📢📢實價登錄新制上路，#預售屋 銷售停看聽🏠🏠

#實價登錄 新制即將在2021年7月1日正式上路，為避免炒房投機行為，2021年1月27日修正公布「#平均地權條例」、「#不動產經紀業管理條例」及「#地政士法」等三法修正條文，期能達到健全房市、合理房價之目的。

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執政沒有假期，拚到2020年最後一天，立法院依然辛苦開著會，行政部門也積極推動著政策。
　　
就在昨天，立法院已經三讀通過 #實價登錄 2.0三法的修法。新修訂的 #平均地權條例、#地政士法 及 #不動產經紀業管理條例，將有助於實現以下居住正義目標：
　　
✅實價登錄揭露至門牌，房價資訊更公開透明。
　　
✅預售屋交易即時申報，避免不當哄抬、錯誤營造熱銷假象。
　　
✅預售屋和成屋的交易價格，如果登錄不實，罰鍰將會提高！
　　
✅預售屋銷售前要先報備，如果違反定型化契約，將會即時開罰！
　　
✅遏止紅單炒房亂象！紅單（購屋預約單）不得轉售，違者重罰。
　　
✅增訂主管機關查核權，嚴查炒作，受查核者不得規避、妨礙或拒絕。
　　
不論是興建社會住宅，還是推動實價登錄2.0，都是大家高度關心的議題。我要謝謝 蘇貞昌 院長帶領的行政團隊，盡心盡力推動政策，也要謝謝朝野立委，特別是積極排審法案的 民主進步黨 立委們。居住正義，讓我們一起繼續努力！

【美豬表決倒數 柯建銘譏國民黨想選總統的都來當反美義和團】

立法院預計在24日、25日審查攸關含萊克多巴胺豬肉進口的行政命令，國民黨則預計動員千人包圍立法院。立法院民進黨團總召柯建銘今（22）指出，當年主導開放萊牛進口的前總統馬英九最沒資格反對，美萊牛都進口8年了，有什麼食安問題？最好國民黨想選總統的新北市長侯友宜都一起來，共同走上反美的不歸路。

柯建銘指出，會期結束前會有5天的院會，分別是24日、25日、29日、30日、31日。

24日、25日就先處理「學校衛生法」、「食品安全衛生管理法」、9項行政命令；如果國民黨不收斂法案數、發言數、附帶決議的話，25日繼續處理107項附帶決議。恐怕20小時跑不掉。

他批評，國民黨立法邏輯錯誤，「學校衛生法」要修20個條文，連禁菸的都在這裡修；但禁菸明明就是「菸害防制法」的範圍；只有第23條是團膳食材的規範，這只要用契約來處理即可。

他強調，民進黨一定正面迎戰，當然記名投票。

25日、29日可以處理沒爭議、有共識的法案，包括成年從20歲降至18歲的38項修法；英國脫歐後，與各界各國重簽「政府採購協定」，全世界也只剩台灣還沒通過；以及募兵制配套「國軍退除役官兵輔導條例修正草案」。這都是需要儘快通過的

30日、31日希望可以處理有共識的重大法案，包括時價登錄完整揭露、禁止紅單轉售的「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」等地政三法；打炒房的「所得基本稅額條例修正草案」；嚴打中國抽砂船的「土石採取法第36條修正草案」、「中華民國專屬經濟海域及大陸礁層法第18條修正草案」等。

臨時會則著重在2021年度中央政府總預算案、前瞻3.0預算案，以及公平會、中選會兩個人事案。另外就是還沒通過的行政院版重要法案。

柯建銘解釋，國民黨一直拿2009年的遊行蔡英文高舉「毒牛」來打混仗。那是馬英九總統在2009年與美國簽署美牛議定書，準備讓全牛進口。而當時的焦點都是狂牛症，民進黨雖然只有27席立委，還是爭取到三管五卡，透過修法保障人民的健康。

2012年針對萊牛進口時，民進黨原本是占領議場；最後拖到國際標準出爐後，就同意召開臨時會，完成修法。柯建銘質疑，萊牛都進口8年了，國民黨現在說萊豬是毒豬，那萊牛是不是毒牛？

柯建銘強調，這是攸關台灣國安策略、對外經貿、台美進展的重大議題，當過總統的馬英九最沒資格反對；樂見馬英九帶國民黨縣市長、想選總統的侯友宜都一起來撞牆，搞反美義和團。背後原因是什麼？大家也可以思考看看。

他說，接下來的表決戰是中途島之戰；國民黨會從1月1日開始演戲，終局之戰則是8月28日的公投，目的是想藉此掩護重啟核四案。但核四都沒了，是要如何重啟？

對於馬辦稱柯建銘偷刪臉書文。柯建銘不解，他是2015年選立委時才開臉書，2012年哪來的臉書文可以刪？

寶島通訊社/記者鄭信貞
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新聞連結：
https://inanews.tw/archives/277852

上遺贈稅時，陳翰基老師所講的爸爸送兒子房子的案例，同學們是否很有印象？
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翁P國際教室今天要跟大家聊聊美國霸權是否真的不霸了？然後連德國梅克爾也被阿富汗拖累了？撤軍阿富汗事件的警世錄

美國歷史上最長的戰爭告終，但是從撤軍阿富汗看到拜登的崩盤危機，根據中央社的報導指出，總統拜登在美國完成從 #阿富汗撤軍 ，結束長達20年戰爭後首度公開發表的談話中，宣稱阿富汗撤離行動驚人成功，從阿富汗撤軍符合美國的利益。拜登今天(8/31)在白宮發表的演說中表示：「我們完成史上最大規模之一的空運行動。在歷史上，沒有國家曾經做過這樣的事，只有美國有能力、有意志、有能耐做這樣的事。」他為撤軍的決定辯護說：「我們在阿富汗無限度的任務中，不再有明確目的。這是正確的決定，明智的決定，對美國來說最佳的決定。」

但是事實真是這樣嗎？聯合新聞網是這樣說的，根據上月31日發布的一項摘錄，美國總統拜登（Joe Biden）與阿富汗前總統甘尼（Ashraf Ghani）之間的最後一次通話中，拜登表示「需要改變外界對神學士迅速發展的看法」。
「每日郵報」報導，在喀布爾淪陷的四個星期前，甘尼曾懇求提供更多的空中支援和金錢。路透社獲得的一份記錄顯示，兩位領導人對即將發生的災難「一無所知」。由此看出拜登的阿富汗撤軍工作小組完全失控…

而拜登的民調也因此崩盤，恐怕連任機會也提前關門？根據新頭殼在8/27報導指出，美國民調和數據分析公司 Echelon Insights 的最近的一項民意調查顯示，51% 的美國人不希望看到拜登競選連任，34% 的受訪者持相反意見。大部分民眾不贊成拜登處理阿富汗問題的方式，還有一些批評者對拜登的工作能力表示擔憂。拜登的支持率直線下降，使民主黨人感到焦慮。目前民主黨在眾議院僅領先共和黨 7 個席位，而歷史趨勢顯示，共和黨有望在明年贏得多數席位。因此民主黨一直寄希望於拜登獲得廣泛的公眾支持，讓他們保住微弱多數席位。

不僅如此美國是否在世界的霸權已不再呢？從季辛吉跟弗朗西斯·福山在經濟學人兩篇文章看出端倪。

(法蘭西斯·福山小檔案生於1952年10月27日，日裔美籍學者。哈佛大學政治學博士，現任約翰霍普金斯大學、保羅·尼采高級國際問題研究院、舒華茲講座、國際政治經濟學教授，曾師從撒母耳·亨廷頓。)

季辛吉《美國搞不清自己在阿富汗的目標》是這樣說的，「塔利班接管阿富汗帶給我們的近憂，是如何解救滯留在阿富汗各地的數萬美國人、盟國人和阿富汗人。如何營救他們應是我們的當務之急。然而，更重要的問題是，美國應反思自己的決策過程，自己的盟友和相關人員在過去20年做出了巨大犧牲，而美國卻在未發出足夠警告和與他們進行充分協商的情況下擅自做出撤軍決定。美國還應思考，為什麼阿富汗問題被以一種非此即彼的方式呈現給公眾，使大眾以為美國只能在完全控制阿富汗和全面撤軍間做出選擇。在開打治安戰的過程中，美國撕裂了自己，因為它搞不清自己可以實現什麼目標，也無法在美國政治進程中將這些目標持續結合起來。軍事目標過於絕對和難以實現，政治目標過於抽象和難以捉摸。在一眼望不到頭的戰爭衝突中，無法將這些目標結合在一起一直困擾著美國，並導致我們深陷國內紛爭的泥沼中無法團結一致…」

弗朗西斯·福山：阿富汗事件標誌著美國霸權的終結。 弗朗西斯·福山指出，「美國支持的阿富汗政權垮台，絕望的阿富汗人竭力想要逃離喀布爾。隨著美國與世界漸行漸遠，阿富汗的這一恐怖畫面顯示出在世界歷史上出現了一個重大的轉捩點。這一事件所反映出的真相是，美國時代的終結提早到來了…」

而撤軍阿富汗不僅重創拜登，連 #梅克爾 路線也被阿富汗拖累，基民盟恐失主導權？根據聯合新聞網報導，德國政府也認定，拜登倉促從阿富汗撤軍是西方政治和道德信譽的問題。梅克爾雖然沒有公開批評拜登，但她的可能繼任者、德國基民盟黨（CDU）主席拉謝特（Armin Laschet）直言，此次阿富汗撤軍是北約創立以來遭遇的最大潰敗。而且，在川普右翼主政美國時就已呼籲「靠自己爭取未來」的梅克爾還訪問了俄羅斯，向俄總統普亭求助，希望普亭與塔利班溝通，讓塔利班允許西方盟友在阿人員安全撤離。這對美國來說是莫大的諷刺。

除了美國撤軍阿富汗後續政治動盪之外，翁P還想跟大家聊聊非洲地區會不會成為下一個阿富汗？因為從美國在阿富汗的表現，恐怕讓非洲的恐怖組織蠢蠢欲動…
根據新頭殼報導，在奈及利亞北部地區，綁架已成「日常」。2014 年 4 月 14 日至 15 日，奈及利亞伊斯蘭恐怖組織「博科聖地」挾持了位於該國東北部博爾諾州奇布克鎮中學中，267 名預備參與考試的女學生，且被綁架者多為 16 至 18 歲的基督徒。至今，僅有 50 多人脫逃與 100 餘人獲釋放，另 100 多人至今仍下落不明。此外，該恐怖組織光在 2016 年與 2017 年兩年間，就累積收到約 370 萬美元的贖金。
據統計，自去年 12 月起，光奈及利亞西北部地區已發生 10 多起大規模綁架學生案件，遭綁架的學生數高達上千人。雖然多數學生在當地政府與武裝分子談判且交付大量贖金後，即遭釋放。然而，綁架事件的頻繁也導致該地區多所公立學校被迫關閉。


再來要來看一份讓台派非常振奮的調查，根據美國芝加哥商會針對全美民眾進行的調查報告顯示，有69%的美國民眾認為美國應該承認台灣是一個獨立的國家，65%認同美國應該協助台灣加入國際組織，還有57%的過半比例，支持台美簽訂自由貿易協定。這一份年度報告，其實從80年代就開始進行，只不過在2016年之前，美國民眾被問到如果中共侵犯台灣，美國應不應該協防，支持美國用行動挺台灣的比例一直無法突破3成。

但是呢，翁P直接突破盲腸的指出「台灣要思考的，是美國民眾到底是因為真心在乎台灣的利益，所以打算支持台灣，還是因為討厭中國，所以支持對手的對手？兩種心態的差別，在於前者會得到更全面的支持，而後者則會因為對於中國討厭程度的下降有所變化。」

翁P說了「藍綠政治人物或是支持者總是爭執美國來不來救援，但是雙方最該做的，其實是面對事實，讓民眾知道不管美國來不來支援，台灣都應該開始做準備！美國民調傳遞出來的訊息，是美國已經準備好面對台海最壞的情況，問題是，台灣自己準備好了嗎？」



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📍直播大綱：
00:00 開播
12:00 阿富汗撤軍事件 衝擊拜登
56:00 拜登民調因為阿富汗事件崩盤
01:01:00 討論季辛吉投書
01:08:00 民進黨政府疫苗施打順序邏輯與選票相關
01:19:00 弗朗西斯·福山文章--美國霸權不再?+拜登撤軍阿富汗拖累梅克爾
01:35:00 美國芝加哥商會民調:69%的美國民眾認為美國應該承認台灣是一個獨立的國家