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[爆卦]土地登記權利人義務人是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇土地登記權利人義務人鄉民發文沒有被收入到精華區：在土地登記權利人義務人這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 土地登記權利人義務人產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅賣厝阿明，也在其Facebook貼文中提到， #阿明小教室 #他項權利 #一圖秒懂 「他項權利」是指房屋的所有權人和 使用權人以外的他人，對房屋享有的權利。 常見的是「抵押權」所有權人以 不動產為擔保品，向銀行、民間機構或 私人借款時就必須設定抵押權。 而他項權利部所記載的「權利人」 指的就是放款債權人， 所有權人則為「設定義務人」 權利...

「土地登記權利人義務人」的推薦目錄
  • 賣厝阿明

    土地登記權利人義務人 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答

    2020-07-09 09:00:02
    有 50 人按讚

    #阿明小教室 #他項權利 #一圖秒懂
    「他項權利」是指房屋的所有權人和
    使用權人以外的他人，對房屋享有的權利。

    常見的是「抵押權」所有權人以
    不動產為擔保品，向銀行、民間機構或
    私人借款時就必須設定抵押權。

    而他項權利部所記載的「權利人」
    指的就是放款債權人，
    所有權人則為「設定義務人」
    權利人也稱作「抵押人」。

    #登記次序
    設定抵押權順序，也就是債權清償順位。

    #權利種類
    建物有抵押權，土地有抵押權, 地上權，
    不動產役權。

    #權利人
    通常是抵押權人或債權人，多數為銀行，
    也可能是個人或民間放款機構。

    #擔保債權
    債權人對房地產的鑑估價值，
    銀行通常會設定1.2倍金額。

    #設定義務人
    通常為所有權人或借款人。

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  • 賣厝阿明

    土地登記權利人義務人 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文

    2019-08-20 06:50:02
    有 279 人按讚

    #阿明小教室 #他項權利 #一圖秒懂
    他項權利是指房屋的所有權人和使用權人以外的他人，對房屋享有的權利。
    常見的是「抵押權」，所有權人以不動產為擔保品，向銀行、民間機構或私人借款時就必須設定抵押權，而他項權利部所記載的「權利人」 指的就是放款債權人，所有權人則為「設定義務人」，也稱作「抵押人」。

    他項權利部重要資訊
    登記次序：設定抵押權順序，也就是債權清償順位
    權利種類：建物有抵押權，土地有抵押權，地上權，地役權
    權利人：通常是抵押權人或債權人，多數為銀行，也可能是個人或民間放款機構
    擔保債權：債權人對房地產的鑑估價值，銀行通常會設定1.2倍金額
    設定義務人：通常為所有權人或借款人

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