為促進不動產交易資訊透明化，有利民眾有效掌握本市不動產交易市場波動情形，本府建置「桃園不動產交易e指通」網站(網址：http://e91plus.tycg.gov.tw)，提供本市不動產交易資訊查詢及統計分析服務，並預定於104年1月15日起正式上線啟用，歡迎各界多加運用。
本系統開發係運用不動產實價登錄之買賣、預售、租賃之資料，以資料採礦之數學方法，將資料進行分類分群，結合地理資訊系統之空間位置分析技術，將各行政區或特定區域（如：航空城）之買賣揭露案件，進行多元化的價、量統計分析，並即時、公開的提供動態資訊及統計圖表，以輔助民眾掌握近期不動產市場波動情形、及未來的趨勢，以促進不動產交易資訊透明化。
本系統除建置查詢網站供民眾查詢外，另本府地政局及所轄7個地政事務所架設觸控式查詢螢幕，民眾如需查詢，可於辦公時間至本府地政局及各地政事務所查詢或連結「桃園不動產交易e指通」網站查詢。
桃園不動產交易e指通：http://e91plus.tycg.gov.tw
桃園市政府地政局：桃園市桃園區縣府路1號3樓
桃園地政事務所：桃園區國豐三街123號4樓
中壢地政事務所：中壢區中央西路2段30號4樓
大溪地政事務所：大溪區康莊路95號1樓
蘆竹地政事務所：蘆竹區長安路2段236號1樓
楊梅地政事務所：楊梅區校前路411號1樓
八德地政事務所：八德區重慶街146號4樓
平鎮地政事務所：平鎮區環南路2段276號1樓

201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0

店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。

記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓

記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」

同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。

房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」

對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。

房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」

打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。

但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。

陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html