為什麼這篇土城工業區建案鄉民發文收入到精華區：因為在土城工業區建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者iamlate (iamlate)看板home-sale標題[閒聊] 江翠北 VS. 土城暫緩 ...
台北人的大不幸就是定居台中生活五、六年
忽然間人生轉彎要回故鄉
已經習慣了台中的空間感以及房價
看台北的房真的怎麼看怎麼不習慣
問問大家覺得這三塊地點，哪裡比較適合生活（非投資）呢
【江翠北 DE 區】
江翠北很大一塊，真正精華大概就這區。
經實測離捷運步行10分鐘，而且是穿過靜巷十分舒適。
但地真的少，建築一棟挨著一棟，視野差，
似乎是為了壓低總價，要不就很侷促，要不就很豪宅，
應了S大說的，這一區的感覺都很投資性，不好住。
重要的是目前選擇很少，轉單釋出的都是低樓層。
【中和遠東工業區】
之前有貼文講到，非常喜歡映像太和的室內格局。
光是在中永和彈丸之地，還有平面停車場，就很感動！
周邊似乎陸續也會有其他建案，未來也許環境會改變。
交通雖然塞，但有捷運為輔助，好像也不錯。
但長輩一直嫌那邊，工業區，路況差，沒公園。
【土城暫緩重劃區】
因為我跟老公工作比較自由，並沒有日日通勤的需求，
一週大概有超過一半的時間都會宅在家裡，或周邊活動。
想想或許可以到外圍一點的區域，換一個舒適的生活空間，
這裡房子都蓋得挺大氣的，似乎比較沒有投資性的商品。
外面有綠地、有學校、有商場，也有老接區，生活機能完善。
但開車到大安區的時間硬是多了一倍，
而且新店人跟中和人，換到土城還是有點微微的心理障礙，
且感覺暫緩重劃區比較不熱，不知房子是否能保值。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.168.248 (臺灣)
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推 Nightu05: 江翠北自住、投資都有 身邊認識的買這就五個了..只是不 01/29 13:31
→ Nightu05: 一定在DE區 01/29 13:31
→ Nightu05: 我台中人每次回台中都覺得房價便宜 可惜回不去XD 01/29 13:31
→ Nightu05: 看過央北滿舒服的 不過更貴，是說中和人但不選中和嗎？ 01/29 13:33
其實老家是在中和跟板橋交界，生活圈倒是更靠板橋，從小覺得自己也是板橋人推 D1: 我認識原本住板橋的朋友最近也都入手江翠北 AB DEF都有 因為板 01/29 13:34
→ D1: 橋其他地方買不起 01/29 13:34
看來真的是很熱門耶！推 mopackm53637: 沒有日日通勤需求，推薦青埔屌打這些區 01/29 13:35
其實也想過，不過因為在桃園龜山上過班，桃園空氣跟台中有得拼推 CharleneTsai: 看你們的交通方式 開車可以選中和 不過那邊大眾運輸 01/29 13:38
→ CharleneTsai: 比起江翠北跟土城重劃就小輸一些 01/29 13:39
推 sdhpipt: 土城重劃區房子都還沒有蓋出來 蓋滿以後應該會像新莊這樣 01/29 13:40
像新莊，算是推薦嗎？（認真問）推 eddie0729: 只推江翠 01/29 13:51
推 souken107ttc: 這三區比起來應該是土城吧 01/29 13:52
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 13:55:52※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 13:58:51
推 lisa350207: 不常出門選土城可以啊 01/29 14:18
推 chiangww: 秒選江翠北 01/29 14:22
推 ppp00003: 不用趕上下班的選土城就好，出遠門直接上二高也近 01/29 14:47
推 gn01705529: 其實頭前副都心可以看看，目前是在轉換期，但未來可 01/29 14:50
→ gn01705529: 期 01/29 14:50
推 gn01705529: 整片比較完整，交通也okay 之後還有溫仔圳大片重劃 01/29 14:52
推 Nightu05: 想要棟距其實也有 不過不一定是DE區的案就是了 01/29 14:55
推 ckethan: 永和 三輝雙子星 01/29 14:59
→ calvinshiu: 中和左岸怎麼沒考慮？ 01/29 15:17
推 D1: 其實他們之前就一直在看板橋的房子 但是看了好幾年 都非常的貴 01/29 15:34
→ D1: ！後來江翠北開發 出現四字頭 才陸陸續續有朋友開始購入 01/29 15:34
推 briareus: 你開的需求 遠雄左岸最適合 01/29 15:43
遠雄左岸的確算是夢幻選擇！但兩個人想要住三房（台中式傲嬌，喜歡各用各的衛浴），左岸地區，三千萬以下目前看到好像都只有一個衛浴。
推 philip80220: 住的舒服方便就好，根本不用考慮房價問題，明後年最 01/29 15:55
→ philip80220: 少就漲20%了… 01/29 15:55
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 16:12:07推 IHave30CM: 遠雄左岸3房2衛浴2200選擇一大堆啊 01/29 16:24
在591都沒看到阿，看來還是要去那邊實地看看....推 fuzzycool: 江翠DE跟土城都不錯，但江翠至少可以騎車進北市，土城 01/29 16:31
→ fuzzycool: 只能靠捷運 01/29 16:31
推 dormice: 央北？？？ 01/29 17:18
央北貴得有點不值得（個人覺得），捷運並不好搭推 et99899: 今天才有新聞說土城要開新的交流道地點定案，2027年完工 01/29 17:24
→ et99899: ，嗯，雖然能不能如期完成不好說 01/29 17:24
推 Nightu05: 左岸三千萬只有一個衛浴不太可能吧XD 這價位江翠北河濱 01/29 18:13
剛認真591搜一遍，真的只有一間低樓層的三房三千以下，其他光兩房就兩千多了→ Nightu05: 第一排還有找欸.. 01/29 18:13
是這樣的，我們外地人，也有點急著搬，想找快點落成的，轉手的也行但也不是沒問過預售的，好案子真的手腳慢點就只剩低樓層，三峽也是
→ Nightu05: 連不用兩千萬也有兩衛 01/29 18:14
跪求建案名※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:08:21
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:21:33
推 myheartest: 台中也要看地方 可以輕鬆買大空間的地點也是比較差的 01/29 20:48
→ myheartest: 精華區根本沒比新北便宜多少了好嗎 01/29 20:48
推 gothmog: 土城一票 01/29 20:49
推 myheartest: 我是不推左岸啦 根本就遠雄自己在抬價而已 那個點絕 01/29 20:51
→ myheartest: 對不值現在的價 當然我這樣講一定會有人吐槽 只是你想 01/29 20:51
→ myheartest: 嘛 如果值 怎麼賣那麼久還沒被買爆 難道大家都不識貨? 01/29 20:51
推 alex8398: 看過頭前了嗎 離板橋很近 環境比前面幾區都舒服 01/29 21:28
→ gothmog: 土城重劃區 有萬坪公園+土城長庚 重點是利多連發 01/29 21:59
→ gothmog: 重劃區問題在於機能起來要時間 土城重劃區離舊市區很近 01/29 22:00
→ asole: 千萬不要中和 市容太醜 01/29 23:10
推 f2460f: 土城裕民路的機能不錯，運動場最近也要改建共融式遊樂場 01/29 23:31
推 Nightu05: 急著搬的話......河濱第一排沒蓋這麼快的QQ 左案印象比 01/30 00:51
→ Nightu05: 較多成屋 朋友去年就搬進去了XD 01/30 00:51
→ Nightu05: 頭前的氛圍我也滿喜歡的 01/30 00:52
副都心跟頭前也看過，頭前一開始很驚艷，進去看以後覺得生活機能不夠而且，新蘆線進台北好遠，老公要到古亭工作，要搭好久
自己試著開車進台北，發現路有點複雜，不像板橋中和好開
推 Nightu05: 兩年前無限棟距的好案子 潛銷一個月也只剩低樓跟極高樓@ 01/30 00:57
→ Nightu05: @ 01/30 00:57
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/30/2021 01:08:21推 liaox: 印象太和以後對面是環球跟公園… 01/30 08:54
推 yu79325: 那考慮江翠AB區呀～公車307很方便 又很多公園綠地 離中 01/30 09:33
→ yu79325: 正路也很近^_^ 01/30 09:33
噓 birdpon: 又要精華區又嫌人家蓋的密，蠻無言的 01/30 09:42
→ iamlate: 當然我們也知道要妥協，但畢竟一下去就一輩子積蓄 01/30 10:41
推 Nightu05: 頭前不是新北一環 要去台北市得跨三重 繞一下沒辦法XD 01/30 10:44
→ Nightu05: 以後會不會需要家長後援呀？ 01/30 10:45
→ iamlate: 非首購，也不是青年了，哪敢靠家長。 01/30 10:59
推 LStrike: 央北啊 01/30 10:59
→ iamlate: 謝謝大家，感覺三個地方好像都不錯 > < 01/30 10:59
→ wewe44556: 去土城會有什麼心理障礙？ 01/30 11:43
推 chrispherd: DE區也都買了兩年，你都說投資性的賣的怎麼會少。很矛 01/30 12:03
→ chrispherd: 盾耶你。 01/30 12:03
推 d8731400: 我是買江翠北D區 純自住 希望投資客少一點 01/30 23:07
推 Nightu05: DE區有些投資客還買兩間的.. 朋友說他家人買超過五間不 01/31 00:51
→ Nightu05: 知道真的假的 01/31 00:51
→ Nightu05: ABC區比較少聽到，雙泰的案也略少 01/31 00:52
→ supa64: 中板交界幹嘛不選靠中和的新建案?(思考) 01/31 10:10
→ checkman: 央北有山有水，空氣好 01/31 18:21
推 barkleyc: 秒選江翠 02/02 02:39
推 gofigure: 要有潛力的選土城 02/06 16:29
推 eddiesyu: 我買F區自住 02/08 12:02
→ wewe44556: 選洲子洋算了 02/15 14:06