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[爆卦]馬來西亞人在台灣買房是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇馬來西亞人在台灣買房鄉民發文沒有被收入到精華區：在馬來西亞人在台灣買房這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 馬來西亞人在台灣買房產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅地產秘密客 Ting & Sam，也在其Facebook貼文中提到， 前陣子在Club house房間裡聽到一個專門處理海外買盤來台置產的仲介，主要服務對象以港澳、馬來西亞人為主。 我好奇問了他，最近港人移居來台的現象，的確某些重劃區或社區出現不少港人的身影。 實際上，這幾年其實香港人來台買房的比例愈來愈高，根據統計，港澳人士來台連年攀高，去年全台香港人在台居留許...

　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過16萬的網紅Kokee講，也在其Youtube影片中提到，續上一次討論過的大馬350億短期經濟復甦后， 相信大家都對這個計劃都有所了解了吧， 今天就讓我們來為大家繼續深入的討論有關經濟復甦計劃中， 房地產的六大利多分析。 有意想要了解更多有關課程可瀏覽: http://www.smartfinancingco.com/jmtz-sf/ 有興趣可聯: 6...

「馬來西亞人在台灣買房」的推薦目錄
  • 地產秘密客 Ting & Sam

    馬來西亞人在台灣買房 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答

    2021-02-26 12:10:25
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    前陣子在Club house房間裡聽到一個專門處理海外買盤來台置產的仲介，主要服務對象以港澳、馬來西亞人為主。

    我好奇問了他，最近港人移居來台的現象，的確某些重劃區或社區出現不少港人的身影。

    實際上，這幾年其實香港人來台買房的比例愈來愈高，根據統計，港澳人士來台連年攀高，去年全台香港人在台居留許可人數達1.08萬人、年增84.6％，另外定居許可人數1576人、年增6.9％，雙雙創下近幾年來新高，主要來自於政局因素以及居高不下的可怕房價。

    在台灣工作的香港人Allen，父母去年趁著假期來台灣看他，順便看看台北的房子。EAllen一家人在香港青衣租的房子大概30坪，月租金約3萬港幣，Allen說，房東每年漲房租，一漲就是3千、5千港幣，有點讓人受不了。「住的大樓算滿新的，現在如果要買，市價大概要1200萬港幣，不如在台灣買。」

    目前港人移民來台有5種方法，包括依親移民、投資移民、創業移民、專業移民、讀書移民，其中台灣投資移民金額是新台幣600萬元，遠低於外國人的1500萬，移民條件較外國人寬鬆許多。

    以目前港人移居來台，主要分為兩種購買客群，一類是金字塔頂端客，只鎖定蛋黃區一級地段最具指標的高檔豪宅，但其實早就已有許多有錢的港人移居到英國、加拿大，台灣對他們來說並不是第一首選。

    另一類移居來台的對象，主要是香港的中產階級，鎖定物件以台幣1500萬左右為主，尤其港人平日習慣搭乘大眾運輸系統，購屋客偏好條件以交通便利的都會區為首要考量，尤其是機能成熟的「雙北捷運沿線」是主要選項。

    會吸引香港人移居來台，最主要關鍵除了舒適的居住環境、健全醫療系統與健保制度外，重點是房價比起香港來說親民許多，光以一個車位價格來比喻，香港高級華廈一個車位破千萬，在台北市可以買三個，房價無疑是移居的最大誘因。

    大家比較擔心的是，台灣人都買不起房子了！港人來台置產究竟是否會影響台灣房市或價格走揚嗎？甚至有陸資透過他國護照悄悄來台買房時有所聞，究竟未來影響層面如何，有待後續進一步持續觀察。

    圖片場地：達麗創世紀

    #地產秘密客
    #買房大小事
    #港人移居來台

  • 財經生活輕鬆看

    馬來西亞人在台灣買房 在 財經生活輕鬆看 Facebook 的最讚貼文

    2015-07-11 22:44:16
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    採訪當天，一口氣跑了五個地方看房子，有別墅、大樓、飯店式公寓、豪宅，房價一坪從十萬出頭到四十多萬，每一間都看了好動心，因為把這樣的房子放在台北，一間都買不起。也沒有這麼大的空間可以利用~~雖然看了心動，但，月是故鄉明，還是要住台灣啦!

    不過，也趁這個機會，帶大家一起來認識馬來西亞的房地產吧!
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    "前進馬來西亞"專題系列三~~
    國土面積是台灣9倍的馬來西亞，人口卻只有3千萬人，曾經被評為全世界最適合居住的國家之一，馬來西亞政府也推出第二家園計畫，希望能吸引外來投資移民，帶動房地產從2009年開始起漲。

    銷售人員：「這是我們的樣品屋。」

    樓中樓寬敞的客廳，自家陽台就有游泳池，這是位在馬來西亞的大樓建案。」

    馬來西亞台商總會名譽總會長丁重誠：「土地不像我們台灣那麼貴，所以別墅的房子滿多的。」

    四層樓挑高的客廳，10個房間，游泳池就在餐桌旁，這是別墅建案。馬來西亞的房價在2009年是一個分水嶺。

    馬來西亞台商總會名譽總會長丁重誠：「馬來西亞房屋，最近這7、8年以來，每年都有15%漲幅，這幾年我們台灣由於有奢侈稅，股市又不好，大概3、4年前開始大量到馬來西亞買房。」

    民視記者林筠騏：「在吉隆坡市區，到處可以看到像這樣興建中的大樓，而且一棟比一棟還要高，一棟比一棟還要大。」

    在馬來西亞地標雙子星塔，附設的城中城公園中，更有著馬來西亞最貴豪宅，在自家陽台就可一覽雙塔風光。從上往下望，可以看到正在施工中的工地，屋主告訴我們，這是正在往下開挖五層的停車場，預計2017年完工，特別的是，完工之後又會恢復成公園。

    馬來西亞台商總會名譽總會長丁重誠：「馬來西亞的房地產現在是比較緩慢，捷運好了之後，我相信整個馬來西亞房地產，會再更大一波、更成長。」

    大吉隆坡捷運系統正如火如荼施工中，預計在2017年全面通車，對塞車嚴重的吉隆坡來說，捷運系統將成為馬國歷史的一個重要里程碑，距離吉隆坡兩小時車程的馬六甲，坐擁世界文化遺產古城，是馬來西亞政府積極推廣開發的觀光區，也帶動了當地的房地產市場。

    馬六甲台灣商會會長陳宏霖：「以馬六甲來講，如果說有預知能力的話，10年前買的話，現在真的是不得了。」

    不過為避免房價失控，馬來西亞政府在2014年財政預算案中，祭出相關措施。

    馬六甲台灣商會會長陳宏霖：「尤其是我們外國人，前3年如果要賣，就有利潤的30%稅金，一直到超過5年以上，也是還有5%稅金。」

    民視記者林筠騏：「馬來西亞政府這幾年來極力推展房地產，希望能夠帶動經濟發展，但是這也造就了當地的房價高漲，房價高漲的問題，將成為馬來西亞政府，即將面對的重要經濟議題。」（民視新聞綜合報導）

    未完，待續~~

    https://www.youtube.com/watch?v=PUnsAvBS0qM

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