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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人 TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963 全台房市熱呼呼,不僅銀行房貸及土建融貸款餘額...
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台積電歷年員工人數 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2020-10-29 15:20:52201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww
TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963
全台房市熱呼呼,不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高,房仲家數和相關從業人員也是歷年最多,有資深房仲就透露,今年業績大幅成長五成,甚至也有房仲,入行十年後也在近期買下人生第一間房。
記者 李頂立 / 攝影 羅士朋 報導……↓
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「我這一種它是兩面採光,兩個座向,所以其實空氣非常的流通。」
來到房仲陳泰源的租屋處,8坪多的室內空間,有廚房、書桌、可塞下洗衣機的陽台,不難看出他對坪效的重視,但明年初可能就要告別這個居所,因為他剛買下人生第一棟房,晉升有殼一族。
同樣是邊間,兩面採光,廁所有開窗的房型,這間位於台北市林森北路的套房,總價約千萬,前一任屋主持有約五年,願意小虧幾十萬脫手,陳泰源貸款跟銀行談到8.5成,自備150萬購入。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「現在的利率真的是太低了,再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠,那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元,不到三萬元,但是現在的房客月租金大概是兩萬初,等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下,我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」
入行整整10年,房仲也在低利時代出手購屋,9月份六都的買賣移轉棟數合計2.43萬棟,是2016年房地合一稅實施以來的單月新高;另外央行統計,銀行房貸及土建融貸款餘額也續創新高,在在顯示房市正在加溫。
記者 李頂立:「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來,截至九月底為止,全台灣包含房仲、代銷,不動產經紀業的備查家數高達7052家,這比2015年上一波歷史高點還多了119家;另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看,人數也是高達5萬1939人,這個數字同樣創下歷史新高。」
永慶房屋業務協理 郭俊輝:「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交,今年有成交四樓,因為它面敦化南路的林蔭,所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲,也是敦南分店的業績王,他以自身經營的大安區周遭房市分析,從今年三四月至今成交量和價格齊揚,同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝:「自己個人其實今年明顯有成長,我今年成交量也比去年成長大概三成,那成交的業績多了五成左右,那我覺得業績會比較多,主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」
確實近期房仲業為了徵才,薪資福利都很願意開,像永慶房屋推出「先到職再當兵」計畫,新鮮人可以先上班,享有相同的福利制度,當兵期間還可保留職位;而信義房屋則直接鎖定大四學生,祭出實習期間月薪3萬5,期滿後留任再給9萬獎學金方案,職缺今年更增額開出80位。
而這波房市熱度,網路上甚至掀起,「房仲賣得好更勝台積電」的言論。信義房屋招募部執行經理 李宜蓁:「其實這兩個產業很難直接這樣去比較,因為一個是它有一定的專業門檻,以我們的業務工作來講,其實門檻沒這麼高。業務工作都這樣子,你有一定舞台,如果你願意去打拚,其實你是沒有什麼樣的天花板。」
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「一樣的部分只能夠說都是辛苦工作、超時工作,那不一樣的部分是說,台積電的年收入是可預期的,可是房仲有可能你今年的年收入超過台積電,有可能後年就遠遠低於台積電員工的年收入。」
業內人士坦言,即便房市再好也很難月月有大單,而且吃重業務能力未必人人適合,更遑論工時也長,一般人看不到的背後,房仲也有不為人知辛酸。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201028tvbs.html
台積電歷年員工人數 在 股市期皇后-莊佳螢 Facebook 的精選貼文
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20201208
大家午安😊
美國科技股
再創歷史新高
雖然道瓊下跌148點
但那斯達克漲+55點
費城半導體漲+13.58點
對台股來說
費半才是連動最大的指數
也因此今天亞股都跌
但台股仍是一枝獨秀
收盤再創下歷史新高
晶圓雙雄再度衝高
12月行情持續強強滾
昨天下午央行開記者會
主要針對建商跟法人
調降房屋貸款成數
很明顯是要打房價
今天的營建股普遍下跌
但這對台股來說不是壞事
因為全球央行降息
短期內沒有升息機會
台灣雖然熱錢湧進
短期內也沒有升息條件
這麼多資金
一定會去找出口
如果房地產不能去
最後一定轉向股票市場
所以央行打房
對股市來說反而是利多
因為資金行情將持續
而勞動部公布
全台無薪假人數
單周驟降5261人
減幅達46.4%
這真是個好消息
失業率降低
代表可支配所得提高
未來消費一定會增加
也代表廠商看好景氣
所以大量招回員工上班
明年的GDP可望挑戰4%
台灣今年只有2%多
台股就已經漲成這樣
佳螢只能說
明年股市會更好!
多頭趨勢確立
接下來就是挑對股票
股票
#5G相關
【良師益友】
=【2332友訊】
再創波段新高!
來到28.85元大關!
即將往三字頭挑戰!
會員就是大賺+11%👏👏👏
自我們上周五
進場之後~
每天就是創新高!
短短三天
急拉三根長紅K
再度驗證佳螢的選股
【良師益友】
=【2332友訊】
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恭喜有猜中
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都有賺錢機會!
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就是買早!
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“友訊”不僅
近期或的外資法人
高度青睞
大買15498張
持續的加碼加碼再加碼
當然股價自然會發動!!
友訊近期在新團隊
進駐之下不僅終結
不僅終止連6個季度虧損
Q3每股稅後盈餘為0.46元
更創2014年以來單季新高
5G積極在未來佈建之下
自然業績只會更好!
股價自然會率先反映~
#漲價概念股
昨天請大家留意的
今天也有不錯的表現
MOSFET
【8261富鼎】
大漲+5%半根漲停!
來到46元大關!
31=>46
一張價差高達15,000元
會員大賺+48%💯💯💯💯
【6435大中】
將近+3%漲幅
收在122元大關!
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台積電大聯盟
【5443均豪】
更是一飛衝天!!
整理後狂飆+8%
來到38.4元大關!
即將往40元挑戰!!!
讓我們繼續看下去
松翰、安集
映泰、大亞
台股今天又創新高了!
來到14360點
11月出口年增出口連五紅!
受惠蘋果iPhone 12大賣
遠距商機升溫、
年底採購旺季
創下歷年單月次高
年增率為12%
較財政部預期的5%翻倍
且扣除春節因素後
創2018年6月以來最大增幅。
預期全年出口值
可達3,420億美元以上
創下全年出口值新高紀錄
超過2018年3,340億美元
Q4國內半導體高階產能陸續開出
支應5G、AI、物聯網等科技應用
加上遠距商機快速崛起
遊戲機熱銷等因素
挹注我國積體電路出口值
估計可延續到年底
另傳產業回補庫存
加上原物料價格回升
帶動傳產貨品出口回穩
預估本季出口可望
迎來史上”最旺Q4”
除此之外年底集團作帳
將會讓行情更加得火熱~
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“飆翻天””噴翻天”
我們也將”賺翻天”
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將會持續”積極進場”
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12月將是大家多賺的!!!
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台積電歷年員工人數 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
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全台房市熱呼呼,不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高,房仲家數和相關從業人員也是歷年最多,有資深房仲就透露,今年業績大幅成長五成,甚至也有房仲,入行十年後也在近期買下人生第一間房。
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美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「現在的利率真的是太低了,再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠,那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元,不到三萬元,但是現在的房客月租金大概是兩萬初,等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下,我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」
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記者 李頂立:「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來,截至九月底為止,全台灣包含房仲、代銷,不動產經紀業的備查家數高達7052家,這比2015年上一波歷史高點還多了119家;另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看,人數也是高達5萬1939人,這個數字同樣創下歷史新高。」
永慶房屋業務協理 郭俊輝:「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交,今年有成交四樓,因為它面敦化南路的林蔭,所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲,也是敦南分店的業績王,他以自身經營的大安區周遭房市分析,從今年三四月至今成交量和價格齊揚,同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝:「自己個人其實今年明顯有成長,我今年成交量也比去年成長大概三成,那成交的業績多了五成左右,那我覺得業績會比較多,主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」
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陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw
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