[爆卦]夜市租金怎麼算是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 夜市租金怎麼算產品中有26篇Facebook貼文,粉絲數超過4萬的網紅股人阿勳-價值投資,也在其Facebook貼文中提到, 🕵為什麼賺 20 年的餐廳 2 個月沒有營收就要倒閉了!? -- 新冠肺炎一年以來嚴重衝擊全球, 而台灣也在 5 月中旬時爆發本土疫情, 因應疫情三級警戒,外出人潮大幅銳減, 店家受到巨大影響, 不少餐廳撐不下去, 紛紛宣布停業、倒閉, 此時網路就出現 3 種聲音 : 1. 同情店家,畢竟生活本...

夜市租金怎麼算 在 Lulu.H Instagram 的最佳解答

2021-04-30 06:45:29

上一篇聊到被動收入需要有一定的存款 投資後 每個月固定滾出來的錢 叫做被動收入 . . . 例如: 你投資一間房子 出租後每個月固定收租金 或是你投資股票,每年領股息、股利 這種放著自己會生錢出來的 才叫做被動收入 這前提是 你準備好一筆錢「投資」了嗎? . . . 如果你年紀輕還有體力拼 我會...

夜市租金怎麼算 在 金妮 Instagram 的最讚貼文

2020-05-10 08:17:44

當夾娃娃機台主到底有沒有賺? . 娃娃機對我來說也是做生意的一環 是我的其中一份業務 如果你有興趣要自己創業 你可以把我這篇看完 裡面有一些你必須要做到的事情 都做滿了 你才能正式走上漸漸成功的路🏃‍♀️ . 身為一個有多台娃娃機台主 在三不五時都會被人酸一下 :這短期啦這會蛋塔效應啦 的情況之下 ...

  • 夜市租金怎麼算 在 股人阿勳-價值投資 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-18 07:37:04
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    🕵為什麼賺 20 年的餐廳
    2 個月沒有營收就要倒閉了!?
    --
    新冠肺炎一年以來嚴重衝擊全球,
    而台灣也在 5 月中旬時爆發本土疫情,
    因應疫情三級警戒,外出人潮大幅銳減,
    店家受到巨大影響,
    不少餐廳撐不下去,
    紛紛宣布停業、倒閉,
    此時網路就出現 3 種聲音 :
    1. 同情店家,畢竟生活本就不容易
    2. 責怪店家,認為店家商業模式有問題
    3. 滿是疑惑,賺了那麼多年,2 個月就倒是怎樣?
    -
    我個人情感認同是 1 ,
    畢竟我小時候是低收入戶,
    家裡是在菜市場賣小吃,
    也去過夜市擺地攤,
    苦過、窮過,懂得生活本就不容易,
    特別是我還創業失敗背負債,
    清楚牢固的商業模式,
    真的不是想像的那麼容易。
    -
    所以我個人不認同 2 的看法,
    許多人做生意是養家活口,
    不是大把大把銀子賺,
    本來收支就是剛剛好,
    生活本身就不寬裕,還相當拮据。
    -
    而今天的文章,
    要討論的是 第 3 種聲音,
    這是沒做過生意的人們,
    心中普遍會出現的疑惑。
    比如前陣子的新聞就有寫到:
    「20 年老店家,經不起疫情衝擊,宣布停業。」
    此時有網友 貼文 質疑 :
    「如果沒有賺錢的話,怎麼撐過20年,不是早就該做別的事情了?如果做了20年,那肯定會有賺錢的啊,賺了20年的利潤,怎麼會連兩個月的虧損都撐不下去?大家會不會覺得很奇怪啊?」
    -
    此貼文一出,
    網友紛紛議論,
    提出各式各樣自己的看法 :
    「空轉是非常可怕的,虧兩個月,可能是一年的利潤,尤其是高租金地段的店家,誰知道疫情何時結束,沒人敢賭的」
    「一個月不營業基本的房租可能就吃掉好幾個月淨利」
    「賺的錢不想燒在不明確的時間,沒人知道疫情何時結束」
    「多做多賠幹嘛做,前面有賺不代表現在要拿來賠,設停損的概念」
    「不是撐不住,是不想虧損,疫情過了再開店賺」
    「收了還是能開,為何要在這時候硬撐虧錢,多做多賠錢,他們是商人,很聰明的」
    「不收的最大贏家就是房東,你前面賺的錢都噴給房東了」
    「房租、員工薪資、水電都是錢,利潤如果本就不高,可能做一天賠 5 天」
    -
    從上述的觀點不難發現,
    大家都提到了類似【固定成本】的概念,
    它通常是壓倒企業的最直接因素,
    不少企業更將其視為大魔王,
    將降低固定成本比例,
    視為重要企業經營指標。
    -
    而今天的財報教學,
    就要教大家如何算固定成本,
    並衡量企業在沒有收入的情況下
    營運能撐多長的時間。
    -
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  • 夜市租金怎麼算 在 Maggie 性感甜心小小 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-16 09:51:22
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    “子非魚,安知魚之樂?”

    小時候和家人到台南夜市,有一家賣棺材板的攤販,吸引了我的注意。

    那間棺材板比較特別,在炸得金黃的吐司裡面,放得是蔥爆牛肉,老闆不斷的塞肉進去,塞、塞、塞,整個都快炸開了!

    我們全家人湊到攤位前面,點了幾個棺材板。

    輪到我們的餐點時,老闆也是維持一慣的風格,塞了大量的牛肉,我媽那時候忍不住了,問道:

    「你塞這麼多,不怕賺不到錢嗎?」

    老闆抬起頭,笑笑的說:

    「不放多一點,我會良心不安,而且我不喜歡賺暴利。」

    這一幕讓我印象很深,小時候覺得那老闆好辛苦、好偉大

    最近有一個人寫了封email給我,大意是這樣:
    「不知道是不是我太心軟,看到公司產品的利潤太高就會良心不安,所以我都會把價格降得很低……可能我看不慣賺暴利的老闆吧?」

    因為這封信,讓我回想到棺材板的事,可是我的體悟不一樣了。

    暴利,真的是暴利嗎?

    我要講一件很現實的事:
    也許剛開始賣東西的時候,你算完成本覺得是暴利,但是等到繳稅給國家,幫員工保勞健保、勞退,還有各種想像不到的成本之後,你會發現原本眼中的暴利,變成了普通的獲利,甚至賠錢

    例如行銷,很多老闆在計算成本的時候,是沒有把行銷費用算進去的,單純只想到材料、水電瓦斯、人事、房租而已

    平常順風順水的賺錢,不把行銷費算進去是沒有關係,但是碰到特殊情況,生意變差的時候怎麼辦?

    不做行銷來救,行嗎?

    遇上競爭對手、人潮變少、轉換商業模式(例如增加外送,額外被抽幾十%),如果你的獲利不夠高來做行銷,這種時候只有死路一條

    可是做生意,特殊情況是常常遇上的,不是好幾年才來一次

    以網路上賣東西來說,行銷費用「最少」也會佔10 ~ 20 %的成本,你可以算一下把這費用含進去的話,原本的暴利還是暴利嗎?

    還有另外一種情況,假設有兩家蛋糕店,賣的品項、份量一樣,其中一家的成本和售價是這樣:

    食材費20元,售價80元 / 1片。

    另一家店的售價是這樣:

    食材費5元,售價10元 / 1片。

    誰是暴利?

    如果單純用表面的數字來看,一定有很多人說:

    「賣80元的也太誇張了,賺這麼多喔?」

    然後轉頭幫另一家店拍手:

    「好棒,獲利這麼少,真的是良心店家。」

    但是你再仔細想想,5元做出來的蛋糕,是用什麼材料?

    會繳稅,會給合理的員工待遇嗎?

    不可能!

    一定又有人說:

    「但是80元 / 1片的那家也賺太多了吧?」

    再回到前面複習一次,有正常繳稅、給員工合理待遇的店家,全部成本扣掉之後你會發現淨利少得可憐!

    換句話說,高毛利、不繳稅、壓榨員工、用黑心材料,才是真正的暴利。

    想要長久做生意,重點是跟你創造的「價值」有關,那才是最重要的。

    如果你提供的服務、產品,讓客戶付了錢之後,覺得是符合價值的,那不管你的獲利是幾%,都不算是暴利。

    舉例來說好了,假設今天有一個醫生,他救活了一個人,花掉的材料費可能才幾百元台幣,但是他要收費幾十萬元,這是暴利嗎?

    當然不是啊,如果我是被救活的那個人,一定付得心甘情願。

    可能醫生的例子有人覺得差太多,還要扯到醫生要上多少年醫學院,累積多少年的經驗,價格不能這樣算。

    那我舉另外一個例子:餐廳。

    (雖然餐廳也跟技術、累積多年經驗有關,不過日常生活的例子比較好理解)

    假設你要幫家人慶生,訂了一間餐廳。

    剛到餐廳門口,所有人的注意力就被餐廳的裝潢給吸引住,拿出手機不斷拍照;入座後,服務生細心的介紹菜色,並且根據你們的需求,給出專業的建議。

    菜一上桌,漫溢的香氣、美味菜餚,全家人驚呼連連,你心裡鬆了一口氣,暗暗慶幸。

    用餐結束,所有人帶著滿意的笑容離開,你心想:

    「雖然價格不算便宜,可是是值得的,下次跟朋友聚餐可以再來一次。」

    假使這間餐廳的「獲利」非常高,你會在乎嗎?

    可能連想都不會去想吧。

    再來講相反的狀況:

    你訂了餐廳,到了現場後發現衛生髒亂,服務生一直翻白眼,料理難吃無法下嚥,家人難掩失望的表情……

    離開後,有人告訴你:

    「這間餐廳獲利超級低,淨利連10%都不到,幾乎沒賺客人的錢。」

    你心裡怎麼想?

    八成是這一句話吧:

    「干我什麼事啊!」

    就算那餐廳沒有獲利,跟你又有什麼關係?

    你要的是付了錢之後,得到想要的結果,不管餐廳的獲利是高還是低!

    所以別再糾結自己是不是暴利,專心創造價值,讓客人滿意才是最重要的。

    甚至要說,你需要在客人能接受的範圍內,盡量的把獲利提高,這樣你才能用淨利來讓產品變得更好,創造更多的價值。

    然後未來碰到危機的時候,你才能用多出來的獲利,幫助公司撐下去,發出薪水。

    不要打腫臉充胖子,在客人面前表現得很威風,做出所謂的「超高CP值產品」,然後等到危機來的時候,才灰頭土裡的跟員工說薪水發不出來,那就本末倒置了
    (轉載網路文章:暴利)

    說真的要營運一間公司花費真的超級超級高!
    像爆發疫情時
    眨眨眼,一個月瞬間2家店可以燒了我快100萬
    生意卻慘淡到,營業額瞬間連一半都不到
    大安店持續想方設法生存
    龜山店直接關門休息
    不管是否開店,租金、員工薪水、食材、耗材...等依舊一毛不少的付款

    你不曾當過老闆
    單純只用利潤來計算獲利的人
    真的很難想象當一個老闆威風名號下,藏了多少心酸血淚啊...

    Instagram 🔎 maggie.tw37

  • 夜市租金怎麼算 在 黃守達 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-05 18:17:16
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    疫情紓困振興,我建議台中市政府發行「台中專屬振興消費券」。
     
    夜市、商圈、市場等攤商店家受此波疫情影響,許多攤商業績只剩疫情前的二至三成。即便疫情警戒已經降級,生意好轉的幅度亦不大。
     
    在此次議會財政業務質詢,我除了再次重申應比照高雄、台南、屏東、嘉義等縣市,市場攤商租金全額免除外,也向經發局建議應參考中央去年所發行之「動滋券」、「藝FUN券」等模式,發行百元以上面額的振興消費券。
     
    讓市民上網登記抽券,市府指定券消費場域,把消費力帶進市場、夜市、商圈等。當然也可以結合其他局處,發行諸如旅遊券、美食券、文化券等,與中央預計發行的振興券搭配,刺激台中內需消費。
     
    以去年動滋券的效益做為參考,500元額度發放給400萬人,領取動滋券計約376萬餘人,合作業者超過7,200家,交易金額47.19億元,抵用金額約17.74億元,外溢效益達約29.45億元。也能實際幫助到運動產業。
     
    市府在去年3月為振興商圈,曾推出在各大商圈店家買滿200元即贈送20元商圈消費券的活動,花費預算580萬元。因面額小,且單一店家獲取張數有限,多數店家認為該消費券僅是聊勝於無,且民眾多不知有此活動,對商圈生意幫助不大。
     
    盧市府大力推崇的台中購物節亦同,實際上會登錄的多是既定消費,且買房買車等高額消費都可登錄,2020台中購物節登錄金額前十名全是高價房地產。這些多不是額外消費,更不容易幫助到基層的攤商店家。
     
    參考外縣市的例子,桃園於今年度就有發行面額200元的「好市券」。持有「桃園市民卡」的市民,就能憑卡上網登記抽籤,抽中者直接去就近的7-11 ibon系統取票,即可在公有市場及觀光夜市消費使用。目前推行效果不錯,第一波發行店家業績平均成長二至三成。
     
    發行台中專屬的振興消費券,不僅能夠有效促進消費,也可推廣市府的活動與平台。桃園搭配市民卡才能登記抽獎,藝Fun券也要下載藝Fun券APP才能登記,也可直接使用電子票券節省紙張。台中可以搭配購物節APP,或加強行動支付推廣,就看市府要怎麼來運用。
     
    台中市的「紓困十方」與「振興經濟大補帖」了無新意、灌水成分居多,我要求,市府要紓困就應該拿出誠意,讓市民、店家都能有感,防疫之餘也要兼顧經濟。