[爆卦]合建分屋營業稅由誰負擔是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 合建分屋營業稅由誰負擔產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過3萬的網紅國民黨立法院黨團,也在其Facebook貼文中提到, 國民黨團為民請命救命提案 民進黨團不要再擋 明天即將針對此次紓困4.0預算進行第二輪朝野協商,國民黨團已提出334項提案。防疫紓困特別條例延期案立法院才在5月31日通過延期至明年6月30日。行政院還有上千億的紓困預算餘額可用,卻不思好好規劃紓困及防疫方案,外界早已批評漏洞百出,行政院檢討方案...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,161106東森 房屋裝潢怕毀損公設 預先繳交保證金、清潔費 影片網址→https://youtu.be/UMrDk7wLKWc 裝潢工人忙著釘天花板,替屋主裝潢,施工期間,大型機具,建材和家具進進出出,通常施工單位,都會做好周邊的防護措施。 記者許舒銘、陳儀蓉採訪報導......↓ 記者陳儀...

  • 合建分屋營業稅由誰負擔 在 國民黨立法院黨團 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-16 21:37:36
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    國民黨團為民請命救命提案
    民進黨團不要再擋

    明天即將針對此次紓困4.0預算進行第二輪朝野協商,國民黨團已提出334項提案。防疫紓困特別條例延期案立法院才在5月31日通過延期至明年6月30日。行政院還有上千億的紓困預算餘額可用,卻不思好好規劃紓困及防疫方案,外界早已批評漏洞百出,行政院檢討方案下周才要提出,行政院、民進黨團卻急著在6月18日(本周五)前草率通過,國民黨團要求行政院及民進黨團明天朝野協商開大門走大路,必須拿出具體可行方案,對朝野黨團的提案,放開心胸好好討論,解決問題,才是急於被紓困的民眾想看到的。

    疫情如此嚴重,行政院提出的紓困方案卻是一團亂,勞工可申請紓困貸款去年有100萬名勞工可以申請,今年卻只剩50萬位勞工可以申請。勞動部申請網站還是如去年一樣,當機、再當機,民進黨委員居然叫日子過不下去的民眾等二天再申請,到底有没有同理心。各行各業更是不斷產生紓困孤兒,例如營建署轄管之建築師事務所等相關非屬營利事業,因無法適用各部會紓困辦法而無法經營下去,疫情衝擊租屋族,政府只順應民情補助租金外,卻未思如何結合包租代管業務加強推廣。交通部去年有補貼遊覽車客運業、小客車租賃業之營業車輛汽燃費及使用牌照稅50%,今年卻領不到一毛錢。各級學校停課相關配套更是一團亂、線上課程大塞車、「防疫照顧假」有假没津貼,家長、勞工們只能自立救濟,生活、工作只有一個亂字可以形容。

    行政院此次紓困預算,明顯就是急就章下的草率提出,並未針對受此波疫情影響嚴重的產業提出具體完整的紓困措施,只是把去年的方案拿出來複製貼上,部分津貼補助比去年還少。今年中小學停課受影響最大的教育產業完全没有配套,都必須由立委一個一個協助去爭取。因疫情分流上班、在家放無薪假的勞工,各行各業比比皆是,紓困方案卻是去年複製貼上版本,補助沒有更多只有更少,人民完全無法接受。

    民進黨政府如此草率處理紓困及防疫方案,國民黨團的委員還是卯足全力日夜加班全力收集到來自各界的請命,包括勞工、警消、教育界、藝文界、運輸、服務業、弱勢族群、長照機構、及第一線的醫護的需求,國民黨團針對第二輪協商正式提出334個涉及各行各業的提案,國民黨團具體提出十大訴求:

    ※「防疫」部分:
    一、疫苗要到位。(八月底前要有3000萬劑國際認證疫苗)。
    二、全民要快篩(行政院壓力下開放居家快篩)。
    三、檢驗要增量(PCR檢驗量提昇至每日十萬人次)。
    四、染疫要國賠。
    五、三期才能打(國產疫苗要完成三期期中報告才能上市)。

    ※「紓困優先」部分:
    一、普發現金1萬元(簡單直接,免申請、最快速、不群聚)。
    二、精準紓困(針對各行業給予精準紓困)。
    三、電價凍漲(在家防疫、凍結電價減少民眾負擔)。
    四、嚴控物價(部分物資亂漲,政府應嚴控物價)。
    五、防疫減稅(捐贈醫材、藥品、防疫物資的企業或個人給予減免營業稅及個人綜所稅)。

    經過黨團多場記者會及國民黨團委員紓困4.0預算第一輪協商,國民黨團共提出277案,通過194案、被保留83案。但國民黨團已成功為民眾爭取:全民免費施打疫苗、核准開放居家快篩試劑、補足第一線警察及消防同仁之防疫裝備、第一線防疫人員皆施打後,全國教育從業人員(含補教老師)列優先施打對象、針對中小學鐘點教師、特教助理員、學校社團老師納入紓困對象。國民黨團深知這些爭取到項目遠遠無法解決各行各業急切的需求,國民黨團第二輪協商再提出334案,要為民眾及各產業爭取更多的紓困,爭取到更有安全保證的疫苗。

    行政院現在的紓困、防疫方案都是挖東牆補西牆,走一步動一步,這是不對的,也不應該。行政院無法解決民眾的需求,只會放1450、網紅側翼出來修理在野黨的提案,轉移焦點,丟臉!

    國民黨團在此再次公開嚴正要求,有效力且有國際認證疫苗,行政院八月底前必須至少到貨3000萬劑讓全民免費施打;針對染疫民眾急需的醫材、藥材必須立即補足;抓出潛在病毒、無症狀感染者的全民普篩,衛福部必須立即實施。民眾要的不多,就是要有尊嚴的活下去,人民要的有效疫苗、各產業要的及時紓困,國民黨團明天協商必定力爭到底,誰在擋疫苗,誰在惡搞紓困,全民看在眼裡!

  • 合建分屋營業稅由誰負擔 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文

    2016-11-07 18:12:33
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    161106東森 房屋裝潢怕毀損公設 預先繳交保證金、清潔費
    影片網址→https://youtu.be/UMrDk7wLKWc

    裝潢工人忙著釘天花板,替屋主裝潢,施工期間,大型機具,建材和家具進進出出,通常施工單位,都會做好周邊的防護措施。

    記者許舒銘、陳儀蓉採訪報導......↓

    記者陳儀蓉:「一般房子要進行裝潢或維修,都得像這樣鋪上許多的防護措施,就怕會影響到隔壁的住戶,也怕會刮傷公共的設施,需要負擔其他的費用。」

    會這麼小心謹慎,就是因為在裝潢客戶房屋時,設計公司或者住戶都得先付一筆不小的費用。

    大樓管理員:「有收那個清潔費,一個月好像是100元,在裝修的期間。」

    清潔費交給大樓管委會來維護環境,另外還要繳交一筆保證金,為的就是怕工人在搬運或者裝修時,不小心弄壞公共設施,就得用這筆錢來賠償。

    裝潢設計公司老闆林俊良:「保證金部分的話,最貴有到4萬元,清潔費的話,看各(大樓)樓層不一樣,目前遇過的大概1000~1500元不等。」

    4萬元保證金,說多不多,但這筆保證金確實引發爭議,到底該由誰來付?

    裝潢設計公司老闆林俊良:「前前後後進進出出的人,有住戶、有工班、有廠商,這也沒辦法真實的去追究說是誰的責任。」

    其實,收多少錢才合理?該由誰來付?這些都得依照大樓的規定,因為每間大樓管理規定都不相同,不過平均來說保證金行情大約2~3萬元不等,清潔費每個月大約2000元,如果付的錢太多也有自保方式。

    房仲業者陳泰源表示:「清潔費等於是收入,判斷它一個月收入可以超過20萬的話,它就一定要辦營業登記,如果沒有超過20萬,至少4萬元以上的話,通通都要繳1%的營業稅,如果沒有的話,那就是有逃漏稅的嫌疑。」

    同意動工之前要繳交保證金和清潔費,就是希望讓大樓住戶和施工的廠商都能有個保障,避免施工後續引發糾紛。

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/181747001

  • 合建分屋營業稅由誰負擔 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2016-11-07 18:00:28

    161106東森 房屋裝潢怕毀損公設 預先繳交保證金、清潔費
    影片網址→https://youtu.be/UMrDk7wLKWc

    裝潢工人忙著釘天花板,替屋主裝潢,施工期間,大型機具,建材和家具進進出出,通常施工單位,都會做好周邊的防護措施。

    記者許舒銘、陳儀蓉採訪報導......↓

    記者陳儀蓉:「一般房子要進行裝潢或維修,都得像這樣鋪上許多的防護措施,就怕會影響到隔壁的住戶,也怕會刮傷公共的設施,需要負擔其他的費用。」

    會這麼小心謹慎,就是因為在裝潢客戶房屋時,設計公司或者住戶都得先付一筆不小的費用。

    大樓管理員:「有收那個清潔費,一個月好像是100元,在裝修的期間。」

    清潔費交給大樓管委會來維護環境,另外還要繳交一筆保證金,為的就是怕工人在搬運或者裝修時,不小心弄壞公共設施,就得用這筆錢來賠償。

    裝潢設計公司老闆林俊良:「保證金部分的話,最貴有到4萬元,清潔費的話,看各(大樓)樓層不一樣,目前遇過的大概1000~1500元不等。」

    4萬元保證金,說多不多,但這筆保證金確實引發爭議,到底該由誰來付?

    裝潢設計公司老闆林俊良:「前前後後進進出出的人,有住戶、有工班、有廠商,這也沒辦法真實的去追究說是誰的責任。」

    其實,收多少錢才合理?該由誰來付?這些都得依照大樓的規定,因為每間大樓管理規定都不相同,不過平均來說保證金行情大約2~3萬元不等,清潔費每個月大約2000元,如果付的錢太多也有自保方式。

    房仲業者陳泰源表示:「清潔費等於是收入,判斷它一個月收入可以超過20萬的話,它就一定要辦營業登記,如果沒有超過20萬,至少4萬元以上的話,通通都要繳1%的營業稅,如果沒有的話,那就是有逃漏稅的嫌疑。」

    同意動工之前要繳交保證金和清潔費,就是希望讓大樓住戶和施工的廠商都能有個保障,避免施工後續引發糾紛。

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/181747001

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