[爆卦]土地租賃應注意事項是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 土地租賃應注意事項產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過6,195的網紅高雄市議員【 李亞築 】服務處,也在其Facebook貼文中提到, 🌱 農業旱災配套措施 🌱 🏜 高溫乾旱荔枝農損現金救助 🏜 今年春季降雨不理想,高雄水情嚴峻,影響到大高雄農作物成長與收成。截至4月28日,本市各公所速報農業旱災災損為荔枝、青梅及茶樹等,被害面積共1,254.73公頃。累計損失金額初估為5,363萬1千元。荔枝天然災害現金救助及低利貸款,並於4...

  • 土地租賃應注意事項 在 高雄市議員【 李亞築 】服務處 Facebook 的精選貼文

    2021-05-11 13:09:55
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    🌱 農業旱災配套措施 🌱

    🏜 高溫乾旱荔枝農損現金救助 🏜

    今年春季降雨不理想,高雄水情嚴峻,影響到大高雄農作物成長與收成。截至4月28日,本市各公所速報農業旱災災損為荔枝、青梅及茶樹等,被害面積共1,254.73公頃。累計損失金額初估為5,363萬1千元。荔枝天然災害現金救助及低利貸款,並於4月28日公告,自4月29日起至5月10日止(假日不休息)受理農民申報,協助農民減輕損失。

    市府農業局提醒,請本市種植荔枝且受災損失達2成以上之農友,務必於5月10日前(假日照常受理申請),持身分證、印章、農會存款簿及土地所有權狀或土地使用同意書等相關文件,儘速向土地所在區公所申辦3-4月高溫乾旱荔枝農業天然災害現金救助;另本市梅及茶受災損失2成以上之農友,本市現金救助受理至4月30日,儘速向土地所在地區公所申辦,市府也會儘速勘查辦理相關作業,協助農民復耕復建;需低利貸款者請至當地農會辦理申請,減輕農民損失。

    ㄧ、救助項目:荔枝
    二、受理地點:區公所農業課
    三、受理時間:110年4月29日至110年5月10日
    四、申請應備資料:
    (一)身分證丶印章及農會存摺。
    (二)地籍登記謄本及地籍圖(可至農會申請)。
    (三)申請人非土地所有權人(配偶及直系親屬除外),請檢具耕作同意書(本所備有耕作同意書)。
    (四)林業用地及暫未編定土地不得申請。
    五、救助項目及額度如下:
    (一)玉荷包荔枝、糯米荔枝、玫瑰紅荔枝等新品種荔枝:90,000元/公頃。
    (二)黑葉荔枝:60,000元/公頃。
    六、救助對象應符合下列規定:
    (一)符合農業天然災害救助辦法第5條規定之農民。
    (二)辦理救助項目損害率達20%以上者,依救助額度予以救助;未達20%者不予救助。
    (三)長期作農產品於同曆年,救助以一次為限。

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    💧 農業抗旱設施補助💧

    ㄧ、農戶申請補助時,應填具申請表,並檢附下列文件向本處各工作站提出申請:
    (一) 國民身分證正反面(正本)影本、印章。
    (二) 三個月內之土地登記第一類謄本。
    (三) 地籍圖謄本乙份。
    (四) 所補助之設施應申請容許使用者,應檢附容許使用同意文件;土地非屬申請人單獨所有者,應檢附土地所有權人同意施設之證明文件。
    (五) 承租國(公)有地及台糖土地者,承租人應檢附租賃契約書影印本。
    (六) 推廣管路灌溉設施補助切結書。
    (七) 推廣管路灌溉設施補助規劃委託書。
    (八) 使用分區及使用地類別空白者,檢附土地使用分區證明書屬「農業區」。

    二、申請補助設施之土地,如有下列情形之一者,不予補助:
    (一) 不符合推廣管路灌溉作業要點第三點至第五點規定之一。
    (二) 所灌溉土地曾接受本要點補助管路灌溉設施。但符合第十一點規定再次申請補助者,不在此限。
    (三) 申請土地位於行水區者(指河川堤防外之農地)。
    (四) 所灌溉土地種植檳榔、荖花及荖葉之作物。
    (五) 所灌溉土地位於超限利用情形之山坡地、國有林事業區出租造林地管理要點所稱造林地,或都市計畫保護區內依法不得供農作使用之範圍內。
    (六) 所灌溉土地以休閒農場或露營區之方式經營。
    (七) 未依規劃書施設完成;或未經申請而施設完成管路灌溉設施。
    (八) 申請人規避、妨礙或拒絕本處之現地勘查或系統功能測試,或未提供必要之協助。

    三、注意事項:
    (一) 補助款使用轉帳及匯款方式,手續費由補助款內扣。
    (二) 工作站派員前往會勘時,請與規畫人員討論灌溉形式、田間配置、使用材質等事項。
    (三) 收到本處預算書後,其內容若有不明之處,請洽各工作站規劃人員。
    (四) 經審查同意補助者,自行政處分送達之日起一年內不得有前點第四款至第六款或第八款、經廢止容許使用、拆除部分或全部等上述之情形。

    #李亞築議員關心地方大小事

  • 土地租賃應注意事項 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文

    2020-12-18 08:48:59
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    #阿明小教室 #房事辭典 #地上權
    買房知識家 https://reurl.cc/Ez33L0

    地上權住宅因性質接近租賃,
    買到的只有「居住使用權」沒有
    「土地所有權」住宅。

    居住年限從建商標到國有地開始計算,
    並得扣除工程期,如使用年限50年,

    評估地上權住宅房屋時注意事項:
    1.有無建物權狀與契約內容,
    還是只有購買憑證,並瞭解未來若過戶
    或繼承移轉之程序該如何辦理。
    2.釐清權利金、地租及房屋稅費用
    3.瞭解清楚銀行貸款方式及條件
    4.能否依法成立管委會

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  • 土地租賃應注意事項 在 馬老師的旅遊跑馬地 Facebook 的最讚貼文

    2020-08-06 21:48:28
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    第12年的池上稻穗藝術節,我的第9年,歡迎參加今年的秋收很慢之旅。

    秋收很慢之旅

    城比台北是矮一點,天比台北卻高得多

    燈比台北是淡一點,星比台北卻亮得多

    人比西岸是稀一點,山比西岸卻密得多

    港比西岸是小一點,海比西岸卻大得多

    街比台北是短一點,風比台北卻長得多

    飛機過境是少一點,老鷹盤空卻多得多

    報紙送到是晚一點,太陽起來卻早得多

    無論地球怎麼轉,台東永遠在前面………………………… 余光中【台東】


    「很慢」代表緩慢步調,也代表新鮮現採,這是台東特有的氛圍,秋天豐收的喜悅在土地上就能聞得到,這也是能跟土地連結最強的時刻,再不敏感的人心思都變得纖細。而此時此刻在花東縱谷金黃色的稻穗中觀看表演,應該是最能讓人感到天人合一感動的方式吧!今年稻穗藝術節再度以池上稻田和中央山脈為背景演出,勢必精彩可期!

    一、日 期
    2020年10月24日(六)至10月26日(一)

    二、費 用
    雙人房每人9600元,三人房每人9400元,四人房每人9200元(含3午餐、2早餐、3晚餐、遊覽車、稻穗藝術節門票、部落體驗活動、自行車租賃、住宿、解說、旅遊保險)。

    三、行 程
    【10月24日(六)】
    台北搭乘遊覽車→午餐→玉里客城橋秘境秋收美景→自行車遊伯朗大道→晚餐(原生應用植物園藥草火鍋)→住宿(紫熹山莊)

    【10月25日(日)】
    早餐→龍田社區單車導覽之旅→鹿野高台春一枝在地冰棒解說品嘗→午餐→池上稻穗藝術節(艾怡良、茄子蛋、A-lin)→晚餐(愛嬌姨茶餐)→住宿(紫熹山莊)

    【10月26日(一)】
    早餐→內本鹿文化園區→午餐→晚餐→台北

    四、注意事項
    1、報名可撥0911206210,或私訊LINE:ID為machikang

    2、報名後名額保留五天,請繳清費用,才算完成報名手續。匯款帳戶:郵局700 局號0002765 帳號0079681 戶名:馬繼康,匯款後請留言告知,謝謝!

    3、如遇天災,有取消活動之權利;並依據實際狀況有變動部分行程之權利,出發前五日會發行前通知。。

    4、住宿爲鹿野鄉的山莊,若您追求星級飯店,請依自己需求考慮。

    5、依照觀光局相關規定:
    旅客於距離出發日31天以前取消時,扣原定總團費的10%;距離出發日前21-30日以內扣20%,距離出發日前2-20日以內扣30%,距離出發日前一日扣50%,出發當日未到則扣全額100%。

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