為什麼這篇外國人買不動產鄉民發文收入到精華區：因為在外國人買不動產這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者humbler (獸人H)看板home-sale標題Fw: [新聞] 也來順時中？外國人在台買房...
外國人買不動產 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳解答
2021-03-30 19:33:45
【@businessfocus.io】日本男子兩年前加入「山林買賣」行列 至今坐擁1000座山林 以租地維生 . 受到少子化與都市化的推動，加上疫情期間興起的露營潮，日本近來掀起一波「山林買賣」熱潮。日本一名30歲男子永野彰一就在兩年前加入投資山林的行列，短短兩年期間，就在日本的2500個鄉村取得了...
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1UiNXIKN ]
作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 也來順時中？外國人在台買房創16年新高
時間: Tue May 5 22:29:36 2020
1.媒體來源:
中國時報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
也來順時中？外國人在台買房創16年新高
4.完整新聞內文:
根據內政部統計，今年第一季外國人在台買屋共332棟，較去年同期增加近五成、105棟，
創16年來同期新高。大家房屋企研室主任郎美囡表示，肺炎疫情加快海外國人回台布署，
不少人以外資名義購屋，因此數據寫下新高。
內政部每月公布外國人在台取得不動產統計，今年3月達121棟，合計第一季共332棟，為
2004年以來同期新高。
土地部分，今年首季共800筆，跟去年同期相比下滑1.8%，不過取得土地面積達8.3萬坪，
較去年同期大幅成長1.4倍。
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也來順時中？外國人在台買房創16年新高
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2020-05-05 11:17:19經濟日報 記者游智文／即時報導
根據內政部統計，今年第一季外國人在台買屋共332棟，較去年同期增加近五成、105棟，
創16年來同期新高。大家房屋企研室主任郎美囡表示，肺炎疫情加快海外國人回台布署，
不少人以外資名義購屋，因此數據寫下新高。
內政部每月公布外國人在台取得不動產統計，今年3月達121棟，合計第一季共332棟，為
2004年以來同期新高。
土地部分，今年首季共800筆，跟去年同期相比下滑1.8%，不過取得土地面積達8.3萬坪，
較去年同期大幅成長1.4倍。
以六都來看，建物棟數以新北市71棟最多，建物移轉面積則由台中市拿下第一，約2,000
坪。土地取得以台中市125筆最多，土地取得面積也是台中市位居六都第一，多達1.7萬坪
。
郎美囡分析，打房不再，經濟回歸基本面，國內不動產從谷底回升，除了帶動本國買氣，
也吸引外國人置產。另一方面，美中貿易戰開打，促使海外資金回歸或產業鏈回台部署，
不少買方透過境外公司進行資產布局。
她表示，今年一月下旬新冠肺炎疫情爆發，大陸各城市陸續封城，全球出現供應鏈斷鏈危
機，為分散風險，加上台灣相對安全，台資企業回流情況更是普遍，以境外公司名義購屋
進一步增加。
郎美囡表示，第一季外國人在台買屋332棟，六都就占了295棟，將近九成，顯示外資法人
在台購買不動產，仍以都會區為主。新北市交通方便，房價低於台北市，最受外資青睞。
台中則因台資企業回流明顯，外國人取得建物也相對較多。
至於台北市，豪宅市場回溫，加上商用不動產近期轉為熱門，吸引境外公司出手投資置產
，土地與建物面積同步大增。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，雖然房地合一對外國人稅率從35%起跳，但全球吹降
息風，具有收益性的不動產，仍是資金最佳去處。台灣住宅市場穩健，商用不動產受惠資
金潮與產業前景而炙手可熱，讓境外資金轉進台灣不動產風雲再起。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5888/4540403
6.備註:
說出生率下降會影響房價根本是騙人的，
如果台灣人買不起，
台灣人買的人少了，
那就讓外國人買。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.217.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1588688978.A.517.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: humbler (111.251.217.49 臺灣), 05/05/2020 22:29:50
推 dragontwo: 這篇我有算一下，平均才購入33坪，真是小氣 05/05 22:32
→ Unsullied: 嘿 他們住了就會上癮 05/05 22:35
→ Unsullied: 世界上哪裡比台灣好 除了市容醜了點 違停多了點 05/05 22:35
→ Unsullied: 醫療方便 物價合理 人民溫和 05/05 22:36
推 migration265: 炒爆 05/05 22:46
推 mfcke: 比台灣好得地方滿多得...... 05/05 23:03
→ aesdu: 除了平均薪資低，不覺得有多少國家贏過台灣... 05/05 23:07
→ aesdu: 以生活來講... 05/05 23:08
推 killerbbt: 便利性跟醫療就屌打很多地方了 哪來滿多的 05/05 23:09
→ killerbbt: 全世界聯合國有193個國家 台灣至少排前20 05/05 23:10
推 luke2007: 什麼都好 就市容跟薪資不行 05/05 23:13
噓 sendtony6: 笑死人 歐美比台灣便宜又大 05/05 23:13
→ sendtony6: 再加上語言不通 想炒房也不是這種炒法 05/05 23:14
推 jamo: 我也覺得台灣只有薪資問題，市容...說真的我覺得跟其他醫療 05/05 23:15
→ jamo: 治安等比起來根本不值一提~ 05/05 23:15
→ jamo: 不過外國人才買三百多戶,就算每年給你成長100%十年後也不過 05/05 23:16
→ jamo: 3000 戶，對房市整體影響非常小! 05/05 23:16
推 killerbbt: 歐美可以買到大的地方你根本不會想去住... 05/05 23:19
推 innuendo3324: 在台灣生活真的很不錯 05/05 23:20
→ killerbbt: 不只偏僻還有治安問題 台灣你去偏鄉也是可以買便宜又大 05/05 23:20
推 basebo11: 香港移民一堆 05/05 23:37
→ sayya2311: 買房創新高聽起來真奇怪？難道外國人只買不賣？ 05/05 23:41
推 Unsullied: 覺得歐美好的 怎麼人還在這？ 05/06 00:37
推 bmwg8: 要市容好很簡單啊，就是科技執法，強拆違建，強制都更，但 05/06 00:38
→ bmwg8: 是人民會過的很痛苦，自殺率跟日本看齊 05/06 00:38
→ Unsullied: 就老舊公寓鐵皮屋頂+到處都亂拉電線及第四台不行 05/06 00:38
推 Unsullied: 其他完美 05/06 00:44
→ playoffmogi: 在台灣生活已經很好了，沒長期在國外生活沒法比較 05/06 00:52
推 cafein: 台灣有多好不說了，就自己人在嫌，你在哪個國家敢半夜在 05/06 00:56
→ cafein: 外面走 05/06 00:56
推 knight313: 台灣真的很棒，再酸移民出去不是更好？ 05/06 01:19
推 garyasdf: 領歐美薪資在台生活不錯啊！ 05/06 06:52
推 SkyFee: 歐美好的 為什麼不拋售台灣資產 移民那 05/06 07:58
推 Lindbergh: 台灣本來就不錯 車版整天扯美國車多便宜 講到治安就選 05/06 08:01
→ Lindbergh: 擇性無視 反正有外匯車不知道是在該啥 05/06 08:01
噓 SkyShih: 游智文以前都是建商特約，看看就好 05/06 08:43
推 newstyle: 頂多貢獻上千棟，很多嗎?! 05/06 10:30
推 justareader: 332戶 一年算1500。 05/06 15:23
→ justareader: 2019年全年建物買賣棟數為300,275棟 05/06 15:24
推 justareader: 連1%都不到。千分之四 很多嗎 05/06 15:26
推 EarlyInMay: 香港的嗎？ 05/06 21:11
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→ megaboost: 房子負擔還比台灣低... 05/06 22:15
噓 jazzprozac: 看看就好 台灣好是一回事 05/07 01:31