為什麼這篇台開土地資產鄉民發文收入到精華區：因為在台開土地資產這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ORK ()看板Stock標題[新聞] 盼中央救台開！邱復生：資產達290億 卻被時間Wed A...
原文標題：盼中央救台開！邱復生：資產達290億 卻被地方政府卡彈
原文連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=921458
發布時間：2021/04/06
原文內容：
台開（2841）被證交所公告4月7日起將變更交易方式，打入全額交割股。董事長邱復生今
（6）日召開記者會表示，已經努力了5、6年，但台開為花蓮、高雄、台中代墊款項過多
，總計達90億，導致來不及挽救，呼籲中央政府拯救台開，並對所有股東感到抱歉，他說
「股東不要賣掉手中股票，台開很快就會再現。」
邱復生表情相當沉重說「證交所指的『不穩定』性早就已經存在台開多年。」他表示，近
5、6年做了很多努力，包括花蓮台開新樂園、新埔雲夢山丘、金門風獅爺購物中心等開發
案，一切都在努力當中，依舊來不及挽救。
這樣的結果，讓他對5萬多個股東感到抱歉，他呼籲「不要賣掉手中股票，因為淨值有23
塊左右，去年雖然賠了18億，但台開擁有25萬坪土地、容積達32萬坪，鑑價總值達290億
，單算土地價值，至少還有辦法賠8年，3張股票就能換一坪土地，希望股東們留住股票，
台開很快就會再現。」
台開公司表示，該司87年時，成立宗旨便是專責配合國家經濟政策開發工業區及土地，民
營化以前股份全數由政府及公股銀行持有，奉行政院命令辦理工業區及國內土地公共工程
開發業務，因此有許多為地方政府代墊的開發款項。
88年起，台開就開始為各地方政府代墊款項，光統計102年至今，花蓮、高雄、台中三縣
市「台開代辦工業區」未回收金額，閒置未售土地達8.6萬坪，總金額達約90億遲遲無法
收回，包括花蓮縣約45.1億、高雄約19.3億、台中25.5億。
邱復生認為，此次台開遭打入「全額交割股」，是因為政府作為影響所致，他舉例，109
年11月中又遭遇臺中市政府以尚未確定之債權向法院聲請假扣押，導致台開公司與銀行間
關係緊張，而其他地方政府則持續違法違約，包括花蓮縣、台中市、高雄市，皆拒絕台開
公司繼續出售土地以回收開發成本。
最後他指出，台開為解決此問題，多次請民代、經濟部工業局協調，但卻遭地方政府以行
政、司法等各種手段杯葛，加上公股銀行未能配合國家政策予以支持，導致台開公司現金
流大量受限，邱復生說「台開面臨的問題，只有中央能夠解救，盼中央解救台開」。
台開被證交所公告4月7日起將變更交易方式，打入全額交割股，此消息一出也讓台開今（
6）日一開盤再度殺到跌停價5.87元，成交量17,415張。
心得/評論：
看不太懂,要中央政府救台開的說法
因為被地方政府聲請假扣押? 那應該去找各地方政府才對
又說公股銀行未予以支持
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推 qscgg : 那他怎麼不買爆... 04/07 15:37
推 starport : 地方政府卡台開 叭叭~~~ 04/07 15:38
推 qa1122z : 翻譯：慘戶快來，超爽的（誤 04/07 15:39
推 VAIO911 : 淨值好像有重估還是用不同方式認列還啥的 反正散戶 04/07 15:39
→ VAIO911 : 小心別被騙 04/07 15:39
→ abyssa1 : 台開聽起來也是國營公司民營化？ 04/07 15:39
→ abyssa1 : 好像很容易被財團用小股權拿走經營權掏空... 04/07 15:40
→ nangle : 5.87 ? 我北七? 04/07 15:40
推 VAIO911 : e陣子漲停當天還有分析師配合演出呢~ 04/07 15:41
推 speady : 土地到底算誰的，為何台開想賣不能賣？ 04/07 15:41
→ VAIO911 : 前 04/07 15:42
→ cloudyst : 可憐啊，以前的KMT中常委，現在年代綠成這樣也沒用 04/07 15:46
推 jc761128 : 想聽聽FJ的見解 04/07 15:47
推 aegis43210 : 財報太爛 04/07 15:49
推 nangle : 再殺一根就來買彩票 04/07 15:49
推 misson : 年代早就賣掉了 04/07 15:49
→ MIDDLELIN : 被會計師放棄的那家嗎? 04/07 15:49
→ nangle : 買樂透不如買台開 04/07 15:49
推 IDF5566 : 金門風獅爺不是開好幾年了？那個螢幕超大的 04/07 15:50
推 centaurjr : 台開心樂園感覺很弱,看不出來哪邊能盈利 04/07 15:51
推 Skydier : 台開心農場滿好逛的 不過只有飼料跟騎馬能賺錢吧 04/07 15:51
推 ZILIN5566 : 搶走小姿的人 04/07 15:51
推 amazingwow : 自己出錢救啊 04/07 15:53
→ centaurjr : 飼料和騎馬的錢應該連付水電都不夠... 04/07 15:53
→ centaurjr : 旁邊那個商場一樓滿滿的花車,二樓把湯姆熊拆一整樓 04/07 15:54
→ centaurjr : 應該也是不夠付水電XD 04/07 15:55
推 playoneLa : 我記得fj早就出清這檔了XDDDD 04/07 15:55
推 ftvs : 水利會，台開， 04/07 15:55
推 f204137 : 前幾年每年進行資產評價利益重估 都灌在淨值裡了 04/07 15:56
→ HelloFumi : 低於淨值那麼多 邱怎不買多一點？ 04/07 15:56
推 freeclouds : 就下市清算阿 04/07 15:57
推 Coffeewater : 台開搞的開發案都很弱啊 金門跟花蓮那邊的園區 04/07 15:57
推 osaka3131 : 開不太懂 土地到底是誰的 04/07 15:57
推 eipduolc : 邱復生也算一代傳奇了 04/07 15:58
噓 liuhan : 一看就知道沒有台灣價值 難怪黨不出手 04/07 15:58
→ eipduolc : 台開當年跟國民黨大掌櫃沒關係嗎 04/07 15:59
推 bigsun0709 : 根本都是不賺錢的慘業 04/07 16:00
→ jk01 : 還不跑，等著變壁紙 04/07 16:01
→ bigsun0709 : 台灣就是欠國際級遊樂園打趴這些，大家都比爛，根本 04/07 16:01
→ bigsun0709 : 沒人要用心經營 04/07 16:01
→ tt333925 : 妖股+1 04/07 16:02
推 d8731400 : 看維基百科 他的一生也是蠻厲害的 04/07 16:02
噓 Trybeer : 重點賠八年 04/07 16:03
推 tt333925 : 他的一生...好像有帶涅槃之刃 04/07 16:04
推 Xuxxin : 一堆高估的淨值，算了吧 04/07 16:07
推 guowei616 : 雲夢山丘去年去過 就一座偏僻的山有一些網美景點 04/07 16:09
→ guowei616 : 不覺得會賺錢 04/07 16:09
推 OnePiecePR : 就是說這間公司有一定的風險是很多客戶是奧咖嗎？ 04/07 16:10
→ Merkle : 地方政府本來就最大奧克阿 04/07 16:12
→ doglegbow : 我只知道他跟花蓮縣政府很多糾葛，上個月還上新聞 04/07 16:15
→ doglegbow : 有一大塊地閒置應該有十年了吧！ 04/07 16:15
推 jerrylin : 是不是政治獻金捐太少還是捐錯人?? 04/07 16:18
推 inconspicous: 代墊90億拿不回來是什麼意思 04/07 16:23
→ COMCOER : 新天堂樂園附近卡一大塊 04/07 16:24
推 YJJ : 出事喊政府… 04/07 16:25
→ jerrylin : 網美景點看怎麼經營 做得好變熱點還是有搞頭的 04/07 16:30
→ jerrylin : 問題是台灣有有能力搞好觀光景點的人嗎 04/07 16:30
→ jerrylin : 甚麼高跟鞋教堂 超級掉漆的蚊子館工程 04/07 16:31
→ patrol : 沒有做出代表性吧，台鹽的鹽山景點就很讚阿 04/07 16:35
→ tenghui : 記得去年板上一直有人在推 好險小賺出清了 04/07 16:36
推 augustlion : 花蓮 呵呵 錢到哪兒了呢 04/07 16:36
噓 hbk4ever : tt表示台開上看20塊漲停快買進！！，一週後打入全 04/07 16:55
→ hbk4ever : 額交割連續跌停…… 04/07 16:55
推 basslife : 阿靠北 地方除了少數縣市比較有財政紀律 其他都瘋 04/07 16:55
→ basslife : 狂舉債啊 根本就不想還錢 04/07 16:55
→ patrol : 台中的話也許還有消波塊或肉粽當代表性，花蓮是啥？ 04/07 16:56
→ fatb : 餛飩麻吉 04/07 16:57
推 bryant780417: 反正現在起手勢就先怪政府罵就對了 呵呵 中天再炒一 04/07 16:58
→ bryant780417: 波 04/07 16:58
推 willy123w : 開宗明義就說還可以賠八年，該說他負面思想還是他 04/07 17:05
→ willy123w : 太誠實 04/07 17:05
→ baek6415 : 這種從來沒發過股利的鳥公司還有人買，真特別 04/07 17:11
推 kimula01 : 這也能怪政府？ 04/07 17:15
推 peterlee97 : 地方政府欠錢不還 是該怪政府吧？ 04/07 17:26
→ SKY3064 : 今天買單很多 04/07 17:45
推 intelb06385 : 台開代墊開發 然後政府賣地再拆分這樣？ 04/07 17:50
→ farrmm : 戰線太多？ 04/07 17:51
噓 soyghcg : 不就地方政府欠錢不還 應收帳款xx年收不到啊 04/07 17:56
推 AxelGod : 看起來不太妙 04/07 17:57
→ soyghcg : 再來觀光業早被dpp搞爛了 光沒基礎流量很難穩定營利 04/07 17:58
→ robinnibor : 又跟do 有關笑死 04/07 18:02
→ patrol : 台灣的觀光業那裡爛掉，只爛專營陸客不講品質的 04/07 18:18
→ patrol : 東部假日大塞車，海景咖啡都裝滿人好嗎... 04/07 18:21
→ patrol : 品質好，再遠都會有人開過去的 04/07 18:22
→ cccict : 金門的風獅爺蓋機場旁邊超偏僻，昇恆昌好歹蓋在山 04/07 18:30
→ cccict : 外 04/07 18:30
→ heinzblack : IMAX一直燒錢吧，沒人看還要一直進新的電影 04/07 18:47
→ heinzblack : 想起之前外國電影 04/07 18:47
→ heinzblack : 院老闆氣砸看板抗議 04/07 18:48
推 tomap41017 : 地方政府的鍋要中央背？偉哉沙包黨 04/07 20:56
推 god80309 : 幹嘛代墊阿 04/07 21:01
噓 l75cm : 公股銀行未能配合國家政策予以支持台開?? 政策啥?? 04/07 21:44
推 Petrovsky : 都作一些沒人氣的開發 04/07 22:22
噓 solid1109 : 這種老闆，活該 04/07 23:30
推 biohazards : 代墊部分是因為台開與地方政府的開發契約就是這樣 04/08 00:18
→ biohazards : 約定安，開發商負責籌資，開發完土地賣完後結算，開 04/08 00:18
→ biohazards : 發商不是只有台開一家，但卻只有台開有這樣的問題 04/08 00:18