[爆卦]地價稅稅率是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇地價稅稅率鄉民發文沒有被收入到精華區:在地價稅稅率這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 地價稅稅率產品中有9篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 📌📌事業用地特別稅率申請期限9/22即將截止⛽⛽ #台北市 稅捐處表示,一般用地採累進稅率課徵 #地價稅,稅率最高可達55‰,#土地 如符合事業用地要件,可適用單一稅率,如 #工業用地 或 #加油站用地 稅率為10‰,不會計入地價總額以累進稅率課徵,但申請期限到9月22日截止,逾期申請只能等到明年...

 同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,這支影片要和你們分享我養房一年會需要繳納的稅額及花費! 像是房屋稅、地價稅,還有房屋的保險像是地震、火災險,及你可能沒想過的房屋修繕費用! 📌11月份繳納地價稅小提醒 課稅期間為每年1/1~12/31,和房屋稅不同的是按年計課,如果符合特別稅率(自用住宅用地稅率為千分之2)或減免規定者,必須於9月...

地價稅稅率 在 許淑華 Instagram 的精選貼文

2021-05-27 17:59:15

#已提出房東降租金方案 #行政院加速研議中 各位朋友午安!今天要和大家報告,由於三級警戒延長,民間景氣受到非常大的衝擊,我已向行政院建議,透過 #減稅方式鼓勵房東降租金,具體方案行政院和財政部正在研議中💪 疫情持續延燒,很感謝市民朋友減少不必要外出,但也因此許多中小企業、店家、租屋族、基層勞工的...

地價稅稅率 在 Vivi投資人 | 存錢理財。投資日記。 IPO知識 Instagram 的最讚貼文

2021-04-04 09:43:22

---⁣ 存錢篇 Part3- 先存再說⁣ ---⁣ 銀行有一個設定叫做「自動轉帳」,你可以設定在拿到收入時,銀行幫你直接轉到另一個無法提領的戶頭。⁣ ⁣ 畢竟,剛開始存錢的時候,真的很需要假裝看不到😂⁣ ---⁣ 前兩篇說到,騙子爸爸問我是否願意跟他一起用他的退休金當頭期款,聯手購入一個10坪以內...

  • 地價稅稅率 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文

    2020-09-10 18:08:32
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    📌📌事業用地特別稅率申請期限9/22即將截止⛽⛽

    #台北市 稅捐處表示,一般用地採累進稅率課徵 #地價稅,稅率最高可達55‰,#土地 如符合事業用地要件,可適用單一稅率,如 #工業用地 或 #加油站用地 稅率為10‰,不會計入地價總額以累進稅率課徵,但申請期限到9月22日截止,逾期申請只能等到明年才適用。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 地價稅稅率 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答

    2020-09-08 16:29:27
    有 0 人按讚


    👫👫溫馨提醒 子女成年可享自住優惠稅率🏠🏠

    依稅法規定,#自用住宅 用地 #地價稅 稅率2‰課徵,土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限。台北市稅捐稽徵處納保官提醒擁有多處自用住宅房地之民眾,如果子女已成年且於自用房地辦竣 #戶籍登記,可於每年9月22日地價稅特別稅率申請截止日前向稅捐機關提出申請,若符合自用住宅用地條件,就可享受自住優惠稅率繳納地價稅,千萬別忘記向稅捐機關提出申請喔!

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 地價稅稅率 在 我是中壢人 Facebook 的最佳解答

    2020-08-03 15:20:36
    有 39 人按讚


    每年的9/22日以前,申請自用住宅稅率課徵地價稅,當年度即可享用優惠稅率喔!若超過了期限,要先繳一年一般稅率,明年才可以用自用稅率喔。

    #申請自用住宅稅率課徵地價稅

    稅金差五倍!您沒看錯,差五倍!你不辦,爽國庫!

    別說領航員沒有提醒您,要辦要快喔!

    本文針對自用稅率及地價稅常見的問題一一解答,屬於快問快答系列,所以我們不鋪陳、不咬文嚼字、不說廢話,直接直球對決、切入重點來個痛快吧!

    Q:自用、一般稅率差多少?

    A:自用稅率2‰,一般稅率10‰

    PS:其實地價稅稅率是累進的,除非你是大地主,否則大多數正常人一般稅率都是10‰。想進一步研究稅率可看桃園市地價稅稅額計算級距表

    Q:申請自用稅率須符合甚麼條件?

    A:
    房子要有直系親屬(父母、祖父母、子女、孫子女)設立戶籍
    房子不能出租、不能營業(做生意、設立公司)
    房子需屬於土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有
    土地所有權人、配偶及未成年子女,合計只能以一處自用住宅為限(後面會再教大家怎麼破解)
    都市土地不超過3公畝(90.75坪),非都市土地不超過7公畝(211.75坪)

    Q:如何申請自用住宅稅率?(以桃園市為例)

    A:第一步要確認屋內是否有直系親屬設立戶籍。之後以下三種申辦方式可依喜好自由選擇:

    方法一:網路申請

    桃園市地價稅自用住宅用地申請網站
    Q:我有兩間房子都想申請自用稅率該如何處理?

    A:雖然前面提到「土地所有權人、配偶及未成年子女,合計只能以一處自用住宅為限」,但我們只要將一位其他的「直系親屬」(父母、祖父母、成年子女、成年孫子女、岳父岳母、公公婆婆),戶籍遷入另一間房子,兩間就都可以申請自用稅率囉!

    Q:我家住透天,一樓開店做生意,樓上自住,可以申請自用稅率嗎?

    A:一樣可以申請自用稅率喔!不過是按比例適用自用稅率。

    粗淺比喻:
    如果總共三層樓,一樓做生意,二、三樓自住。則1/3適用一般稅率,2/3適用自用稅率。

    Q:我有三間房子,為什麼地價稅單只有一張?

    A:因為地價稅以縣市為單位,一個縣市合併開一張稅單。

    如果你有三間房子各位於不同縣市,您也會收到三張地價稅單喔!

    Q:地價稅什麼時候繳?

    A:繳納期間為每年的11月,通常10月底就會寄稅單了。

    Q:我明明房子已經賣掉了,為什麼還會收到地價稅單?還要繳嗎?

    A:想必您應該是9月、10月賣房子的吧?

    因為地價稅是以每年的8/31這天,看土地登記在誰名下,誰就要繳一整年的地價稅。

    不要問我為什麼這麼奇妙,因為解釋下去就沒辦法快問快答了。

    至於要不要繳? 當然要繳阿!

    因為您是納稅義務人,不繳會被強制執行喔。

    但是別緊張,只要是透過我們辦理過戶的案件,交屋時都會把稅金切算找補好,對方已先把他該付的稅金貼給您了,所以您也沒有當冤大頭。

    Q:農地要繳地價稅嗎?

    A:農地繳的是田賦,不是地價稅,而田賦目前停徵。

    Q:我媽媽以前已經辦過自用稅率了,今年他把房子過戶給我,我還需要再申請一次自用稅率嗎?

    A:新屋主還是要再申請一次喔!因為土地所有權人已換人了。

    Q:我家是「工業住宅」,可以申請自用稅率嗎?

    A:一樣可以申請自用稅率,但是領航員不建議喔!
    因為「工業住宅」本來就不是住宅,不能居住使用。我們雖然可以成功申請自用住宅稅率,但稅務局可能會通報建管單位,進而裁處違規開罰。

    方法二:遷戶籍時一併在戶政事務所申請

    帶身分證正本、原地址及新地址兩份戶口名簿正本、權狀正本、印章。到戶政事務所遷戶籍時可以一併申請自用地價稅。

    方法三:至地方稅務局申請

    帶身分證正本、權狀正本、戶口名簿、印章至桃園地方稅務局臨櫃申請。桃園市內各分局皆可跨區申請。

  • 地價稅稅率 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最讚貼文

    2021-09-09 21:00:14

    這支影片要和你們分享我養房一年會需要繳納的稅額及花費!
    像是房屋稅、地價稅,還有房屋的保險像是地震、火災險,及你可能沒想過的房屋修繕費用!

    📌11月份繳納地價稅小提醒
    課稅期間為每年1/1~12/31,和房屋稅不同的是按年計課,如果符合特別稅率(自用住宅用地稅率為千分之2)或減免規定者,必須於9月22日前提出申請,經地方稅稽徵機關核准後當年度才可以適用,逾期申請就要再等一年喔~
    11月1日至11月30日到便利商店、信用卡、金融機構、約定帳戶轉帳、自動櫃員機轉帳或活期(儲蓄)存款帳戶轉帳就可以繳納。
    還可以利用行動支付及電子支付帳戶等e化繳稅方式喔!

    💡財政部稅務入口網:https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW109W/OLF013008/0

    #冰蹦拉 #地價稅 #財政部廣告
    ※這支影片是與財政部的合作商業影片※
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  • 地價稅稅率 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文

    2021-03-30 17:00:15

    【智翔的議會質詢-地方稅務局(3/30)】

    #增設電梯免房屋稅

    桃園市為因應高齡化社會的電梯需求,在去年開始,自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅,所以智翔今天首先想確認,2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅?

    地稅局的回覆為是,所以智翔想建議,高齡化社會的需求不僅限於某個年限後,若要友善使用族群,應統一標準來免稅。

    原因在於,現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源,以致對裝設電梯的房子評價加成,這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當,應該轉為鼓勵而不是懲罰。

    #房屋稅條例修法

    現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%(非自住單一稅率),且無寬限期,對比台北市自第三年起開始調整,桃園市是否可以研擬相關辦法,以階梯式調整稅率,例如前三年給予優惠,之後再調整比2.4%更高,給予建商更多的意願與囤房壓力,也能讓售價更貼近行情。

    地稅局表示,非自住稅率目前法定1.5%-3.6%,若要從自治條例修法著手,作為執行單位一定會配合,但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上,能有更大的貢獻。

    #包租代管優惠

    台北市政府日前訂定,配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%,且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。

    而桃園的「包租代管」政策,目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠,但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠,也就是房東若將住宅交給「包租代管」,誘因似乎不大?

    對此地稅局也說明,其實六都也觀望多年,目前正在看台北市的立法進度為何,也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。

    智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間,但未來空屋一定會成為重要的議題,期許地稅局能持續與內政部溝通,為桃園找出一個健全租屋市場的解方。

  • 地價稅稅率 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文

    2020-11-17 21:00:12

    大樓與透天到底哪個好呢
    相信大家都有自己的選擇
    底下留言一起討論吧!!!

    #透天厝
    #土地增值稅
    #房屋稅
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