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土 房 比 在 又又 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 17:01:23
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比較常聽到的稱呼好像是「房地比」。
在房地合一實施以前，
建商賣房子只用交土地增值稅，
不用交土地的所得稅。
舉例來說，如果建商的房地比是：
房屋30% 土地70%
那賣一間1000萬的房子，
所得稅只要繳300萬的部分（房屋），
土地的部分是免稅的，
因此購屋者拿到的發票只有房屋的。
這樣的制度和買房的人沒有直接關係，
因為不管建商房地比抓 3：7
或是超誇張 1：9
（建商會被稅務機關關心)
買房的人一樣給建商1000萬，
對消費者來說沒什麼差~
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※ 編輯: smallrayray (101.15.196.160 臺灣), 12/14/2019 14:38:17
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※ 編輯: smallrayray (101.15.196.160 臺灣), 12/14/2019 15:06:37
推 luckydogasdf: 感恩大大解惑，完全了解了 12/14 15:37
→ smallrayray: 免客氣~~~ 12/14 15:47
→ Linerange: 就類似我傳的那張圖那樣，調整房子和土地的比例 12/14 17:10
→ Linerange: iphone更新後照片的用畫筆編輯的功能不見了，有夠麻煩 12/14 17:11
→ Linerange: 正常來說比例買方沒得抗議，建商說多少就多少，頂多不 12/14 17:20
→ Linerange: 買 12/14 17:20
→ smallrayray: 感謝L大補充>< 12/14 18:06