媒體來源：自由時報

新聞日期：2022/06/23

記者署名：邱書昱、賴筱桐

新聞標題：土城彈藥庫舊址 將闢司法園區

新聞內文：

台北看守所、新北地檢署與地院進駐 都計案已經新北市與內政部審畢
〔記者邱書昱、賴筱桐／新北報導〕新北市長侯友宜昨到土城區公所主持「行動治理座談
會」，土城彈藥庫開發、司法園區開發案是會中焦點，他表示，相關細部計畫已在六月十
七日由市府都市計畫委員會通過，區段徵收預計今年底公告、二○二七年完成開發。

區段徵收年底公告 內政部主導開發
市府城鄉發展局指出，配合中央政策辦理「擴大土城都市計畫」，規劃將土城彈藥庫舊址
開闢為司法園區，未來提供台北看守所、新北地檢署與新北地方法院等進駐。

針對許多地主反映，區段徵收僅分回四十％土地，且容積率僅有一八○％太低，城鄉局局
長黃國峰說，經檢討，高速公路以南、以北的住宅區容積率分別提高為二○○％、二四○
％，但抵價地分回比率仍維持四成。

住宅區容積率提高為200％至240％
當地的市議員黃永昌反映，一九五○年代，當地配合國防部政策而建置土城彈藥庫，範圍
內禁、限建管制，直到二○○七年才遷走彈藥庫並解除軍事管制，民眾長期來被剝了第一
層皮；開闢國道三號徵收土地，再剝第二層皮；如今開發司法園區，地主僅能分回最低標
準的四成土地，等於剝了第三層皮，政府需要的機關與社福用地，容積率分別高達三五○
％、四○○％，地主分回的建地容積率卻僅有一八○％，非常不合理。

地主抵價地分回比率 維持4成
黃國峰解釋，高速公路以北地形比較平緩，容積率從一八○％調高為二四○％，高速公路
以南有坡度，容積率調整為二○○％，地主可額外再申請各二十％的容積移轉和容積獎勵
，都計案經新北市與內政部都市計畫委員會審完，預計今年底公告區段徵收。

城鄉局綜合規劃科科長張琬如指出，此案總面積有八十四‧一公頃，其中區段徵收面積約
六十四‧七九公頃，司法園區佔八‧○九公頃，機關用地是十二‧七三公頃，住宅區有十
二‧三七公頃，商業區是四‧三三公頃，區段徵收由內政部地政司主導開發。

地方盼和平路以南 納立法院選址
埤塘里里長邱顯俊表示，土城彈藥庫變更為司法園區，對地方發展影響重大，期待和平路
以南近七十八公頃土地也能納入立法院遷址地點或開發為科學園區，促進地方發展。

侯友宜表示，除了司法園區，未來相鄰的土城暫緩重劃區及土城行政園區規劃打造大型公
園及水圳等，結合具醫學中心等級的土城醫院，再加上永寧、頂埔兩大科技園區，為在地
創造更多就業機會。

新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1524611

未來司法園區，附近將規劃打造大型公園及水圳等。
拭目以待。



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