(1177)之前2送1,現時的合理價會調整左。而我最近調升左佢估值,所以,最新的合理區,在$8以下。
------------------------------------------------
Q17722:
老師 我想問下 當年你點揾到比亞迪呢隻潛力股 知你持有左10年
10年前 應該係冇人會講電動車
定果時 你覺得同估 將來既世界會係點 因為如果要揾潛力股 我地應該要預視
本地或者國內有咩大趨勢 會發展 想聽下老師你分享下 當時點揾到比亞迪 有冇話睇咩資料 例如政府工作報告等等 謝謝
龔成老師:
其實在10年前,比亞迪(1211)已經有出電動車,多年都都在香港試過行電動的士,但效果唔好,印象中2012年,更試過香港何文田比亞迪的叉電設站爆炸,股價大跌。
好多投資者都會著重短期事,會話「佢D車唔得」「無市場」等等。
其實,如果我地要找到倍升股,就一定要有長遠眼光,如果只集中這刻的情況分析,其實當刻股價已反映了相關因素,因此一定要睇得更遠。
我留意到,佢的技術不差,而潛力企業,當時的產品未成功是好正常的(如果已成功就不是潛力股)。而佢的技術只要不斷進步,加上電動車唔少政府都願意推,相信這是大方向,普及只是時間的問題。
如果留意中國政府的方向,多年都不斷比補貼佢,同埋好多公共交通工具都用佢的車,可見政府是支持這公司。
最重要是,電動車最大的問題是配套,而配套其實可以慢慢建立,即是說,普及只是時間的問題,所以,我長線投資,耐心等電動車普及。
------------------------------------------------
Q17723:
你好,Kung sir,我係你學生, 正在看中國水務的現金流量表,留意它的盈利不斷穩定上升,但經營業務之現金流卻時高時低,再細心看近三年的情況
看到它未計營運資金變動時的經營活動現金流是穩定上升,然而經過營運現金變動的調整
得出的經營業務產生之現金流卻是時高時低,你認為這個情況會否有做數的風險或是一個負面因素?
Hello Kung sir 清楚研究一間美國公司叫square. 雖然知道你只集中港股,但我的問題其實應用在任何股票都可以。話說這公司其中一部份業務的增長達到每年100%,我嘗試為這部份估值
第一個方法是預計五年後他的收入會是幾多,再以一個合理的PS ratio 估計五年後的價錢,然後在折現到今日。
另外,亦有根據今年合理的收入,再用合理的ps ratio 計算股價。對於這種增長極高的公司,估值上只要價錢上有一些變動,計出來的合理價有很大的不同。面對這種公司,你的投資策略一般會是怎樣?
龔成老師:
中國水務這方面的確會扣分,反映佢項目得到現金流的能力,唔太穩定,你分析的方向正確。不過,現金流量表好複雜的,當中有唔少會計上的原則,因此要深入分析才有結論。
至於square,我無研究過,你用PS ratio 估計五年後的價錢,然後在折現到今日,可以的,但要留意,你要考慮到佢之後的毛利率及純利率唔會太差,最好出現穩定狀態,因為如果太差,就算有好強的生意都無用,你用「PS估值的基礎亦會出現問題」。
我會除左PS外,同時考慮其他的估值方法,這會較為準確,就算市盈率,你都可以用「預測數年後的情況」去做假設,多角度分析會較為實在。
------------------------------------------------
Q17724:
老師,我扣除日常家庭開支,只剩餘每月4千元,二千儲蓄,二千打算儲蓄來投資(因本金太少)
手上有1手匯豐 ,本身打算收息,但今年買入,點知唔派,我到底感該點樣可以讓到資產可以再多D?
謝謝龔成老師
龔成老師:
匯豐(0005)增長力不強,如果你是年輕人,這股未必太適合。如果日後股價上翻D,你都可以考慮轉其他股。
另外,如果你想組合增長力較強,可以投資一些潛力股,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此如果知識不強,這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
暫時你可以月供盈富(2800)$2000,同時努力學投資知識,之後再慢慢投資潛力股。
建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q17725:
龔成老師~剛發現恒生,我仍搵緊買邊隻股的話時候(資金有限),是否可以從呢隻股入手?
再次麻煩您!等待您的意見!
龔成老師:
恒生銀行(0011)都是有質素的股票,但銀行股增長力不及過往年代,你可以視佢為收息股,但就唔好對股價有太大期望。
現價合理的,你部分資金投資可以。
你唔好太急投資,仔細想清楚,設計好一個長遠的組合先。
------------------------------------------------
Q17726:
老師你好!我之前冇睇清楚,亂買咗2隻股,入手之後持續跌價....請問應該揸住先還是早啲賣出止蝕 ?謝謝老師解答
6881 中國銀河
2883 中海油田
龔成老師:
中國銀河(6881)質素中等,這股都有投資價值,但就唔適合持有太多,佢業務會較受投資市場影響而法動,要注意風險。如不多可持有住先,業務都有基本增長力。
中海油田服務(2883)質素較一般,這股長線宜賣出,你睇位或分注賣出較好。
------------------------------------------------
Q17727:
龔成老師你好!我很慶幸自己在學習投資的初期認識到老師你,讓我明白到投資的真正意義,而不是單純的「買升跌」,雖然我還未拜讀老師的著作,但不時會看老師在網上的解答和短片,皆令我受益不淺。
目前我28歲,單身,與家人同住,有一份穩定工作,扣除$6,000開支後,每月可儲蓄$27,000,月供$5000盈富、$3000煤氣、$2000港交所,另外每月儲蓄USD$500放入單位信托基金,$4000現金儲備,剩餘的用作投資基金,作一手手的股票投資。
股票資產如下(約佔總資產45%):
長和0001 1500股
煤氣0003 938股
恒生0011 600股
港鐵0066 2000股
港交所0388 26股
領展0823 400股
金沙1928 1200股
瑞聲2018 500股
盈富2800 3290股
另外還有約$120,000應急儲備、$250,000銀行定期(當時還未接觸股票投資,分別於今年9月、12月方能取回)、USD$16,500打算8月放入單位信托基金。計劃資產比例為股票50%、信托基金20%、現金儲備30%。
想請教老師:
1. 目前全球環境不明朗,尤甚是香港,飽受疫情和政治的摧殘,投資中資抑或美資,對我而言,都像「買大細」,而且擔心市場會再出現急劇變化,請問目前資金分配可以如何改善?
2. 老師經常強調,這個年紀應「先增值,後現金流」,所以長和系當選1038,因為其增長潛力較大,我應該適時把0001的資金轉移至1038嗎?恒生目前的增長潛力不大,應轉移至中銀2388嗎?
謝謝老師指教!
龔成老師:
1)只要明白企業的概念,就唔需要擔心,我地最重要是建立一個平衡的組合,持有優質資產。
你現時的持的,都是有質素的企業,可以長線持有,中短期雖然會面對不同的風險,但長遠計,好多風險其實都不用擔心。
另外,如果想組合風險減少,可以令組合更環球,例如將一部分資金投資V00,這基金之投資目標為追蹤標普500指數之表現。
另外,你的組合較多在平穩增長類,而潛力股則唔算多,因此你可以略調整相關比例。
2)坦白講,長建(1038)的增長力有所減慢,因此唔能夠成為潛力股。另外,中銀香港(2388)的增長力雖然比恆生(0011)大,但都不是增長型的股票。
------------------------------------------------
Q17728:
老師你好,我係近期喺fb認識你,我係一個理財知識差的人,見到你嘅分析,覺得你嘅理念好好,分析易明,所以我馬上買了你幾本書閱讀,亦買了幾本你推薦的書,例如富爸爸、巴菲特嘅書,希望能增長理財知識,儲下錢。
我三十幾歲,收入約四萬,但由於要供樓、屋企開支,所以每月都無剩。8月開始,唔使再供樓,每月大概可儲一萬五,我打算月供股票。
知你很推薦盈富基金,我亦會供盈富。
另外想供比亞迪,但若我每月供千幾二千,有排先儲到一手,是否應該供?
另外,中芯國際,你睇好前景,值得供嗎?
以上三樣,你認真我供的比例應如何分配?需要再加其他平衡分險嗎?
其實你介紹左好多隻有潛質嘅股票,我都想供d,例如中生製藥、福壽園、泓富產業信託等
老師,麻煩你俾d建議我好嗎?謝謝
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。做月供股票,每月$10000。
你可以考慮盈富(2800)$4000。
另外再加幾隻(每隻$2000):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
有些股票,可能要供較長時間先有一手,但只要你長期月供,仍是可以的。
同時,你要留有一些現金,當這些股的股價出現較明顯下跌,你就可以一手手模式去入,這就能增加儲貨的速度。
------------------------------------------------
Q17729:
龔成老師你好! 我今年28歲,月入 $30000,可以月儲$16000-$18000。我手頭有25萬現金,以前未試過投資。直至我睇左你寫嘅書,我先開始拎大約 30% 的現金去買以下股票:
1177中國生物製藥(一手)
1302先健科技(一手)
1810小米集團-W(四手)
1883中信國際電訊(四手)
2186綠葉製藥(兩手)
2388中銀香港(一手)
2638港燈-SS(三手)
2800盈富基金(一手)
買完之後冷靜番去檢討番呢次投資,我想向你請教幾個問題:
(1) 我一口氣用30% 的現金去買上述股票算唔算太急進?
(2) 我計劃30歲結婚同買樓,如果保守估計,上述股票可唔可以帶來100萬左右的財富?如果唔得,我可以行邊個方向增值呢?
(3) 我諗住用「月供股票」買多幾隻股票,就係港鐵(0066)、領展(0823)、比亞迪(1211),每隻$2500,然後月儲大約$10000。呢個組合會唔會太進取?
(4) 我已經買左一手盈富(2800),有冇必要再用「月供股票」形式掃貨?抑或我每兩個月買一手自行「隔月供股」?
提問較多,多謝老師分享理財之道及耐心解答! Thank you!!
龔成老師:
1)最好當然分注投資,你這樣會出現買入價集中風險,但由於你之前現金較多,因此用30%買股,都可以,上述持股基本上都是有質素的。
2)未必得,雖然你能夠儲到一定的資金,但2年時間,複息效果並不強。坦白講,股神巴菲特的回報一年是20%,如果你期望爭取比這個更高的思報,你背後一定會面對更高的風險。
我唔建議你太過進取,如果投資太高風險的股,如果在你要用錢時股市下跌,你無時間守,要強行賣出,就會出現虧損。
3)都唔算進取,如果想組合更平衡,可以加入盈富(2800)而減少少其他股。
4)可以,因為盈富是一個50股的組合,就算佔你組合比例較多都無問題。
------------------------------------------------
Q17730:
你好老師,我自己對投資一d都唔識,細過時過度消費欠下卡數,又無儲蓄,早排開始有留意你投資資訊,想問下你理財方向。
我月入16000,每月有$4000還卡數,仲有8個月可還清,又因為結婚借左家人$40000
現每月有儲蓄$1100於保險儲蓄,有跟先生每人一半合共5500家用,我可以點樣再可以增加財富?謝謝
龔成老師:
暫時你應該盡力儲蓄同還錢先,理財要一步步,暫時唔好投資住,你應該儲多少少現金先。到你8個月後,到時就可進行投資。
你可以利用這段時間,好好增加理財與投資知識。到時可以利用月供股票,或自己投資優質股,去進行財富增值,最簡單可以月供盈富(2800)$2000,再加上其他股。
------------------------------------------------
Q17731:
你好,我想問下,我之前買咗一手開拓藥業,當時係21.8買入,依家跌左,佢會有升番嘅可能嗎???thanks
龔成老師:
開拓藥業(9939),未有盈利基礎,現時處於燒銀紙的狀態,根本好難估值,無人知幾多錢先係佢真正價值,市場只能估估下
這一定會令股價上落大。
佢是中國一家臨床階段新藥開發商,專注於開發及商業化癌症藥物及其他雄激素受體相關(或AR相關)疾病藥物。
發展力都有,但估值是最大問題,如果你持有較多,宜賣部分,如不多,就守住先,但要明白佢業務比較波動,當中存有風險。
------------------------------------------------
Q17732:
你好龔sir ,想問問1833 平安好醫生同241 阿里健康 有質素嗎?邊只較好?
買入價range 大概是?
Thanks
龔成老師:
兩隻都是有潛力的股,平安好醫生(1833)會較好,投資值博率會較高,不過要估值十分難,初步分析現價略貴,要去到$100先較合理,不過唔知見唔見到,因此這刻投資,要控制好注碼。
至於阿里健康(0241)潛力同樣有,估值同樣難,只可以話這刻都略貴,如果投資要控制好注碼。
------------------------------------------------
Q17733:
您好龔Sir ! 我早前高位入了兩隻生物新股,1477歐康(41.5)及6978永泰(15.5),之後呢兩隻股直插冇水花
好擔心會否是老千股,請問龔sir對呢兩隻股有咩評價及意見比我,謝謝!
龔成老師:
歐康維視生物(1477)我相信不是老千股,不過,佢以互間未有盈利的企業上市,現時仍處於燒銀紙的狀態,幾錢才是企業的真正價值?無人知。市場只能估估下。
所以,股價一定會大上大落,一個消息可以大跌,又可以大跌,風險高。
佢有4種主要眼科候選藥物,如果之後發展理想,股價會理想上升,如果發展唔理想,股價會大跌。自己衡量風險,只可以話,唔好大注。
永泰生物(6978)為國內細胞免疫治療生物醫藥公司。佢主要從事T細胞免疫治療的研發及商業化,當中包括實體瘤治療及血液癌症治療。
此股唔敢話佢無潛力,但由於佢上市不久,要些時間才能見到真章。佢未有盈利,但市值到$50億,很大程度上高估值係來自對佢"未來"估算。
若然藥物研發成功,可以好賺錢。但失敗,回報則變零。此股算有危有機,你可以投資,但只可小注。
------------------------------------------------
Q17734:
本人月入$28000,32歲,沒有投資經驗,由今年開始想投資,現金20萬,想月供股票,但又想小小短炒
請問希慎值得入貨嗎?
還是買黃金更好?
龔成老師:
根據我過往做了10年銀行與證券行的經驗,見證大量散戶投資成績,可以話你知,短炒唔會賺到錢的。
你最好用月供或分注投資的模式,去建立一個「長期的財富組合」,當中都是有質素的股,小部分黃金都得。因為理財,其實是將資金「分配」,作長期配置。
你可以投資盈富(2800),以及希慎(0014)現價可投資。如果想減少風險,就利用月供股票進行,原理就是將買入價平均。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q17735:
老師你好 最近睇緊你本股票勝經
當中提到點樣揀優質股 令我諗起平安 因我我本身都係做保險呢一行 呢兩年覺得內地人對保險既需求愈來愈大 其中平安就係一間係內地無人不識既公司。
加上佢除左保險業務之外,有銀行 借貸等範疇 數據上亦都乎合你所講既優勢股要求。
我算係一個新手 想問下 依家呢個價位 算唔算貴? 可入乎?
龔成老師:
你用這方法,都是其中一個選股的方法。
平安(2318)有質素的,你可以投資,這股有長線持有的價值,佢在品牌上及發展上,都不差的,加上市場仍增長中,有長線價值。
現價合理,唔算貴,可以投資。只要唔好太集中在單一股票就得。
------------------------------------------------
Q17736:
龔老師你好,早排睇你啲post覺得好中肯 唔會盲目熱棒某啲股,又肯指教人,想向你請教下
我26歲,月入2萬八,每個月支岀好大,家用$7500,近排岀黎租屋住$13000到,仲要養車
每個月都草唔到錢 我有16萬儲蓄希望可以有啲增值所以岩岩開始投資買股票
依家買左
1手小米@15.14
1手中國生物製藥@10.04
2手中國動向@1.11
2手惠理集團@4.08(媽媽叫買)
初次買無咩方向同埋唔知應該用幾多錢去投資,感覺上好散亂,所以想大師指點下
龔成老師:
坦白講,租屋、養車,在香港都是好大的成本,如果你要得到這些項目,就要在財富上犧牲,所以你要取平衡。
小米(1810)、中生(1177)有質素的,你可以長線。
中國動向(3818)質素中等,增長力唔算強。惠理集團(0806)質素都是中等,長遠的增長力都只是一般。
你應該設計一個更好的組合,當中可以加入盈富(2800),以及其他優質股,同時,這刻唔好用盡現金。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q17737:
老師你好,我想問下,現時自己無居住問題,自己住緊公屋,但屋企人一直想買居屋
因為公屋始終唔係自己資產,我又心大心細,唔知點揀,老師可否比啲意見小弟
龔成老師:
如果有合適的資助房屋可以購買,你的確可以買入。
長遠來說,擁有自己的物業始終較好,你的目的是自住,因此只要你喜歡該物業,認為自己會住得舒服,就可以買入。
當然,你都要睇翻自己的負擔能力,買樓「供得起」是最大的原則,比分析樓價升跌更重要。
------------------------------------------------
Q17738:
成哥!我想請教下,如果我每月可供15000月供股,大約幾耐可達1百萬?
龔成老師:
如果投資平穩增長類的股,你預大約4、5年。
由於年期未算好長,因此複息的效果並未明顯。
------------------------------------------------
Q17739:
成哥你好, 睇你著作都介紹過REIT用來長遠收息, 最近睇左778中期業績, 雖然派息少左
但其實生意影響不算嚴重, 最近股價都係橫行, 你覺得現時是合理區的底部嗎? 何時是收集的時機?
龔成老師:
置富(0778)有質素的,中短期會較弱,長遠正面。市場擔心商舖有結業潮,所以如果真的如此,佢之後的業續與派息會受影響,所以我地在投資上,都要考慮這風險。
現價合理區中下部,有投資價值,分注就得。但未到大手時機。
------------------------------------------------
Q17740:
龔sir,匯豐銀行這只股票值得現水平買入持有嗎? 十分擔心會否變成第二隻利豐。。。。
本人有貨50蚊左右
本身打算作長遠收息,但是今年不派息,十分擔憂
請問龔sir你意見如何? 有否機會上返60蚊?🙏🏻麻煩比點意見小弟
龔成老師:
匯控(0005)賺錢能力與增長力的確弱左,但又未去到完全無質素,相信長遠是收息股,但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。
首先睇翻佢財務數據唔算話特別差,今次要停派息,主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知,要求匯豐取消派息。
所以,佢並不是自己好唔得,而去到要唔派息,而是因應翻英國監管局要求,才這樣做,所以,雖然是不好的利息,但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事,但在這全球經濟咁差時候,為集團預留一筆資金備用,對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下,集團中短情況相信都會維持波動,未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素,雖然預期匯豐中短期表現會受壓,但長線質素依然存在。
作為收息股係可以,概念上,就是放棄中短期股息,而預期將來慢慢回到正常狀態,只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。
但記得,唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股,唔好對股價有太大期望。記住,唔好持有過多。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。