#別被當盤子 實價登錄2.0上路，大家有運用網站查價嗎？建議多去了解操作，有聽我們podcast的網友，我相信你們操作時，一定會有很多疑問。

新上架的Podcast，我們要教大家如何運用實價登錄2.0網站，這次邀請到十幾年的好朋友黃舒衛，他目前在瑞普萊坊任職擔任市場研究總監，對房地產各面向很熟悉，尤其商用不動產更是瞭若指掌，以前在報社的時候，就常常邀請他來寫房市專欄。

建議大家聽這集Podcast，可以一邊聽，一邊跟著我們一起使用實價登錄2.0網站，尤其在這次新上路的「預售屋查詢」目前各區已可查到某幾個7/1前賣掉的預售案價格，應該是政府機關要求某些建商代銷先提早把這一年的成交完整資料上傳登錄。

剛剛有網友私訊，怎麼登錄的建案那麼少，因為是成交30天內需要申報，今天新制才上路10天，目前還沒辦法看到大量登錄資訊，加上7月碰到疫情衝擊，多數預售案的成交不如以往。

另外，實價登錄2.0網站，目前預售屋查價，不能用「建案案名」查詢，只能用「路名」，但有些重劃區只有地號、沒路名的怎麼辦？對！目前只能自己用「地圖」去移動，找對應的位置🥲很不人性化

這是我們發現的問題，建議未來可以增設可以把「案名搜尋」以及「建案樓層、戶別、單價用圖表式呈現」（其實就是一張銷控表），相信讓大家查價時更清楚明瞭（期待下一步能夠改善）

我們一樣把這集教大家如何運用實價登錄2.0網站的Podcast連結放在下方留言處，因為FB只要放連結，聽說就會降低觸及率😱

#黃舒衛
#實價登錄
#地產秘密客

👨‍🏫👨‍🏫2021年逾期未辦繼承登記不動產開始公告了🏠🏠

#新北市 2021年度逾期未辦理 #繼承 登記 #不動產，將由各地政事務所自4月1日起公告至6月30日止，共3個月。2021年度公告被繼承人計2,447人、土地16,233筆、建物計1,022棟，依2021年公告土地現值計算，土地總價值達新台幣280億餘元，相關公告資訊將張貼於新北市各地政事務所、土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所及里辦公處，也可上新北市政府地政局網站(https://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)查詢。

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