[爆卦]大陸人可以在台灣買房子嗎是什麼?優點缺點精華區懶人包

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大陸人可以在台灣買房子嗎 在 Tiffany T妹 Instagram 的精選貼文

2021-03-29 14:55:41

以太幣/比特幣的股市走向怎麼看? 每當有大筆拋售時,通常是幾年前就購買的,當時他們很低價買入,「賺飽折現」。 也有許多人是在裡面「交易」,因為裡面匿名又免稅!這你知道在夯什麼嗎?除了大企業們,連大毒梟、駭客都使用。 他們大筆進你覺得合理,但剛好部分交易轉出時,散戶開始哭哭認為崩盤。 這些人不懂「加密...

  • 大陸人可以在台灣買房子嗎 在 我在大陸的日子 Facebook 的最佳貼文

    2020-05-12 17:02:56
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    親愛的大家晚安啊~今天我在公司洗手間,被問了一個超級有趣的問題,一定要跟你們分享一下!

    那個問題就是:「妳是陸配嗎?」

    我:「啊?哈哈哈哈哈哈哈!」

    當下我的心情是「覺得很新奇」!

    因為我說話似乎有點口音,在台灣很多人會認為我是大陸人,但還是第一次以為我是陸配的--太有趣了!而且還是直接問出來,實在好可愛啊~

    我回他說:「我是在大陸工作很久的台灣人,家住附近,我可以出示身份證~」

    最後我們談了大概二十分鐘,內容包括陸配、大陸、台灣製造業、公司,雙方都更新了很多資訊,挺好的!

    下面說一下「陸配」與「口音」。

    -----

    一、陸配

    我覺得台灣呢,有一定比例對於大陸的認知是需要更新的。
    別的我不知道,但「經濟、網路產業、陸配」這三方面我覺得可以更新一下啦...

    似乎在我父母那個時代,有些男人會去找「越南新娘」、「大陸新娘」來結婚,我在我親戚那裡就見到過。

    這樣的通婚呢,衍生出兩個名詞叫做「新住民」、「外籍配偶」,後者簡稱陸配。

    我見到的陸配呢,依據時代變遷是這樣的:

    1.最早期,朋友的親戚娶了一位大陸姑娘,怯怯懦懦地有點可憐。

    2.2013年,我在台北地下街買隱形眼鏡,店員是大陸來的女性。
    可能是由於腔調與背景,她跟我多聊了一些近況;我覺得陸配就業是很不容易、還容易受到另眼相待的,很是嘆息。

    3.2015年,我回家過年,做房屋中介的朋友說了一嘴「陸配買房」的故事。

    4.2017年,我在北京認識了一位台灣朋友,他的妻子是一名北京人。我跟他們來往密切,知道他們是怎樣的人。

    5.2018年,為了寫書,我努力地參加各種聚會,見到更多「台陸聯姻」的夫妻。

    他們的故事不盡相同,但跟早期你認為的「陸配」絕對不是一回事兒--這些人們呢,高智商、高顏值、高收入、高學歷,至少能佔上一個。

    6.2020年,慢慢見到「安家」了的跨境婚姻。

    我真心誠意地覺得啊,由於聯姻來到台灣的人們,現在已經有很多高端人才了啊...

    雖然他們可能受限於「學歷不被承認」、「專業不接軌」,而很難被台灣公司僱用。但他們很可能在自己的家鄉有工作、或著有自己的一份事業(老闆不用我、那我自己當老闆)。

    時代真的不一樣了呢~挺好的!

    -----

    二、口音

    我這一張嘴啊,大陸人說我台灣腔、台灣人說我大陸腔,我已經很習慣了啦。

    我在大陸工作九年,長年在陸資裡就比較顯眼;九年之後回到台灣,口音也不會說變就變啊!

    而且除了一些影響溝通的用語外,這種特別的腔調是一種「個人特色」。

    所以對於這點我不是很介意,大家怎樣看待我都隨緣吧!

    相親教會我一件事--反正你是沒法變成另一個人的,當你堂堂正正活著的時候,你會遇到另一群人。

    -----

    所以說呢~隨著時代發展,也許我可以吃「跨境聯姻」這個市場欸!!

    「全台灣的大陸朋友們~
    讓我們手拉手賣蔥油餅、電器、螺螄粉、重慶小麵、泳衣、漢服、JK小裙子!
    心連心開直播講北京、上海、重慶、新疆、小山村、大山水哪裡好玩吧!!」

    內容圈量、社交電商、直播帶貨!

    好像很可以欸!!我覺得可!!!

    認識朋友最重要,不虧錢就行啊欸嘿...嗯,等我穩定下來、這波疫情過去,也許可以發展一下喔?

    --「夢想還是要有的,萬一實現了呢?」是吧!

  • 大陸人可以在台灣買房子嗎 在 Tiffany Chen T妹 粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2019-11-11 13:08:55
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    澳洲最近有一個政策,針對低收入戶房屋貸款,只需首付5%⋯ 其它政府擔保(通常需首付20%)
    資格是單身年收入 不能超過3百萬台幣!重點來了!這在台灣根本是高收入,在澳洲是低收入需要政府幫助。
    這趟回來澳洲,我發現 我們在台灣過得太安逸了!看到我的大嫂是大陸人,她這次被澳洲前第一大企業聘為主管,她才去澳洲7年而已。
    她一開始先存錢買房,努力投資房子與她自己,她雖然只是打工仔,但可以靠自己的努力7年買了4間房。(兩間在CBD市中心)
    當時她用技術(工作)移民申請,她必須考英文檢定,不是很懂英文的人努力進修考上,別人傍晚五點下班,她願意忙到11點才下班(並想證明工作能力與自願加班),從不埋怨⋯ 還認為「超多是她需要學習的地方」。
    短短幾年⋯ 看到一個人轉變很快,積極努力!當然也有好吃懶惰的人,但我發現人要高處爬。
    除了我大嫂,也看到很多亞洲人很努力,記得我當初建議大家可以考國際證照,這是全球最高檢定,證明實力與提升自己⋯ 結果一些人跑來嗆我,外國證照了不起(這不是外國證照,是全球檢定⋯ 高於每個國家當地的檢定),我被一群自卑感莫名重,與井底之蛙罵,好像我歧視當地證照,到底是有什麼誤會?!真的是有夠鎖國思維。
    我都自嘆「自己太渺小」,過去也太墮落,不懂得把握機會好好努力,看到許多後來的人,真的是如此努力上進,我真的上了一課。
    我認為「身邊朋友影響很重要」,不是每個人都擁有富爸爸,但交友一定要跟「成功」、「或努力的人做朋友」,他們會讓你看到自己的不足與盲點,你不會整天腦袋只有電動,安於現狀。
    今天我有了T寶⋯ 我更能體會賺錢的重要性,工作不會自己送上來,真的要憑自己的努力,好好把心思放在工作上。
    澳洲單身年收入3百萬以下,被政府認定低收入⋯ 想辦法幫忙買房成家(當然不是台灣高泡沫房價),我擔心的快把T寶送出國(除非他真的有富爸爸不用擔心),不然我真的擔心他未來出國當「台勞」,與台灣未來出走人越來越多,企業開始遷移⋯
    打開新聞,只看到「兩黨政治鬥爭」,為什麼我好無感,反而為台灣未來擔憂。
    別一直講危言聳聽誰要賣台,可以不要模糊焦點嗎?!台灣自己的經濟都不保了!我們要的是人民富足,職業就算走興趣,基本底薪在全球前幾名高就夠了!
    台灣整天批鬥、口水戰、就算把一個人鬥垮⋯ 我們社會依然進步嗎?!政府、媒體的焦點,完全模糊掉了!這就是格局,希望我們可以再是「曾經亞洲的四小龍」。
    最後謝謝我大嫂,送的很漂亮飾品「並訂做我的小名,與T寶的」,她也是 美麗又有智慧的女人,我哥蠻幸福的(笑
    #家庭日 #餐食都被T寶嗑完了

  • 大陸人可以在台灣買房子嗎 在 Love Zoe Facebook 的精選貼文

    2019-06-16 11:20:51
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    我支持反送中

    香港朋友寫了篇文請我轉發給台灣人,我全文照貼,他說不用附出處,如果你們覺得有道理,也請你們也幫忙轉發。


    ===內文開始===


    是這樣的,很多人對香港印象是很好很繁榮,台灣很不好,其中一個最大理由是香港薪水高,台灣薪水不高。


    以下全以台幣為單位,我先談薪水。


    台灣現在最低工資是$150twd/小時,$150可以用來做甚麼?例如去麥當勞食個餐,大約$120-150,或者去吃個排骨炒飯$120然後出去買杯珍奶,想省一點,可以去吃個魯肉飯、貢丸湯,埋單都是$80。


    即是說,在台灣工作一個小時,絕對吃個一頓飯有餘,甚至兩餐;但香港呢?最低薪水大約是$140twd/小時,比台灣還低,但現在你在香港的茶餐廳、快餐廳吃個炒飯至少要$200twd,去旺角尖沙咀可能要$240twd。


    即是說,你要在香港工作一個半小時才能吃一頓飯,那這樣算起來,是不是台灣薪水還要高一點?


    然後台灣人說沒關係呀,香港很多人薪水高。


    在香港很多人薪水大約$6萬-8萬左右,但你要想想,在香港一天交通費大約要$120-200,吃個早餐要$160,中餐要$200,晚餐如果出去吃,吃不錯的最少$5-800,再好一點點要$1200。


    可以想一下,一天最基本要用是$1000-$2000,還有保險、電話費呢(每月大約$1500),假日娛樂、下班應酬、偶而買兩件衣服,台灣看足球賽,裝第五台付$500就好,在香港看英超,月費要$1500;在台灣生病你有健保,只付掛號$200-300,在香港生病,看醫生拿三天藥最少$1200;所以最基本一個月生活成本,只計以上的,$5萬都不過份,扣起來,香港很多都是月光族。


    不好意思,忘了算租房子。


    香港現在租房子,20坪大約$6萬左右吧,當兩夫妻沒小孩,每人平分3萬租金,即是每人基本要賺8萬才夠基本生活,那如果有小孩,他的學費、生活費呢?那你說在香港賺錢是不是壓力很大?


    對,還未說車子。


    如果有房車,香港車位月租最便宜都要$16000,有些要$2萬以上,台灣可能四份之一?油價,台灣油價$25一升,香港是$80一升,所以香港很多人不買車,因為養車太貴了。


    那你可以算一下,要在香港賺多少,才能夠一個月生活使用?


    嗯?租甚麼房子呢,買房子那就不用煩。好,現在在香港買房子,買20坪、新界區(類似台灣新北)、中古、最便宜的,2000萬左右吧,如果買一手、新樓盤,可以去到2800萬,每月肯定至少要供6-8萬。


    兩夫妻,沒有小孩,當一個月基本洗費要5萬,兩人共10萬,供房子6萬,即是兩人要共賺至少16萬,你才能在香港生存(不好意思,沒剩錢買車、養車,也沒錢過來台灣玩了),但香港很多人薪水也只是6-7萬而已,負擔很重,所以只是剛好而已。(當然會有很多薪水超過10萬的人啦,但沒有台灣人想的香港薪水高這麼美好容易)


    而且還想生小孩呢。


    台灣生小孩有津貼,香港沒有的。小孩長大後還要補習甚麼的,兩夫妻最好賺夠18萬才好說生小孩,賺24萬才能比較輕鬆說要買車。


    那麼為甚麼房子會這麼貴呢?很多台灣人覺得香港地少人多所以房子貴,這裏要講一點政治,話說香港97年回歸時人口只有600萬,但今日有800萬,為甚麼?


    因為香港政府有一個叫新移民政策,每天從大陸送150個大陸人過來香港做新移民,150 x 365 = 55000 x 20 = 這裏已經100萬,另外還有投資移民、技術移民、過來香港讀書的大陸生(類似台灣僑生之後可在台灣居留),所以今天香港有800萬人。


    為甚麼大陸要不斷將新移民帶過來?就是要溝淡香港人。


    台灣人說香港人有民主,是的,所以大陸就不斷的搬新移民過來,然後建制派因為有中共暗中資助很多資源,所以就給很多福利新移民,叫新移民可以投票給他們。


    如果台灣將來一國兩制,用同樣招數,每天放500個大陸人過來溝淡本土台灣人,大陸暗中給國民黨很多資源,然後國民黨專攻新移民,給他們很多福利,配合拉票,那國民黨是不是很大優勢?台灣年青人想投蔡英文,但新移民、台灣老一輩投韓國瑜,選舉還是公平嗎?民主還有用嗎?


    那麼你說,新移民一定會投建制派?不能投反對派嗎?可以,但大陸過來的新移民很易被洗腦,給一些甜頭,加上無線電視TVB已淪為中共洗腦工具配合建制宣傳,新移民就會投建制。畢竟大陸人就是能吃能拉就好,他們從落後的大陸能夠來到這麼繁榮的香港住,還奢求甚麼?只想有地方住有得吃,現在建制派給他們很多福利,例如政府配合給他們公共房屋居住等等,他們都投建制啦。


    然後,香港政府還會配合給新移民很多福利,香港有公共房屋,台灣也有,台灣是只能住三年,但香港可以無限期住,月租$4-5000住20坪的,這些房子,政府絕大部分都給新移民,收入低的香港人,即使符合申請資格(個人月入不超過4萬)也要等十多年,十多年後你才結婚生小孩嗎?


    所以香港人只能買房子,不能住公共房屋,但香港本身地少人多,這20年人口多了1/3地已經不夠,地產商就是知道香港人只能買房子不能住公共房屋,所以就肆無忌憚將房子價錢調到很高不怕你不買,加上很多大陸有錢人過來買房子,再炒高樓價(情況等於國民黨執政8年台北房子漲價一樣),形成今天的高樓價。


    你說,為甚麼政府不調控?傻瓜,樓價高、地皮炒得貴,政府庫房才能賺錢呢,而且地產商只要跟政府關係好,官官相衛,管你普羅大眾捱貴房子。


    這個時候,你應該要醒覺,珍惜台灣的民主。


    做得不好,4年後換你走,但香港可以嗎?還是那堆拍大陸馬屁的官員,不用理你感受。最近香港政府不斷宣傳大陸近香港的一個地方叫大灣區,就是想將原本的香港人推上去,將假的香港人(即新移民)不斷拉進香港,全面赤化管治,我們香港人,香港是我們的家,但現在是自己政府叫我們離開搬去大陸,不斷叫大陸人過來生活,你是香港人,不會生氣嗎?所以近年有很多中港矛盾,香港人歧視新移民,因為他們不斷搶奪我們的資源,要我們捱貴房子。


    全香港的樓市,就是因為這樣原因,樓價不斷升,在香港2003年買一間房子20坪,320萬,今天能賣到2000萬。升了很多,但我們不能賣出去,因為這是我們的家,但下一代的我們呢?我們薪水沒有升過,但上一代只需付320萬,今天我們付2000萬,公平嗎?台北太貴,可以跑去桃園、林口、汐止或去台中上班,但香港人可以跑去那裏?


    所謂一國兩制,叫成功嗎?


    之前香港開了高鐵回大陸,但容許大陸公安在高鐵站把關,簡單一點說,將來台北車站有一條鐵路開過去福建,大陸公安可以在台北車站執法,台灣人覺得可以嗎?


    再講民生。


    台灣醫療有健保,香港只有國立私立,私立太貴,很多人去看國立,但資源不夠,很多人排期檢查要等一兩年,醫院不夠床位,特區政府不願意增加資源,政府就是不管你們死活,那你可以怎麼樣?台灣有民主可以換掉他們,香港不可以。


    台灣很多電視台,不想看中天中視,可以看民視公視;香港只有兩個免費、一個收費,最大就是TVB,但TVB已成為中共喉舌,類似中天這樣,大家懂的,台灣人看電視都比香港人多選擇。


    教育,政府現在要小學生多講國語(普通話),加上太多新移民,現在我在香港常聽到小孩子都在講普通話了。但香港是講廣東話地方啊,為甚麼政府要制定多講普通話?因為共產黨要消滅香港的文化讓香港不再特別,讓香港將來只變為大陸的其中一個城市而已,然後扶植上海,所以現在去廣州,講廣東話的人已經愈來愈少,你是香港人,民生、教育、生活、住屋都被大陸不公平對待,還可以忍受嗎?


    因為今天的高官都聽大陸,不用聽民眾反應,這樣看,是不是台灣好很多?至少台灣有民主,你不滿意官員可以下屆換走,郭台銘說民主不能當飯吃,笑死人。


    然後今天的反送中條例,內容不容多說,重點就是,生活已經這樣,以後連言論都隨時入罪送回大陸。去示威,卻被警察打,警察不用看你臉色,因為大陸政府說可以就可以,人民再沒有力量說不,香港還是香港嗎?


    香港是賺錢好地方,我的確有一些朋友都賺很多,但已經沒有將來,現在要推香港人過大灣區,然後大陸人就做新香港人,全面赤化,那麼以後就沒有反對聲,香港會很好管治,不會再有人示威,建制派在立法會壟斷。


    有台灣人跟我說,香港人可能比台灣國際化,英文比較好,但有屁用,每個人只想安穩生活而已。


    今天香港的貧富懸殊全世界頭幾名,但台灣是很平均能不能發大財看個人,但至少一個台灣人有手有腳,去找份工作有3萬沒有很難,3萬可能不高,吃個魯肉飯,可能不好吃,但不會餓死,房子或許不好住,但不會沒地方住,至少台灣人能生活,不是嗎?


    所以我作為香港人,想問每一位台灣人,因為如果台灣之後被大陸一國兩制,就會變成下一個香港,你們想這樣嗎?

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