[爆卦]土地權利人是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇土地權利人鄉民發文沒有被收入到精華區:在土地權利人這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 土地權利人產品中有25篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 📣📣行政院會通過地籍清理條例修正案🏠🏠 #行政院 會2021年9月23日通過「#地籍清理條例」部分條文修正草案,將送請立法院審議,內政部表示,本次修法主要為配合清理實務作業需要,修正重點包括增加代為標售次數,土地權利人得申請發還已登記為國有的土地,並放寬神明會、寺廟土地申報清理規定,可加速清理作業...

 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過167的網紅李俊俋,也在其Youtube影片中提到,李俊俋委員指出,地籍條例的立法目的,在於清查許多名義登記不明之土地,蓋因自清領到日治時期以來,土地登記名義人多於日治時期或光復初期死亡,按照現行法令,如果有部分繼承人不願會同、行蹤不明或有其他情形未能一起具領土地價金,將會使全部繼承人無法申請,民眾往往有不能領取土地價金之情形發生,嚴重影響權利人權益...

土地權利人 在 小人小學 Instagram 的最佳解答

2020-09-07 19:54:17

今年暑假開啟老師們對於 #我們到底還能再給孩子什麼 的另一個視野,所以決定提前偷跑明年寒暑假的營隊,希望營隊的內容能夠透過家長告訴我們關於孩子真正的需求,再來計畫。 - 也就是說,早點報名就可以早點擁有 #客製化 的營隊~~ 只要提早報名,老師就可以提早知道孩子狀況,這個營隊的專屬內容,就會更豐富喔...

土地權利人 在 Susannah☁️蘇珊娜 Instagram 的最佳解答

2020-05-08 08:29:39

嗚嗚嗚嗚已經被問「怎麼考上地政士」太多遍了,所以只好寫一篇文給大家一個交代,其實我一直都不知道怎麼回答,因為想說考試就是認真看書就好了。 我自己不是本科系學生,自學實在是很吃力,所以我在網路上隨意地買了高點的線上課程。課程是四萬多塊,大約是大學要打工四個月才賺得到的金額,花自己的錢是比花爸媽的錢痛...

  • 土地權利人 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2021-09-24 11:52:32
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    📣📣行政院會通過地籍清理條例修正案🏠🏠

    #行政院 會2021年9月23日通過「#地籍清理條例」部分條文修正草案,將送請立法院審議,內政部表示,本次修法主要為配合清理實務作業需要,修正重點包括增加代為標售次數,土地權利人得申請發還已登記為國有的土地,並放寬神明會、寺廟土地申報清理規定,可加速清理作業,更加保障民眾權益,促進土地利用。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 土地權利人 在 Newtalk新聞 Facebook 的最佳解答

    2021-09-23 10:00:09
    有 3 人按讚

    保障民眾權益並促進土地利用,強化還地於民!
    - - - - -
    ▶今日精彩新聞:http://bit.ly/2YVyDdv

  • 土地權利人 在 資誠(PwC Taiwan) Facebook 的精選貼文

    2021-03-22 17:00:11
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    🏭粵舊廠房改造 土地價值翻倍 台商留意四重點
     

    中國大陸廣東地區實施三舊改造政策,申請主體可就持有的「工業用地」申請「工改工」的升級改造計畫,增加容積率而提升建築面積和土地價值,讓廣東成為目前中國大陸工業不動產交易最活躍的地方。
     

    隨著廣東本月正式實行《廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法》以及廣東省政府「十四五規劃」的出爐,越來越多中國大陸實業公司、投資公司以及建商開始與持有「工業用地」的台商接觸並討論合作方式。但最終能否順利變更土地用途,涉及變數非常多。
     

    💡資誠會計師段士良建議,台商必須先思考關鍵議題:
    1️⃣ 確保自身權益
    2️⃣ 制訂未來遷廠計畫
    3️⃣ 搭配搬遷補助
    4️⃣ 若變更未成功,由誰負擔已發生相關成本👉立刻掌握重點 http://pwc.to/2PcAzia
    🏷IG 搜尋 pwc_tw
    🏷TG https://t.me/PwC_Taiwan

  • 土地權利人 在 李俊俋 Youtube 的最佳解答

    2015-04-27 19:46:58

    李俊俋委員指出,地籍條例的立法目的,在於清查許多名義登記不明之土地,蓋因自清領到日治時期以來,土地登記名義人多於日治時期或光復初期死亡,按照現行法令,如果有部分繼承人不願會同、行蹤不明或有其他情形未能一起具領土地價金,將會使全部繼承人無法申請,民眾往往有不能領取土地價金之情形發生,嚴重影響權利人權益。行政院此次修法的目的立意良善,但在執行層面上仍有諸多技術問題。

    李俊俋委員表示,根據內政部提出的計畫指出,近十年來我國土地未清查完成共200多萬筆,但根據地政司99年的地籍清理計畫指出,規劃辦理代為標售及讓售之土地及建物估計有24萬多筆,只有待清查比數的十分之一;各直轄縣市自行重新清查的比數為20萬筆,中央清查的數字跟地方對不來起來,顯見中央與地方協調處理方式有出入,而內政部至今仍有提出相關解決辦法。此外,關於失蹤人口突然出現要求復歸原先土地權益等問題,內政部也未提出相關解決的配套措施,凸顯行政部門對於此修法的思慮不周。

    李俊俋委員最後表示,內政部十年來才完成計畫進度的十分之一,顯見行政部門執行不力,內政部不能單單只靠修法,就期待一勞永逸完全解決問題。重要的並非單純文字的修法,而是政策落實與執行面要先做好,將清查的工作完全落實,才能有效保障民眾的土地權益。

  • 土地權利人 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2012-04-10 16:28:48

    120402中天神明不能當地主6月前不更正將標售
    影片網址→http://youtu.be/Bc0YlnVkYM4

    感謝記者黃琡雯的報導,我真的覺得中天新聞台的高層長官好操唷,琡雯真辛苦,因為啊!這一則新聞的採訪,是當天晚上9點左右耶!而且是趕在晚上11點的新聞播出!超趕超拼的!給中天新聞台一個讚!

    大家一定很好奇,原來台北市有那麼多筆的土地所有權人竟然是神明,我也是充滿好奇,後來我仔細想想,我自己「瞎猜」的啦!應該是「真正的」所有權「人」之所以把土地建物移轉給神明,最主要是為了「避稅」!特別是像我們每一年要繳交的地價稅、房屋稅,這樣,政府就不知道要找誰收稅啦!還是......大家有別的想法?

    以下是新聞報導......↓

    房仲業者陳泰源OS:觀音佛祖耶!所有權人「觀音佛祖」耶!

    點開網頁,土地所有權人登記的還真的是觀音佛祖,甚至還有紫微大帝,以神明名義登記,台北市政府清查卻多達150筆權利主體不明。

    房仲業者陳泰源表示:剛剛一點下去一看到「紫微大帝」,我嚇了一跳,那奇怪,那如果我要跟這個人買房子,我到底是跟誰買啊?就真的是很好奇。

    沒看還真不知道,神明保佑民眾,在信徒心中地位神聖,不過台北市神明身價很高,坐擁44億元土地,不過清查後發現,土地權利主體不明,像是北投區多達50筆,土地數量最多,中正區土地3.7億元價值最高,另外登記在土地公、福星爺名下的也有多達42筆全台北市一共有150筆土地含一棟建築物,查不出真正的所有權人。

    地政處就有公告,神明不能當地主,為期3個月內沒有人辦理更正,就會將土地標售,否則就會登記國有。

    房仲業者陳泰源表示:你想要把它(土地)改建成住宅,或者是辦公室之類的,可是問題是......「神明的土地」耶!他們的信徒會怎麼看待這件事情?

    一旦拿出來公開標售,勢必引起土地開發商興趣,但想在神明頭上動土,還是得考量廟方和信徒,能接受嗎?

    北市政府晚間公告,有多達150筆土地,登記在神明的名下,依照地籍清理條例規定,神明不能當地主,因此從公告後三個月內,權利人一旦沒有將土地辦理更正,台北市政府將會辦理標售,甚至登記為國有土地。


    網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48792590

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