台鐵機廠基地再生轉型 與鳳山中城連接共啟雙城Twin-Midtown發展大計畫

鳳山中城計畫，除了衛武營三連棟作為藝文、新創事業基地外，計畫中的另一處核心—臺鐵高雄機廠基地，就在近鄰且位在鳳山、苓雅、前鎮等三區的交界，曾是都市的邊緣地區，期望能變身為設計文創產業核心，共生發展形成高雄Twin-Midtown發展大計畫地區。

這是一個打破既有思維、突破現有框架的構想，很高興今天與高雄市議會特色公園小組的林智鴻議員、陳美雅議員、李雅慧議員、陳善慧議員、黃秋媖議員，以及鳳山工業區廠商協進會、高雄市綠色協會、還我特色公園行動聯盟、武慶里林振隆里長、高雄市鳳山工業區廠商協進會劉泳麟理事長、方師傅點心坊吳秋男總經理等，在台鐵局朱來順副局長及所率團隊導覽介紹下，走訪台鐵高雄機廠現勘。

臺鐵高雄機廠1898年設廠，1975年遷移至鳳山現址，原為南台灣最大的車廂維護廠房，因應鐵路地下化即將遷移至屏東潮州，並預定於2021年7月騰空現址的設施。市府都發局刻辦理約32公頃之「工業區變更」，讓她重新獲得城市發展的新定位、新角色，也將賦予她全新機能，未來與衛武營相互輝映，並串連起建軍站商業區，以三足鼎立方式帶動整區發展，鳳山的中城，將成為國際設計與文化藝術經濟中心。

我認為高雄機廠基地都市計畫的變更，需要回饋給市政府至少38.5~40%土地部分，短期可以將都計變更回饋市府部分，如挑高的貨車工場作為設計產業中心，引入各種產業製程以及服裝、珠寶、工業設計等產學共創產業，以接合及促進鳳山工業區的產業茁壯成長，並和衛武營的表演藝術產業雙輝映。中長期則可透過公辦都市更新帶動本區及周邊住宅與商業區發展，並融入低碳及生態概念，另外，我也認為應優先打通高雄機廠和衛武營間的交通串聯，以促進高雄機廠-鳳山工業區-衛武營間緊密發展。

台鐵機廠不僅是台鐵的重要資產，更肩負著來自鳳山人關於地區發展轉型、環境品質提升的殷切期盼，我時常叮囑市府團隊，一定要走出來，傾聽在地民眾的想法，同時加強與台鐵局的溝通討論，必須用最嚴謹、最務實的態度去處理開發議題，與市府攜手台鐵局，與市民同心，共同促成鳳山中城計畫的落實，創造三贏局面。

👨‍🏫👨‍🏫圓滿成功 #台鐵員林車站 周邊土地都更招商說明會🎯🎯

台鐵局員林火車站周邊土地都更案以設定地上權方式進行活化開發，並於2019年9月9日(星期一)下午2時假員林火車站會議室舉辦招商說明會，本次說明會由台鐵局資產開發中心顏總經理文忠主持。

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