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[爆卦]國有地購買流程是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 國有地購買流程產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅趙正宇，也在其Facebook貼文中提到， 【改善國有地租售程序公聽會】 正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會，目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而，一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時，常發生流程過於曠日費時，且估價的機制並未公開透...

「國有地購買流程」的推薦目錄
  • 趙正宇

    國有地購買流程 在 趙正宇 Facebook 的最佳貼文

    2018-08-16 13:38:10
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    【改善國有地租售程序公聽會】
    正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會，目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而，一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時，常發生流程過於曠日費時，且估價的機制並未公開透明，導致價格往往與市價有一段落差，雖然有申訴的管道，但民眾申訴成功的案例也少之又少。

    以上種種不合理的制度，造成國有地的閒置情形遲遲無法改善，以桃園市為例，申購國有畸零地的案件中，其中因為價格過高而放棄的比例便高達70%，顯見售價過高、估價的程序不夠公開透明等問題，是民眾放棄購買國有地的主因。

    為此，正宇建議財政部國有財產署應盡速補足人力，加速審核國有地租售流程，且應該委由專業的不動產估價師來進行估價，在申覆的程序中，也應該將民眾所提供的價格資料及意見確實納入評估，讓國有地的價格能夠合理化，如此才能達成國家和人民雙贏的局面。

  • 趙正宇

    國有地購買流程 在 趙正宇 Facebook 的最佳解答

    2018-08-15 08:00:00
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    【改善國有地租售程序公聽會】
    正宇今天邀請財政部、國有財產署、桃園市不動產公會在立法院召開「改善國有地租售程序」公聽會，目前的國有土地是依據《國有財產法》由財政部國有財產署負責管理及處理租售的相關業務。然而，一般民眾在向國有財產署申請國有地的租售時，常發生流程過於曠日費時，且估價的機制並未公開透明，導致價格往往與市價有一段落差，雖然有申訴的管道，但民眾申訴成功的案例也少之又少。

    以上種種不合理的制度，造成國有地的閒置情形遲遲無法改善，以桃園市為例，申購國有畸零地的案件中，其中因為價格過高而放棄的比例便高達70%，顯見售價過高、估價的程序不夠公開透明等問題，是民眾放棄購買國有地的主因。

    為此，正宇建議財政部國有財產署應盡速補足人力，加速審核國有地租售流程，且應該委由專業的不動產估價師來進行估價，在申覆的程序中，也應該將民眾所提供的價格資料及意見確實納入評估，讓國有地的價格能夠合理化，如此才能達成國家和人民雙贏的局面。

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