還記得彰化縣和美鎮柑井里嗎? 他們在2020年時，抗議電信業者和地主私自裝設基地台，最後把基地台逼走，該區域一時回到原始人生活。最後雖然在里民大會的協商下，基地台順利回復運作，但一年多後的現在，記者特意前往採訪，發現該地訊號非常差，多數民眾無法在家上網，得搬個椅子到門口，才能愜意的使用手機網路。

最近在金門金沙鎮何厝村，因為有十多位村民，先後罹患癌症，為了找出原因，最後在一處民宅內發現多個基地台。於是鬧起了一樣的風波，村民們紛紛要求電信業者將基地台撤出村內，還給村民健康的身體。

回顧當初和美鎮柑井里的歷史，我總覺得電信業者多少有點「殺雞儆猴」的味道。我相信全台灣有不少地方的居民，都因為各種神奇的理由，拒絕基地台當鄰居，同時又希望能有滿格的訊號。但真的將基地台拆除後的下場，就是柑井里現在必須要在家門口上網的窘境。

我記得二十多年前，那時台灣的行動通訊產業正蓬勃發展時，相同的事情就層出不窮，只是那時發生的地點在台北。有許多台北市民發現隔壁鄰居樓上的水塔或空屋，被電信業者用於裝設基地台，紛紛抗議這影響居民健康。只是隨著雙北人口爆炸性成長，這種聲浪就越來越小了。現在你只會聽到台北市民抱怨哪個舊大樓或老公寓的角落收不到訊號，或者是哪個酒吧地下室收不到訊號，業者上淘寶買了個違法的訊號加強器被檢舉罰款。

關於電磁波這件事情，數十年來各路妖魔鬼怪都沒少過對其抹黑。從基地台導致癌症、手機放褲子導致攝護腺癌、微波爐食品導致罹癌、睡覺時手機充電器導致罹癌、大尺寸電視導致罹癌等說法，至今仍有不少民眾相信。我印象最深刻的是，高中某堂物理課，老師在台上痛罵，說當代社會哪個不是電磁波? 衛星通訊是電磁波、手機是電磁波、就連你打開一盞燈都有電磁波。把所有事情怪到電磁波上，不會顯得有點太蠢了嗎?

昨晚和朋友聊了聊這些事，發現這世界實在荒謬得可以，因為網路上甚至還有商家在販賣「能阻擋不利健康的電磁波，但不影響手機訊號」的石頭。賣了這麼多年，也從來沒成為媒體的焦點。

這讓我想起曾在半佛仙人頻道中看到的詐騙奧義。
《诈骗奥义，如何优雅的骗钱！money》
https://www.youtube.com/watch?v=wi5UXtoQbm8

不管如何，今天民眾總要找個人來獵巫的，只是這次倒楣的是電信業者。如果時間再剛好一點，這些民眾就會說是疫苗導致他罹癌。

民眾麻。

Joe：「中國真的很有趣，供電不足，但不敢嗆俄羅斯，反而和澳洲僵持下去，我已經看不懂這是什麼戰略了，如果澳洲禁制對中國出口鐵礦砂，我看中國工業大概整個悲劇。」

中國與澳洲之間關係緊張，一路抵制澳洲大麥、紅酒、肉品等，第四季更停止向澳洲採購煤礦，但此舉卻是殃及境內許多中小企業與老百姓。為節省用煤，近日包括浙江、湖南等地陸續實施限電措施，要求晚間路燈必須關閉，攝氏3度以下才能開啟暖氣等，導致像擁有大批小型企業，正趕著耶誕旺季出貨的義烏等小鎮，許多工廠被迫停工。學者認為，現在澳洲手上最大武器就是停供鐵礦砂，一旦出手將讓中國產生不堪設想的後果。

中國國家發展改革委回應稱，受經濟持續穩定恢復和多地出現低溫天氣等多重因素影響，導致12月以來全國用電需求快速成長，並強調目前這些地區居民生活用電未受影響。中國各地政府也都將近期的限電措施淡化為「有序用電」，浙江、湖南、江西、陜西等地近日都罕見地發出了「有序用電」的通知，有些地方還明確表示將「拉閘限電」，並對企業生產作出要求。

一些地區民眾普遍的疑問是，「感覺已經好些年沒限電了，即便是冬夏高峰也沒有，現在看不單湖南，浙江也在限電，今年啥情況？」，有民眾稱因辦公大樓停電，需爬2、30層樓上班，甚至還有人因停電被關在電梯裡一段時間，工廠生產時間調整到晚上9點至凌晨5點，而且辦公場所白天原則上不開空調，湖南中部一家工業園區的負責人表示，園區企業從上周末開始「限電」。但由於年底很多企業都正在加足馬力生產，因此「限電」對企業的設備運行、訂單交付都會產生一定影響。

中國當局宣布用電都要進入「戰時狀態」，各省份相繼限電，12/21限電區域伸延到廣東省，包括廣州、東莞、深圳、中山、佛山、惠州、珠海等市，就連路燈電力也被中斷，廣東省21日凌晨毫無預兆大停電，令部份地區發生小混亂，醫院、老人院、學校宿舍均受影響，大面積停電；此外，停電波及許多行動網路基地台發射站，手機網路訊號也被切斷。

中國國家電網早前已宣佈，由於用電負荷屢創新高，全國多個省份相繼限電，國網湖南電力更要全面進入「戰時狀態」，浙江省義烏市近日部份地區路燈、招牌全日停電，街道晚上漆黑一片，車輛須打大燈緩慢行駛，據指相關措施將持續至今年年底。有市民表示生活嚴重受影響，加上年關將至，晚上摸黑走在街上更擔心遇劫，限電實際上更影響治安。

有「全球最大的小商品批發市場」的浙江省義烏市受限電重創，當地商販為應付年底要出貨的訂單，紛紛搶購或搶租柴油發電機，發電機成為限電下另類的搶手貨。

https://www.rti.org.tw/news/view/id/2087032
https://udn.com/news/story/7331/5102370
https://tw.appledaily.com/international/20201221/Z4PG4VUVSBDVBGRDJ2WY5XBGLM/?utm_campaign=twad_social_appledaily.tw&utm_medium=social&utm_source=facebook&utm_content=link_post&fbclid=IwAR0gUkG9IOAq3XF8A5gLOfiVD8UPeaAmQLxoLtACCjWKHDI99CLjizxP5SI

2020.08.19
泰泰有兩支手機各裝著台灣和泰國門號的SIM卡,
三月返抵國門時在機場先買了C電信的上網吃到飽$1000/30天預付卡(內含$450通話費),
然後就開始了每個月都花$1000買新預付卡的生活,
先前捧油們知道後講了,
泰泰才知道台灣現在的資費便宜多了啊!
也因此前陣子泰泰去辦理舊台灣門號T電信的續約時,
一併了解上網吃到飽預付卡的優惠方案啊!

T電信的門市小姐態度親切又很能聊,
泰泰邊辦理舊門號的續約和新預付卡門號方案的申辦,
一邊聊得很開心呀!
就這樣泰泰最後選擇了135日上網吃到飽$2600(贈送$100通話費)的方案,
誰知道回家後就發現了網路很卡~卡~卡啊!

幾天後泰泰受不了了,
想說這新辦的方案內容長達4個半月,
我可不想過這明明有網路卻無法用的生活呀!
於是便再去了趟門市和當初的承辦小姐反映此事,
說到連點開Line都會看到"Line伺服器連線失敗"的提醒!
服務態度很好的小姐先是向泰泰道歉,
因為她想說泰泰的舊門號都已經是她們家的了,
照理說應該是沒有收訊的問題啊!
所以她辦理時並沒有幫泰泰勾選"免費7天試用"的選項!
不過泰泰也是笑笑地,
說之前聊天時就有提到舊門號自從兩年前去泰國後都一直維持最低費率,
實際上並沒有在使用,
這兩年內連撥出過一通電話都沒有啊!
只是要維持一個舊門號讓人找得到而已啊!
總之那天小姐幫泰泰先辦理了線上申訴的部分,
然後接下來就開始了無止境的輪迴!

第一通客服來電說工程師反映附近的基地台皆正常運作,
但是經過偵測泰泰家附近的確是訊號死角,
現階段也無法擴充基地台,
請泰泰在家盡量使用WIFI
==> 泰泰家原本就沒有WIFI啊!
阿爸和阿母本身就是他牌的網路吃到飽使用者,
是這次泰泰回台所以向堂哥家借分享WIFI的,
但畢竟不是自家WIFI所以收訊和頻寬皆有限

第二通客服來電反映工程師說靠近馬路邊的收訊會比較好,
請泰泰盡量到收訊較好的地方使用手機就比較沒有問題了!
==> 所以我要整天都待在長輩房才能上網嗎?
客服2又說了那是否請泰泰在家時都使用家中的WIFI呢?
==>將和客服1說的內容再度說一遍給客服2聽

第三通客服來電詢問家中有無考慮安裝WIFI呢?
可以考慮他們家唷!
==>為什麼我花錢辦了網路吃到飽,
還要再花錢在家辦WIFI才能上網?

第四通客服來電建議是否請泰泰堂哥再拉一條網路線到樓上來,
如此再加裝一個無線網路分享器就能解決泰泰的問題唷!
==> 我們不是應該要討論我辦的網路吃到飽不能上網問題嗎?
為什麼一直叫我用WIFI?
那我為什麼還要辦網路"吃~到~飽"?

第五通客服來電建議泰泰不如將這個門號改給其他家人使用呢?
==> 我家人和我一起住,
如果我在家都收不到訊號了,
請問他們用的話就會奇蹟般的收到訊號了嗎?!
再來是他們原本就有自己網路吃到飽的門號用得好好的,
誰會沒事多支手機來承接這個號碼,
然後我還要再多花錢去辦別電信的網路吃到飽?

第六通、第七通、第八通客服通通都在上面的問題繼續鬼打牆,
其實我們兩邊雙方語氣都很客氣、態度也都很有禮,
只是繞來繞去這泰泰的收訊問題還是得不到解決呀!
後來泰泰說了如果真的都沒辦法讓我上網,
那是否能讓我辦理退租,
至少我用C電信是沒問題的呀!
此時客服們不是說他們的權限不足,
就是說了這個合約已經成立無法變動,
泰泰苦笑說但是今天問題不出在我身上呀!
我是你們的老客戶,
舊門號都使用十幾年了信用良好從沒發生過問題,
而這新辦的預付卡照理說應該要有7天免費試用的卻沒告知我直接跳過,
然後現在你們的工程師自己也和你們證實了我家是訊號的死角,
你們卻一直都要我用WIFI來解決問題不太合理吧!

於是他們一通客服、一通客服的來電,
也都說要呈報主管上去,
泰泰一直說自己的重點只是想要有網路能用,
這不就是我辦網路吃到飽的用意嗎?
我的下下之策才是退租,
畢竟我還是很支持他們家的啊!
後來泰泰說看到網路上有人提到能申請強波器以加強訊號,
詢問是否可以用機器來強化泰泰家這邊的收訊呢?

昨天晚上的最後一通客服來電,
感覺對方是主管階級,
因為講話速度快又直接省略前面的問候,
對方說會請工程師調整天線的角度對著泰泰家方向,
再請泰泰觀察個幾天看看收訊問題有無解決!
泰泰同意但是心想會不會等另一邊的客戶客訴時,
他們就再將天線方向轉回去? ◔_◔

今天早上門市承辦小姐來電,
客氣的詢問泰泰這幾天和客服溝通的如何,
然後說：「那他們有和妳提到退款$2400的部分嗎?」
泰泰：「沒有耶!客服都說自己權限不足啊!所以可以退租了嗎?」
也許是驚覺自己講錯話,
承辦小姐有點支支吾吾的說著：「沒有啦!我只是以為可以退了,而且真的要退的話還要按比例喔!」
泰泰說著其實不管和哪一位客服聯絡,
自己都有提到我的重點是要有網路能使用,
甚至裝強波器之類的都行,
真的沒辦法解決問題才會退租去申辦其他電信啊!
承辦小姐便說那她也會再去和客服了解進度,
希望能解決泰泰的問題呀!

是的!
我想各位看官們看到這裡應該都累了吧!
就更不用想泰泰這幾天一直在接聽客服的電話有多疲憊了,
四寶們只要一聽到媽媽的手機響就會大喊：「XX大哥大又打來了!」
而阿母則是會在泰泰講電話時補刀說：「為什麼都辦了網路吃到飽還要叫人用WIFI?」
接下來這幾天就看看收訊有無好些吧!
如果真的沒有,
那就只好再繼續接聽客服的電話嚕!
雖然兩邊談話都很客氣,
態度也都很好,
三不五時還夾雜著泰泰無奈的語氣和苦笑啊!
泰泰表示心已累.....
嘴巴也乾(同樣的內容要講好幾遍).......
耳朵也累(要聽好幾個完全沒有幫助的建議)......
就希望最後事情能有個圓滿的結果嚕!

200515東森 買房想知鄰居是否凶宅？需寫入「特約條款」
影片網址→https://youtu.be/XkbP3HgGyjE

房仲/林金祿：「關於凶宅的部分，我們只會記載這間房子的部分，但是如果你對其他住戶、其他地方有沒有凶宅的顧慮，我們可以在簽約的時候，可以寫在這個特約條款的部分。」

記者/黃書葦、王鴻年 採訪報導……↓

買房是一輩子的事，屋況說明書上列出一大堆選項，包含房子是不是有滲水、有非自然因素死亡、危險建築又或者是曾經過受災害等等，萬一買屋人有其他在意的選項可以填入特約條款內。

房仲業者/陳泰源 表示：「仲介告知的義務就僅限於這個房子本身。」

一般來說，鄰居或整棟社區有沒有凶宅、樓梯間是不是堆放雜物、公共梯間有沒有受潮壁癌現象？是目前民眾最在意的3個點。

內政部公佈的最新屋況說明書，還添加了建築物是不是有中繼幫浦機械室或水箱，以及手機基地台設施等等，一個是產生噪音，一個是有電磁波爭議。但房子或周遭有沒有出過人命才是大家最在意的點。

房仲業者/陳泰源 表示：「我沒有辦法，我也只好硬著頭皮去按樓上的電鈴，樓上的住戶打開門看到仲介，問說你們這裡有沒有人跳過樓？鄰居也把我轟出去啊？」

以汐止這棟大樓為例，水塔有陌生男子溺死，法律定義大樓其他樓層不算凶宅，房仲建議買房有任何問題，最好白紙黑字寫清楚。

房仲業者/陳泰源 表示：「跟這個房子本身無關的但是你依舊會在乎的點，你可以主動要求仲介寫在特約條款裡，那如果沒有辦法達成的話，買方當然可以無條件解約。」

但多數的屋主房客對於發生過命案的地方心裡總有疙瘩，下手前多打聽、多問清楚才不會引發買賣糾紛。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/05/200515_16.html

130916三立財經 嫌惡設施降房價 可到7-8折
影片網址→http://youtu.be/i9T-OfLFoC8

感謝記者 呂綵芯 的採訪，買房要買便宜其實很簡單，如果要買10全10美的房子，唯一的不完美就是房價，所以，如果你真的只是單純就地段、區域來鎖定的話，只要能夠接受房子的一些明顯不完美的缺陷，那就可以買到便宜嚕！

例如：凶宅、窗前是電塔/廟宇、樓下是賣臭豆腐/夜市、頂樓有手機基地台發射器、壁癌、漏水等等，想買到便宜，超容易的啦！只要你能接受房子有明顯的缺點就可以！

當然，就大直這間單價58萬可以買到的來說，它是在五樓(想到每每回家托著疲憊的身體還要爬5層樓梯，就好累)，又是頂樓會容易熱，屋齡老舊有漏水、壁癌疑慮，所以才會出現5字頭房價嚕！

以下是新聞報導......↓

全新裝潢，室內格局方正，鄰近大直捷運站，屋齡30年的老公寓也能比周邊平均價格還便宜。

記者 呂綵芯：這間屋齡30年的老公寓，不只有一間房，旁邊還有第二間，外頭還可以看到第三間、第四間房，總共是四房兩廳的格局，而這裡的成交價格大約是58萬元，比起大直站周邊行情價每坪63萬元的價格，整整便宜一成。

就是因為在公寓五樓，當地氣候潮濕，走廊有壁癌，小NG讓房價變得更親近。

記者 呂綵芯：想要在台北市看到三字頭，在萬芳社區站附近的萬安街也能看得到，因為這裡的成交價格大約是每坪34萬元，比起萬芳社區站附近將近36萬元的價格明顯便宜了一些。

除了萬芳社區站附近出現3字頭房價，西門捷運站、漢口街附近也出現每坪30~40萬元的價格，辛亥站旁的辛亥路四段也有單價約36萬元的成交紀錄，至於東湖站附近的東湖路，每坪成交價落在32~38萬元之間。

房仲業者 陳泰源 表示：萬一是凶宅搞不好是直接打6~7折啊！那都是有可能的，或者是你在頂樓，頂樓正樓上是手機的基地台，基地台就在你家樓上，那也是打了7~8折啊！

屋齡老舊加上嫌惡設施，儘管不完美卻能讓無殼蝸牛用7~8折的價格一圓擁有台北市門牌的買屋夢想。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/69473682