📌📌繼承登記快辦好，財產權益可確保！🏠🏠

#新北市 #瑞芳地政事務所 2021年度未辦繼承登記之 #不動產 公告要開始了，該所將於2021年4月1日起至6月30日止，公告轄區內(瑞芳、平溪、雙溪、貢寮)逾期未辦繼承登記之不動產。本次公告之被繼承人共424人、土地5,833筆、建物71棟，公告資訊除張貼於瑞芳地政事務所外，也張貼於土地所在地、被繼承人戶籍所在地之鄉(鎮、區)公所及村(里)辦公處，民眾亦可透過新北市政府地政局及瑞芳地政事務所網站查詢公告資訊，如仍有未辦理繼承登記之不動產，請掌握時效儘速提出申請，以免影響權益。

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📝📝財產繼承快辦好，權益保障免煩惱🏠🏠

您家的祖產辦好 #繼承 登記了嗎？#板橋地政事務所 提醒您，2021年度逾期未辦繼承登記不動產將於4月1日起至6月30日止公告3個月，本次公告總計土地788筆、建物158棟、被繼承人186人，總價值逾66億元，其中一筆價值最高的土地更逾1.5億。公告資訊張貼於板橋地政事務所及板橋、土城區公所外，亦張貼於被繼承人戶籍所在地鄉(鎮市區)公所及村(里)辦公處，也能透過地政事務所網站或「新北市政府電子公布欄」查詢公告訊息。籲請各相關繼承人如有不動產尚未辦理繼承登記者，請保握時效儘速提出申請，以保障權益。

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👨‍🏫👨‍🏫2021年逾期未辦繼承登記不動產開始公告了🏠🏠

#新北市 2021年度逾期未辦理 #繼承 登記 #不動產，將由各地政事務所自4月1日起公告至6月30日止，共3個月。2021年度公告被繼承人計2,447人、土地16,233筆、建物計1,022棟，依2021年公告土地現值計算，土地總價值達新台幣280億餘元，相關公告資訊將張貼於新北市各地政事務所、土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所及里辦公處，也可上新北市政府地政局網站(https://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)查詢。

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201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0

店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。

記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓

記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」

同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。

房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」

對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。

房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」

打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。

但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。

陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html