為什麼這篇在台灣 買美國 房子鄉民發文收入到精華區：因為在在台灣 買美國 房子這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者junior020486 (軟蛋頭)看板home-sale標題[閒聊] 歐美房子有比台灣好買？時...
在台灣 買美國 房子 在 Sydney Chen ? Instagram 的精選貼文
2021-09-24 11:33:47
《在南加讀研—休閒娛樂篇》 我也才來兩個月所以生活方面也還沒有到很熟悉，只是根據我目前的體驗紀錄了一下～👼🏻 但只有一點是確定的：在美國生活就是做什麼都要$$$，只要一踏出家門就是花錢的地獄！！時常讓人感嘆錢錢都跑去哪裡了💸 （詳見以下分析） ✨飲食✨ 才剛來兩個月所以還是廚藝小白，什麼四菜一湯實...
#1YmQ8Q5p (Gossiping)
剛剛在八卦版看到有人說
美國2-3年就能買房，台灣要15年不吃不喝才能買房
然後美國的租金沒台灣的房蟲如我一樣一直漲剝削租屋者
奇怪的是，美國2-3年就能買房，那美國爸爸幹嘛弄什麼30年貸款
那美國怎麼還有人租房子養房東，之前美國政府疫情時候還禁止房東驅逐房客欸
不是2-3年就能買了嗎？
最奇怪的是，美國怎麼還會有遊民啊，遊民比台灣多
說好的2-3年就能買呢？
噢，對了，美國趕快開放他們移民過去買，這樣政府就不用蓋社宅，4000億484可以省下
來了？
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※ 編輯: junior020486 (49.216.160.170 臺灣), 07/04/2022 00:27:36
推 BRIANERIC2: 美國這麼好買…怎麼滿街homeless 07/04 00:26
→ junior020486: 納悶的是，他們不想要房東漲租金，可是要課囤房稅 07/04 00:29
→ junior020486: 增加房東成本來 07/04 00:29
→ junior020486: 讓房東有理由漲租金，很奇怪欸！ 07/04 00:29
推 mfcke: 稅貴 07/04 00:30
→ junior020486: 2-3年我看只能存到阿米哥區的頭期款 07/04 00:33
推 ppnow: 認真就輸了，他們都是把美國德州跟日本北海道跟台北比啊， 07/04 00:42
→ ppnow: 也不能怪他們，就是沒腦子容易被帶風向 07/04 00:42
→ ppnow: 人其實都不壞啦XDD 07/04 00:42
推 KrisNYC: 美國的老黑區老墨區華人根本不可能去住 老莫周五下午 07/04 00:45
→ KrisNYC: 整條路78個家庭音樂放爆炸大聲聯合大烤肉大開趴 07/04 00:45
→ KrisNYC: 一路鬧到星期天這還是好的部分 不好的什麼十幾歲各種配對 07/04 00:46
→ KrisNYC: 然後猶太人每周五晚上一身黑衣捲頭髮夜行去聚會所 07/04 00:46
→ KrisNYC: 基本上就是有錢的會搬去富人區 華人只能住富人區跟華人區 07/04 00:48
→ KrisNYC: 兩種地方房架都貴到哭 不要再相信那些智障統計數字了 07/04 00:48
噓 Future0529: 台灣流行這什麼拉基鳥籠 07/04 00:49
→ supa64: 好買啊.買到先前開槍的為何會拿槍亂開想過沒? 07/04 00:51
推 sfalco: 八卦一堆似是而非的 07/04 00:56
→ abyssa1: 其實胡偉良寫得很中肯 不知道發文的有沒有看完內文 07/04 01:07
→ abyssa1: 還是被標題騙到就開心的發文了 07/04 01:07
→ abyssa1: 胡偉良：「一線城市房價高是對一般民眾算高，但是對綜合 07/04 01:09
→ abyssa1: 實力較好的有錢人來說可能不高。其實，房價收入比不是買 07/04 01:09
→ abyssa1: 房唯一指標」 07/04 01:09
→ abyssa1: 這篇文章的出發點不是在為台灣的高房價收入比找理由。其 07/04 01:09
→ abyssa1: 實當今全世界的大都會地區房價收入比都不低，因為大都會 07/04 01:09
→ abyssa1: 地區具備了「稀缺」的特性。 07/04 01:09
噓 chein17: 一堆沒到國外住的人 幻想國外的生活啊 07/04 01:09
推 KingFelix: 美國還是貴 只是不像台灣賣房子東扣公設 西扣車位一堆 07/04 01:22
推 s26492755: 真的好買不會過去喔 07/04 01:33
推 ice1015: 難存吧，之前看過CE大的文。後來我去查帳面上資料，加州 07/04 01:40
→ ice1015: 所得跟房租佔比最低也將近40%。醫保還沒算進去勒。 07/04 01:40
→ ice1015: 生吃都不夠了還曬乾？ 07/04 01:40
→ ice1015: 之前在跟朋友辯美國人不愛留遺產給小孩。 07/04 01:42
→ ice1015: 我就質疑他，是不愛留還是根本沒有餘裕留，這差很多。 07/04 01:42
推 s26492755: 太平洋沒加蓋 覺得好可以過去 07/04 01:46
推 pauljet: 美國人不儲蓄的 07/04 01:47
→ s26492755: 看別人都很輕鬆很爽 自己做哪行怨哪行的概念 07/04 01:47
→ pauljet: 德州不是剛發生偷渡客慘案 07/04 01:50
噓 petshopboys: 美國那麼大 怎可能一概而論 07/04 02:03
推 roy0710: 台灣你認真工作個兩年也能在中南部貸款買舊公寓 07/04 02:24
推 Tattoo: 大家幻想中的美國房子應該是前有草皮，旁邊車庫，2樓木造 07/04 03:04
→ Tattoo: 房子？ 07/04 03:04
→ Tattoo: 每次看颱風過後，房子都爛了，搞不懂買那種房子幹嘛 07/04 03:04
→ labell: 持有稅 跟 大坪數豪宅一樣 07/04 03:09
推 cutbear123: 魯蛇這麼委屈怎麼不去國外買房爽住？笑死 07/04 03:22
推 wogosong: 加州房價跟每年的稅不便宜啊 07/04 05:05
推 cicatrix: 魯蛇思考都好簡單 07/04 05:14
推 Anyotw: 好買你能原地跳起來移民嗎XD 07/04 06:38
推 labell: 好買跟好養差很多 賓士跟托由他 07/04 06:46
推 william826: 唬爛嘴阿 歐美日資本主義到極致的國家 一般上班族最好 07/04 07:03
→ william826: 輕鬆買 07/04 07:03
推 nautasechs: 之前還有人嗆我日本持有稅不高 我也只是笑笑沒回應 07/04 07:15
推 KrisNYC: 加州的稅在美國50州裡面靠前便宜的 德州是偏貴的 07/04 07:20
→ KrisNYC: 同一個美國50幾種稅率 反正都是幻想 跟說要住大陸鬼城 07/04 07:21
→ KrisNYC: 意思都差不多 07/04 07:21
推 Mulsanne: 我只知道矽谷超貴 07/04 07:38
推 childeviler2: 魯蛇到哪都買不起，要買早過去買了，還在線上嘴幹 07/04 07:52
→ childeviler2: 嘛？發現財富密碼還要趕快跟別人講 07/04 07:52
→ fenway18: 美國租金不貴？我有沒有看錯 07/04 08:10
推 AhJaTyYn: 人家都覺得自己到國外就能變勝利組了 困在台 07/04 08:30
→ AhJaTyYn: 灣是自己運氣不好呢 07/04 08:30
推 NoSex: 盲點就是房價所得比只看總價，沒考慮利息和持有成本等因素 07/04 08:54
→ NoSex: ，一樣都是10倍美國跟台灣負擔能力差多了好嗎 07/04 08:54
噓 tfct: 美國房東有逃稅嗎？先回答這個 07/04 09:04
推 sspider0829: 美國很好買 台灣空空趕緊的 趕快去買 07/04 09:06
推 labell: 純做外送餐點型態 2-3樓也可以用 07/04 09:19
→ labell: 回錯篇 07/04 09:19
推 ice1015: 笑死，還在稅喔，40%的所得房租高佔比，裡面不知道多少 07/04 09:24
→ ice1015: 是稅在作祟。 07/04 09:24
→ ice1015: 實際可支配所得就剩沒多少，資本主義用資本擠壓提高門檻 07/04 09:24
→ ice1015: 奴役人民的手法還這麼受歡迎？難怪德國5%人擁有50%房產 07/04 09:24
→ ice1015: ，還有人跟我講德國租房好棒棒！外國月亮真的圓 07/04 09:24
推 william826: 美國房租佔所得印象是4-6成… 空仔不是沒原因 07/04 09:37
推 s5517821: 你跟柵欄區的人認真什麼== 07/04 09:47
推 morrishh: 買不起鬼島房子，幻想一下國外的房子找個慰藉臭了嗎QQ 07/04 09:53
推 hellogym: 周末看HGTV 芝加哥一間翻新2房月租要 25000鎂 Wow 07/04 09:55
→ hellogym: 他的兩房其實是一房而已 因為客廳算一房XDDD 07/04 09:56
→ hellogym: 講錯 2500鎂 XD 07/04 09:56
推 good5755: 美國房屋便宜又部分原因是因為木造建築 建材便宜 07/04 09:57
→ good5755: 工期短 建材便宜 多半是平房 土地又便宜 自然單價低 07/04 09:58
→ good5755: 龍捲風來就看到一整片房屋倒塌 07/04 09:59
推 CharleneTsai: HGTV滿好看的 也可以瞭解外國的房市 07/04 10:02
推 KrisNYC: 美國房東當然逃稅阿...你去craiglist上看 07/04 10:03
→ KrisNYC: 只要是分租的 和租給國外學生的基本上 keke 07/04 10:03
推 abyssa1: 想想那種分租客廳車庫後院小屋的… 好像比台灣還誇張 07/04 10:10
噓 alihue: 歐美？先討論比台灣難買的比較快 07/04 10:27
推 piliwu: 美國房東有逃稅啊不要幻想了 07/04 10:30
推 childeviler2: 一下拉歐美房出來鞭台北市房價，一下說討論台灣的就 07/04 10:30
→ childeviler2: 好了，反正你們就是要幫忙找到台灣高房價民不聊生 07/04 10:30
→ childeviler2: 的原因 07/04 10:30
→ piliwu: 公設不計價但公設跟你每年收1.2%HOA你覺得好棒？ 07/04 10:31
噓 luckysmallsu: 美國房貸利率5%以上你有那麼多現金買嗎 07/04 10:36
→ abyssa1: 當然是用台灣房子低利率貸出來現金買啊 07/04 10:41
推 Tattoo: 我本來的問題是美國為什麼要蓋木造的房子，這麼容易壞， 07/04 10:47
→ Tattoo: 一次風災就全毀。後來想想如果房子是出租的，房東有買保 07/04 10:47
→ Tattoo: 險，那麼就比較合理了 07/04 10:47
→ spmark: 看地方啦，德州真的避著眼睛隨便買 07/04 10:48
推 zax12321: 好買就移民，不移民就是被割 07/04 10:48
→ spmark: 稅很重沒關係，重點是稅後還比台灣好賺，哈哈哈 07/04 10:48
→ sdhpipt: 看一下HGTV就知道美國好不好買啦 XD 07/04 11:40
→ sdhpipt: 昨天才有一個案例 兩夫妻4X歲才買得起波士頓郊外的 裝修 07/04 11:41
→ sdhpipt: 到一半租約到期 被迫住進去工地 還好選了地下室已經完工 07/04 11:42
→ sdhpipt: 的房子 那個老公算得很精準 07/04 11:42
→ sdhpipt: 房東逃稅的問題 據我同溫層親友 只要是跟房東同住分租雅 07/04 11:43
→ sdhpipt: 房的基本上都逃稅 合法可以報稅的租約 都是四位數以上 07/04 11:44
→ sdhpipt: 有些人會把車庫改裝成小套房租出去 這種大部分合法租約 07/04 11:44
→ john0312: 看地方，有不少同級的地方還真的比較好買。 07/04 12:32
→ john0312: 那些叫人去美國的，綠卡你發。 07/04 12:33
推 sdhpipt: 看拉斯維加斯的節目 真的比較便宜 25~30萬美元可以買很大 07/04 13:18
→ sdhpipt: 很新的大HOUSE了 07/04 13:19
推 piliwu: 那種八成是連主結構都是木材離超市開車半小時 07/04 13:24
推 piliwu: 台灣其實也有鄉下很便宜的透天，但鄉下全新的透天 07/04 13:26
→ piliwu: 反應成本沒辦法 07/04 13:26
→ piliwu: 低價 07/04 13:26
→ john0312: 主結構木材在Vegas其實不是問題，只有佛州這種有颶風 07/04 13:33
→ john0312: 的地方才有差。再說，RC也不是各方面都比較優，RC有使用 07/04 13:34
→ john0312: 年限的問題，混凝土中性化不可逆，只能打掉重練，但木造 07/04 13:35
→ john0312: 可以一直維護就能繼續使用。 07/04 13:36
推 KrisNYC: 大概3年前都還有中南部還不少67百萬的新透天吧... 07/04 13:37
→ john0312: 再說美國如果想蓋RC其實也沒貴到哪裡去，前陣子木材貴時 07/04 13:38
→ KrisNYC: 台灣全島熱帶/亞熱帶 溼度高到哭 美國一半以上在溫帶 07/04 13:38
→ KrisNYC: 科羅拉多乾到濕度只有3x 小學生上課要強迫一直喝水 07/04 13:39
→ john0312: ，ICF工法幾乎是跟傳統16 on center差不多價格。 07/04 13:39
→ KrisNYC: 這種台灣Fab開物理除溼都到不了還要搞化學除溼輔助的溼度 07/04 13:40
→ john0312: 疫情前，ICF在總造價上大概也只比傳統貴5~10%。 07/04 13:41
→ KrisNYC: 那邊是常態整間房子放著就是自然風乾 真的不知道要比啥 07/04 13:41
推 KrisNYC: Vegas基本上是沙漠邊邊 加州平均一年只下20幾天雨 07/04 13:44
→ KrisNYC: 加州大家很喜歡講的幾個地方什麼irvine akadia malibu 07/04 13:45
→ KrisNYC: 距離LA市中心都是50km起跳的距離 就是台北車站到淡水 07/04 13:47
→ KrisNYC: 擺進去跟台北市對比Malibu是淡水 Akadia快到宜蘭 07/04 13:48
→ KrisNYC: Irvine差不多林口或桃園 就是這麼遠 到底要比什麼 07/04 13:48
推 TheDream: 拿歐美房屋自有率去問他們，看他們怎麼回答 07/04 13:57
推 frowning1226: 外國的月亮永遠比較圓 07/04 14:17
推 jiapon: 底特律很便宜 價格跟鞋子差不多 但是你不會想去住 07/04 14:57
推 dakkk: 歐美一堆木造房 成本低不少 07/04 15:05
推 TaiwanUp: 沒有順便設置綠儲能-虛擬電廠的房子 很難維持價格 07/04 18:47
推 coolben: 為什麼要跟正吃著雞排、打著手遊的死肥宅計較呢？那種不 07/04 20:07
→ coolben: 就是社會的負擔而已 07/04 20:07
→ daddy29: 不兼顧上班地點的話真的很容易買 但不太現實 07/04 22:31
推 littlechild: 每次都拿美國鄉下州跟台北比，根本沒比的意義。好像 07/05 00:16
→ littlechild: 在台灣就非得上班30分鐘內有捷運。去美國瞬間都可以 07/05 00:16
→ littlechild: 接受開車上班一小時起 07/05 00:16
推 ice1015: 可支配餘額越低，初始資本累積就越慢，階級爬升越不易， 07/05 00:30
→ ice1015: 階級固化。 07/05 00:30
→ ice1015: 是想翻身還是想躺的更平XD 07/05 00:30
→ ice1015: 看過韭菜，但我真的沒看過這麼韭的。 07/05 00:30
推 bboywhite: 我從金山順順開車到台北市中心也不用一個小時~~不過我 07/05 03:15
→ bboywhite: 還是買台買北惹顆顆 07/05 03:15
推 berserk: 總要讓空空有幻想的自由 07/05 06:18
推 berserk: 前陣子不也一篇買啥歐洲房的在那邊帶風 07/05 06:22
推 catsheng: 全世界的都會區，都不是給受薪階級買的啊… 07/05 11:11