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在 地政事務所查詢地號產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團，也在其Facebook貼文中提到， 👨🏫👨🏫2021年逾期未辦繼承登記不動產開始公告了🏠🏠 #新北市 2021年度逾期未辦理 #繼承 登記 #不動產，將由各地政事務所自4月1日起公告至6月30日止，共3個月。2021年度公告被繼承人計2,447人、土地16,233筆、建物計1,022棟，依2021年公告土地現值計算，土地總價值達...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利 新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0 店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。 記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓ 記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的...
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地政事務所查詢地號 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2020-10-14 21:25:10201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0
店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。
記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓
記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」
同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。
房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」
對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。
房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」
打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。
但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。
陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html![post-title]()
地政事務所查詢地號 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
👨🏫👨🏫2021年逾期未辦繼承登記不動產開始公告了🏠🏠
#新北市 2021年度逾期未辦理 #繼承 登記 #不動產，將由各地政事務所自4月1日起公告至6月30日止，共3個月。2021年度公告被繼承人計2,447人、土地16,233筆、建物計1,022棟，依2021年公告土地現值計算，土地總價值達新台幣280億餘元，相關公告資訊將張貼於新北市各地政事務所、土地所在地、被繼承人戶籍所在地之區公所及里辦公處，也可上新北市政府地政局網站(https://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp)查詢。
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地政事務所查詢地號 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0
店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。
記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓
記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」
同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。
房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」
對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。
房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」
打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。
但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。
陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html
地政事務所查詢地號 在 台中市議員 張滄沂 Facebook 的最讚貼文
中市明年公告地價 平均跌幅6.36%
台中市地價及標準地價評議委員會今(19)日針對明年公告土地現值及公告地價召開評議會，除部分區段徵收及自辦市地重劃等新興開發區範圍因投資建設挹注，核實反映公告土地現值及公告地價外，其餘地區多為下跌，全市平均跌幅6.36%，調整後公告地價占市價比13.58%，仍是六都最低，預估約八成納稅戶將減少地價稅額；全市公告土地現值則平均下跌0.98%，市府地政局長張治祥表示，此次調整結果，盼讓稅賦更公平、地價更合理。
地政局長張治祥表示，公告土地現值每年調整，以作為課徵土地增值稅依據，內政部政策目標為公告土地現值達市價9成；考量近期台中市「開發區」之外不動產市場價格呈現微幅下跌狀態，因此公告土地現值依市價變動情形，酌予調降，評議結果台中市公告土地現值平均下跌0.98%，若扣除開發區則為下跌2.6%。
而公告地價於今年修正為每2年調整1次，作為課徵地價稅依據。台中市地價及標準地價評議委員會綜合考量地價均衡及社會經濟狀況，依近2年查估市價變動情形，加上廣納市民及各界聲音，審酌市民稅賦負擔，多方考量各項因素審慎評議，盼兼顧稅賦公平及地價合理性。評議結果全市公告地價平均下跌6.36%，預估全市約八成納稅戶將減少地價稅額，調整後台中市公告地價占市價百分比為13.58%，在六都中仍是最低。
另外，考量台中市水湳經貿、台中糖廠、北屯機廠等區段徵收，以及長春自辦市地重劃等開發區範圍內土地，近2年陸續完工交地，開發區由農業區或後期發展區變更為住宅區、商業區等可建築用地，公告地價須合理反映各開發區建設投資挹注，以確保民眾稅賦負擔公平性，因此達成漲價歸公目標，評議委員會均衡調漲前述開發區公告土地現值，調整後明年台中市公告土地現值占市價百分比達90.27%，應屬合理。
關於台中市地王，仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，明年公告土地現值每平方公尺為68萬元，每坪約224.8萬元，下跌約2.9%。
地政局張局長強調，台中市29個行政區明年公告地價皆呈現下跌情形，其中公告地價占市價百分比持續為全市之冠的中區，下跌幅度達24.27%，為跌幅最多行政區，盼透過公告地價大幅調降改善區域失衡情況，同時也呼應中區風華再現計畫，增加投資誘因，讓舊城區重獲發展動力。
此次公告土地現值及公告地價調整結果，市府將於完成行政程序後，依規定於明年1月1日辦理公告作業，屆時即可利用地政局及各地政事務所網路進行查詢。