加油！加油！加油！～～～

人類面臨全球暖化造成的氣候變遷，問題越來越嚴重，必須竭盡各種可能的方式，努力將碳排量以及溫室效應氣體排放量抑制到讓地球氣溫在這個世紀結束前，不再繼續上升超過1.5℃的範圍內，否則各種大規模的氣候災難將勢必引發毀滅性的各種天災人禍，到時候，我們費盡心力想要保護、保存的許多珍貴環境生態、歷史人文事物都將遭逢無法挽回的破壞。

各！位！觀！眾！

醞釀許久的「漁電共生環社檢核網站」終於上線啦(*´∀`)♪！
🐣手刀前往網站：http://www.sfea.org.tw

相信大家期待已久，非常好奇漁電共生環社檢核進度如何？開了哪些會議？進行哪些審查？審查結果如何？

從現在開始，大家都能使用電腦、平板、手機，輕鬆透過網站，得到第一手漁電共生環社檢核最新消息囉！
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來！讓阿Den來帶大家進行網站導覽，Go!

🐥| Part1 什麼是環社檢核 |
想了解為什麼要做環社檢核、政府打算怎麼推動，到實際的具體流程是什麼，都可以在這邊找到相關資訊✨

🐥| Part2 資訊專區 |
開放下載漁電共生環社檢核相關推動規劃、審查原則、環境與社會友善措施自評表、常見問題，以及經濟部與農委會公告相關文件。

💛更棒的是可以連結「先行區GoogleMap」，立即查看區位位置並了解區位議題🔍

💛還有「先行區地號查詢」功能，方便讓在地居民迅速查詢自家地號位置是否為先行區！

🐥| Part3 審查案件資訊 |
可以查詢不同行政區的漁電共生環社檢核施行進度與成果，包括彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東，心願一次滿足！

🐥| Part4 環社檢核全記錄 |
懂能源團隊利用資訊視覺化方式，將大大小小的漁電共生環社檢核作業彙整在互動式網頁上，讓您一指搞定、一覽無遺！趕緊去動手玩玩看，了解更多相關資訊唷📊

以上就是本次的「漁電共生環社檢核」網站導覽，希望大家跟阿Den一樣覺得非常實用！

透過此網站除了讓資訊更公開且透明化外，目的是讓大家更了解漁電共生環社檢核，踴躍參與能源轉型討論，促使漁電共生朝向積極正向的發展💡💛

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♦️別忘了領徵收補償費! 中市地政局建置線上查詢系統

土地所有權人有時因土地徵收時間久遠，遺忘領取徵收補償費，台中市政府地政局為保障民眾權益，建置徵收補償費線上查詢系統，方便民眾查詢徵收補償金領取情形，地政局也主動以掛號通知民眾領取，提醒還未領徵收補償費的民眾儘速領取。
地政局指出，徵收補償費遲遲未領取的原因複雜，經統計，最大主因是姓名或住址不全、未辦繼承、民眾不知道有補償費等；其次為有設定抵押權，須抵押權人同意才可領取。
為協助民眾領取補償費，地政局建置徵收補償費線上查詢系統( http://iland.taichung.gov.tw:8080/ )，只要輸入姓名、統一編號，就可輕鬆查詢自己的徵收補償金，還能選擇地段地號，查詢歷史徵收道路資訊；也可上地政局「158空間資訊網」 ( https://lohas.taichung.gov.tw/webgis/index.html ) 點選地政業務、公告徵收土地查詢，框選公告徵收土地，還可揭露地理區位、鄰近實價登錄等資訊。
另外，地政局並主動追查歷史檔案，向戶政機關查對新址、查明其合法繼承人，重新以掛號通知領取徵收補償金，以保障民眾權益。
地政局長吳存金表示，台中市徵收補償費存入保管專戶的金額仍有11.6億元未領，呼籲受補償人儘速領取，如未領取，徵收補償費經存入專戶超過15年者，將歸屬國庫。

201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0

店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。

記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓

記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」

同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。

房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」

對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。

房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」

打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。

但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。

陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html

150330三立 內湖「私路」地藏礦脈？地價單月翻倍飆
影片網址→https://youtu.be/esrwwsA7pZw

漂流木事件扯出內湖區公所違法挪用公款，在大湖街開闢私路。當地居民爆料，私路經過的那塊地藏有礦脈，而且興善宮主委也就是漂流木持有人，王朝卿，也是地主之一，但大家怎麼也想不透，為何要在「荒廢礦脈」旁開私路？倒是實價登錄透露玄機，光103年，那塊地買賣超過6次！曾經一個月內地價翻2倍。專家分析，這代表有人有內線消息，知道那塊地即將「有所開發」所以率先進場炒作，即使現在看來鳥不生蛋，可能暗藏龐大利益。

記者吳汶宸、范欣餘／台北報導……↓

潘建志：「保護地，這個都不行啦。」
鐵門違法，地上也有玄機。
潘建志：「大卡車啊，才有辦法壓這麼深。」

內湖區公所，動用公款蓋私路。遭到質疑圖利「山老鼠」，興善宮「執事」再報料，這裡，曾是礦坑寶地。

興善宮執事陳俊郎：「那個應該是有一個，礦脈在那裡，主委他本身他早期就是，來這邊採礦，因為他本身從事採礦。」

王朝卿太太：「你們叫救護車好不好？」

鏡頭前軟腳昏倒。廟方透露，主委王朝卿曾是「海山媒礦」高層，開挖礦脈之一就在這兒，前礦脈所在地，如今「開闢私路」出現頻繁交易。
查詢「實價登錄」，大湖段第一小段就有6筆，交易時間103年，剛好和「開設私路」，同一年以「地號」30到60為例，8月份每坪1萬多，8月漲到3.5萬。成交價，飆上700多萬，地價翻倍漲，表面照樣「鳥不生蛋。」

房地產專家陳泰源說：「（通常都是）投資客他有內幕消息，知道說這一塊地，可能未來比如未來有旁邊有政府重大建設，通常都是或是旁邊有捷運要經過，但是他可能有第一手，別人不知道的消息，所以他就用正常的行情買。」專家分析，買林地不用繳奢侈稅。未來也有機會地目變更。荒煙漫草開私路，牽涉利益肯定驚人。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89751668