【@businessfocus.io】日本男子兩年前加入「山林買賣」行列 至今坐擁1000座山林 以租地維生 . 受到少子化與都市化的推動，加上疫情期間興起的露營潮，日本近來掀起一波「山林買賣」熱潮。日本一名30歲男子永野彰一就在兩年前加入投資山林的行列，短短兩年期間，就在日本的2500個鄉村取得了大約1000座山林的擁有權，如今更靠著租借林地給電力公司等來獲取豐厚收入。 . 衆所周知，日本對於環境保護方面一直不遺餘力，即使身為人口密集的發展國家，其森林覆蓋率仍高達66%。據日本林野廳資料顯示，日本國土為3780萬公頃，森林面積就佔了2505萬公頃，意味著國土面積有多達三分之二以上被森林覆蓋。數據顯示，當中私有林佔了1449萬公頃，是日本全國森林面積的58% ，而國有林只有767萬公頃，約佔總面積30%。 . 然而，隨著日本少子化及都市化推動，由於維持與管理程序繁瑣，這些林地逐漸被持有者荒廢。此外，基於日本經常發生天然災害，面對突如其來的颱風或山洪，不少林地會出現土石流或走山現象，林地主人也因此需要負責清理及恢復山林原狀，長久下來促使了衆多林地主人已開始尋求將山林出售。 . 與此同時，在新冠疫情期間，不少民衆為了遠離都市塵囂，紛紛興起到森林露營，有者甚至決定到鄉村買下一整片山林來生活，加上去年底日本藝人齊藤健一在買下一片山林後，將開墾的過程拍成影片上傳至YouTube頻道，不僅引發網絡熱議，同時也讓「山林買賣」這項投資迅速受到關注。 . 而永野彰一早在兩年前就看準了山林投資的商機，以提供電力公司鐵塔及輸送電線的土地租用權為目標，以低價買下了多座山林的所有權，再用高額的費用將土地轉租給有關公司。舉例而言，永野彰一此前只用了4萬4000日圓買下位於福島一片山林地的所有權，如今電力公司每年卻需付給他10萬日圓的費用。除了租借土地的費用，林地所產的各種農作物如香菇、竹筍等都是他獲利的來源之一。 . 在寸土寸金的日本，大家或許會認為購買一片山林需要大量資金，這項買賣只是有錢人的投資活動，但事實上並非如此。據山林仲介買賣負責人透露，日本私有林的價格以土地面積、樹林種類和數量來計算，其中土地的價格非常便宜，介於數十日圓至數百日圓之間，價格主要取決於林地内樹木的種類和數量。 . 除了價格便宜之外，在日本購買林地也無需過於繁瑣的程序，買家只需登記部分資料，並付上初期的20萬日圓左右費用就能擁有相關山林的土地權。在上述種種因素的推動下，日本的山林買賣投資日趨盛行。但值得一提的是，日本山林買賣對外國人仍有所保留，買家不僅需要擁有日本在地居留資格，不動產商和地主也會對此多加考慮。 . 在兩年前才加入這項買賣的永野彰一如今已在2500個鄉村擁有了大約1000座山林的所有權，而他接下來的目標則是繼續投資山林，期許未來能夠在日本全國的鄉鎮市都能擁有一片山林。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

：《朱鷺號三部曲之二：煙籠河》｜艾米塔·葛旭  第二部曲的以狄蒂在模里西斯的落腳處拉開序幕，時間上卻明顯離《罌粟海》有一段距離了。葛旭不急著交代上集結尾中乘船逃離朱鷺號的五人的命運，反而從多年後狄蒂和尼珥的回想先大致交代事件的後續，留下一些懸念。《煙籠河》的狄蒂白髮蒼蒼，行走困難，已是當地科弗家族的長老，擁有一處家族聖殿，聖殿上其中一幅壁畫「離別」描繪了當年朱鷺號的事件。這幅壁畫的特別之處在於狄蒂描繪了暴風眼—這個在當時還鮮為人知的自然現象。  「一隻處於巨大望遠鏡彼端的龐然巨眼，檢視行進路徑上的一切，攪亂某些事物，卻讓其他事物毫髮無傷，然後尋找新的目標，重新開始，改寫命運，讓原本不可能聚首的人相遇 (2-1, 2-2)。」  原來當時風暴過去後，在小船上漂流的五人後來決定分道揚鑣，卡魯瓦、喬都與阿里沙浪前往丹老，尼珥與阿發準備動身前往新加坡。讀者站在暴風中心，看著風暴橫掃過的一切，發現這次除了朱鷺號以外還多了兩艘船：阿拿西塔號與雷路斯號。阿拿西塔號上載著阿發的親生父親，帕西商人巴蘭吉老爺。巴蘭吉正從孟買運送大批的鴉片想到廣州大賺一筆，這場風暴讓船上鴉片箱翻覆，損失不小，唯一的秘書更因此喪命，尼珥受到阿發的引薦，成了巴蘭吉老爺的秘書，和商船一起從新加坡航向廣州。雷路斯號上則是載著英國植物採集家「菲奇」．潘洛思，他從中國進口在歐洲從未見過的植物，廣受歡迎。潘洛思先生在龐波慕斯巧遇寶麗，於是寶麗搭著雷路思號，踏上前往中國的旅程。  巴蘭吉與潘洛思此行去中國都各有目的。巴蘭吉是入贅的女婿，靠著在中國的出口貿易成功才開始在家族中有些地位。他在廣州時認識當地的芝美，生下了兒子阿發，丈人過世後，家族中的親戚卻想直接出售巴蘭吉一手打造的出口貿易部門，為此巴蘭吉決定賭一把，採購、與賣家集資三千箱鴉片，希望賺到的錢能夠開創自己的事業。潘洛思多年往返中國，進口稀有的植物和種子收藏，累積不少財富，但是神秘的金茶花就是毫無線索，這次他得到了金茶花的原圖圖稿，有很大的信心找到傳說中的金茶花。  阿拿西塔號與雷路斯號航向中國，卻發現沿岸並不平靜。皇帝頒佈了嚴禁鴉片的法令，外國船隻來往更加困難，加上寶麗是外國女性，無法進入廣州，雷路思號只能暫時停泊香港。巴蘭吉也事先收到警告，無法像從前一樣私運鴉片，便將阿拿西塔號也留在香港，加入其他鴉片船的行列，靜靜等候時機。在廣州商會佔有一席之地的巴蘭吉則來到內飛地「番鬼城」的落角處「阿差行」。阿差是當地人對所有來自印度的外國人的稱呼。跟著老爺巴蘭吉剛抵達廣州的尼珥時不時就被阿差、阿差的叫喊聲包圍：  「抗議這種沒來由且不分青紅皂白送作堆的公然侮辱是沒用的［⋯⋯］這就是其他人對於你們共有的理解與待遇。你在這屋檐、在門前這廣場上待得越久，這聯繫就越強烈──然而矛盾的是，與其說這牽絆來自強化的自尊，倒毋寧說是共同的恥辱。因為你知道所有運到廣州的「黑泥」，幾乎都與你相同的那道海岸線來的，你也知道即便自己從「黑泥」上頭分享的財富微乎其微，還是無法讓身上比其他異鄉人少沾點臭氣。(7-22)」  在這段葛旭突然從尼珥視角的第三人稱轉而稱「你」，讓我忍不住去想這段話想要傳達的對象。印度在鴉片戰爭中的處境很微妙，是鴉片最大宗的出口地，也是整個產業中受到剝削的一方；受到英國殖民，之後的戰爭中不少人卻又積極加入殖民者的軍隊，為佔領自己國家的人而戰。葛旭曾經提到儘管鴉片戰爭影響深遠，大多數印度人對這段與他們土地息息相關的歷史所知不多，他自己也是在寫朱鷺號系列後才開始深入了解。葛旭從印度的立場去描寫鴉片戰爭，將印度的矛盾、恥辱、卑微、傷痛、為了生存的掙扎⋯⋯這些被忽略的過去，都毫無粉飾地紀錄下來。  巴蘭吉是其中的代表人物，我特別喜歡作者對這個角色的描繪。他是印度帕西人，在廣州認識了芝美，在中國有了第二個家。他在孟買的家裡始終只是地位低人一等的入贅女婿，在廣州的商會裡巴蘭吉看似和其他英商平起平坐，卻終究還是印度人，無法真正與他們平等。他是鴉片商人，和其他英商滿口自由貿易、行使上帝旨意不同，他對走私鴉片這件事並不是不會感到不安，但他自有一套藉口。有段巴蘭吉與查狄格的對話特別讓我印象深刻:  「查狄格大哥，巴蘭吉說：你我心知肚明，這國家的統治者全靠鴉片致富。中國官員要真有心，明天就能終止貿易：他們之所以睜隻眼閉隻眼，是因為也能從中撈點油水，鴉片可不是誰都有辦法硬塞給中國的，畢竟這裡可不是什麼弱國小國，可以任人欺負：它可是世上最強大的國家之一。看看他們是怎麼欺凌侵擾鄰國，把他們叫成「蠻夷」就知道了。 是啊，巴蘭吉兄弟。查狄格輕聲說：這麼說也不無道理，可是生活中不一定只有弱小無助者才會受到不公的對待。但一個國家不會只因強大、頑固並有自己的思考方式──就不會受委屈。(7-34)」  查狄格說的是中國，但指的也可以是印度。這句話像是在提醒巴蘭吉，中國現在發生的事，就是印度曾經、甚或尚在經歷的，但巴蘭吉卻還是為了利益選擇自我蒙蔽。巴蘭吉把自己視為商人，卻把銷售他產品的人視作毒販。他說服自己吸食鴉片的人應該對鴉片成癮負責，和販賣的人無關。然而他的兒子阿發就是因為對鴉片上癮間接造芝美的死，而芝美從此成了巴蘭吉身邊揮之不散的幽魂。  （留言續⤵️）

立即Follow @businessfocus.io 【中印衝突】新冠肺炎、中印衝突促成「印度經濟圈」？印度以經濟手段反制中國！ . 本月中國和印度士兵在邊境交界的拉達克地區流血衝突，導致兩國緊張趨勢急速升高。印度國內更爆發抗議，民間開始發起行動抵制中國，成群民眾在街上砸爛中國製品，「# BoycottChineseProduct」一度成為Twitter上的熱門話題，也有愈來愈多人支持「印度經濟圈」的理念。 . 日前印度聯盟部長拉達斯·阿薩瓦萊（Ramdas Athawale）更公開表示，應關閉在印度的所有中餐館及出售中國食品的商店酒店，甚至抵制其它中國製造的產品，貌似「聲援」民眾一連串的抵制行為。而自新冠疫情爆發以來，印度貌似持續加強對華的牽制行動，甚至從多方面的經濟手段反制中國，給予中國「重擊」。 . 推動本地製造業 . 自2014年9月起，印度開始推動「印度製造計劃」（Make in India initiative），鼓勵企業在本地生產產品，希望將製造業生產比例提升到國內生產總值的25%以上，打響「Make in India」口號。該計畫專攻電子、汽車、醫藥、醫療器材、重機械、電能等10個熱門產業。 . 2019年底，中國爆發新冠肺炎疫情。在疫情影響下，「世界工廠」中國被迫長時間停工，復工時間也因疫情擴散迅速而一拖再拖，對全球供應鏈造成嚴重打擊，同時觸發外資要擺脫對當地依賴的呼聲。而就在此時，勞動人口與中國平起平坐的印度早已做好準備，躍躍欲試想取代中國「世界工廠」的重要地位。 . 《彭博》早前報道指出，印度政府近期已接洽上千間美企，當中包括醫療設備製造商 Abbott Laboratories，吸引有意撤離中國的外企到印度設廠。除了考慮修訂相關法案方便外企到印度投資，印度更傳劃定面積約46.1萬公頃，規模等同於盧森堡國土2倍面積的土地給外資建設工廠，誠意十足。印度交通部長賈德卡利（Nitin Gadkari）早前接受BBC專訪時就坦言，中國的全球地位衰退對印度是「因禍得福」。 . 向中國貨徵收關稅 . 據印度商業信息統計署與印度商務部的統計，單是2018年，印度與中國雙邊進口額為902.7億美元，而印度自中國進口總額就高達737.4億美元。2019年，中印貿易額達到926.8億美元，中國對印度出口567.7億美元，雖金額開始減少，但不平衡貿易逆差一直受到印度政府關注，當局也一直為此尋找解決方案。 . 為提振當地製造業與國貨在印度市場銷情，今年3月有消息傳出，印度商務部考慮對其向中國大量進口的逾100種商品徵收關稅。而路透社本月19日報道，印度政府官員透露，印度正考慮提高160至200種產品的進口關稅，並對另外100種產品實施非關稅壁壘。當局將實行更嚴格的質量檢查或要求許可證等措施，阻止非​​必要低質產品進口印度，提高印度當地製造的產品的競爭力。據悉，上述關稅結構或將在3個月內成形。如確實實行，涉及金額將達80億至100億美元。另外印度也已表示，拒絕承認中國市場經濟地位，象徵印度可能將對中國進口的商品徵收高額反傾銷稅，想必將對中國進口造成影響。 . 取消中國參與印度項目 . 中印衝突後，中國公司也可能失去印度政府的合作協議。 《印度快報》18日報道指出，印度鐵道部將終止與中國鐵路通信信號集團有限公司於2016年簽署，將為總長約400公里的印度鐵路安裝信號系統的合作協議。但印度當局的理由與邊境衝突無關，而是強調中方在過去4年來僅執行了合同的20%，而且不按照合約提供相關技術文件。 . 此外，近有印度電信部已要求國有電信公司（BSNL）在下階段升級4G設施時不再使用中國設備，採用印度國產電信設備。更指電信部正考慮要求印度私營移動服務提供商「減少對中國設備的依賴」，未來或將對使用中國設備建設的網絡進行安全性審查。 . 印度實現「自給自足」願望在即？各方專家各持己見 . 《路透社》「Breakingviews」的專欄作家 Una Galani曾針對中印衝突表示，中印雙方的經濟貿易關係因為此次衝突變得更複雜，印度的處境也更加矛盾。她指出，即使民眾已有「反華共識」，但由於印度目前難以找尋替代商品，因此暫時無法中國商品完全說「不」。 . 印度高度依賴中國進口的電子設備，2018至19年度期間，印度從中國進口最多的產品就是電子設備，金額達206.3億美元。另外，印度智能手機行業幾乎也被中國公司壟斷。前5名最暢銷手機品牌當中，就有4間是中國公司，估計短時間內無法找到適合的「取代品」。加上也有中企在印度設廠，為當地民眾提供就業機會，因此有方認為，印度當局難以在不影響印度民眾的情況下，完全杜絕中國商品，印度「自力更生」之路還有不少困難需要克服。 . 另一方面，華盛頓智庫奧爾布賴特石橋諮詢集團（Albright Stonebridge Group）南亞主管高希卻表示，印度對於中國成為全球科技主導力量之路扮演重要角色，兩國之間是互相依賴，沒有一方是處於下風的輸家。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 . #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company