作者TheDream (努力面對每一天)
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標題Re: [新聞] 獨家/大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
時間Mon Oct 16 15:11:54 2023
幾十年來,以色列的戰爭風險都是很高,問題是房價也沒因此而低過
How property prices in OECD countries have risen over the last decade
https://reurl.cc/QZ5m1b https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg money.co.uk 的研究發現,2010~2020年,以色列的房價漲幅高達
345.7%,
以色列的房價漲幅是 OECD國家裡面最高的!
對了,同時期,以色列的
工資漲幅只有 17.5%。 XD
謠傳炒房要坐牢的德國,房價漲幅是
162%,漲幅排名 OECD國家的第三名。lol
台灣沒有統計每平方公尺的房價,用
房價指數來做個比較。
2010年1月 ~ 2020年1月
信義房價指數漲幅:
60.7% (中古屋)
國泰房價指數漲幅:
36.1% (預售與新屋)
2010年平均工資 44430元,2020年平均工資 54320元。
台灣的工資漲幅:
22.3%
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg 台灣的房價漲幅排不上前十名,可是台灣的工資漲幅比榜上的前十名都高。 笑死
鬼島鄉民:工資漲幅追不上房價漲幅,是政府失能!
已開發國家:工資漲幅本來就很難追上房價漲幅,除非是活在平行世界!
Israelis set up tent cities in protest at housing costs
https://reurl.cc/QZ5O9b 其實以色列的房價從金融海嘯後就開始造成民怨,
2011年開始,年輕人發動大規模抗議活動,要用
帳篷城市 來逼執政者處理房價問題。
(
租屋股神:猶太年輕人也懂睡公園?XD)
維基:
https://en.wikipedia.org/wiki/2011_Israeli_social_justice_protests 看看 money.co.uk 的研究:
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg 以色列年輕人 2011年的抗議活動,看起來是狗吠火車。
以色列還有一點很有趣,
高房價還有高生育率。
世界銀行統計的以色列婦女平均生產胎數:
1990年:2.82
2000年:2.95
2010年:3.03
2020年:2.90
2020年的平均生產胎數 居然還贏過 1990年 XD
以色列 跟
新加坡華人 剛好形成強烈對比。
https://reurl.cc/7pzerN https://i.imgur.com/t7iNxyT.jpg 新加坡華人:
組屋房價低,但是
生育率比台灣還低。
以色列人:
房價漲幅排名 OECD第一名,生育率還是排名 OECD 第一名。 XD
新加坡華人:房價低就要生小孩? 這是
資本家與執政黨的話術! 以色列人:房價高就不能生小孩? 這是
巨嬰思維。想生就生,管什麼高房價。
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推 yiliang1107: 推,帳篷人生 10/16 15:13
有帳蓬可以睡,一樣照生小孩啦 XD
→ panzerbug: 全世界已開發也只有以色列沒有少子化問題 10/16 15:15
→ Rickyyy: 本來就是假議題,何必被魯蛇帶風向呢 10/16 15:16
我是沒被帶風向,只是覺得魯蛇思維很有趣
推 hellogym: 東西方民情不同 東亞人少子化很正常 10/16 15:17
東亞女性被傳統觀念壓迫已久,加上沒有宗教因素,所以少子化是很正常的現象
反正勞動力的問題,引進移工就能解決
推 kage01: 戰爭地區都會一直生人 加薩婦女平均生四個 為了民族 10/16 15:17
這也是因素之一。
推 panzerbug: 少子化和高房價所得比是正相關是普遍共識 10/16 15:18
有研究論文呈現出正相關的係數是多少嗎?
House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the
decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904 https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf 大都會地區的房價增加一萬鎂,
有自住房的人,生育率會增加 5%;
沒有自住房的人,生育率會下降 2.4%。
以美國的住房自有率來估算,房價增加一萬鎂,生育率會提高 0.8%。
※ 編輯: TheDream (1.165.209.33 臺灣), 10/16/2023 15:26:59
→ panzerbug: 但持續少子化會不會讓房價下跌又是另一件事 10/16 15:19
推 kusomanfcu: 以色列的補助超高的好嗎 10/16 15:20
推 what1026: 台灣光2020-2023房價就漲多少了 10/16 15:20
推 panzerbug: 之前報導以色列是居住型態和現代化的東亞社會不一樣吧 10/16 15:22
→ panzerbug: 台灣就同財共居會死的樣子,原子家庭養小孩自然需要更 10/16 15:23
→ panzerbug: 多錢 10/16 15:23
噓 asdfghjklasd: 台灣房價漲的你少算多少,還沒算通膨,實際漲22%? 10/16 15:27
→ asdfghjklasd: 沒漲的薪水你給嗎 10/16 15:27
推 yiliang1107: 少子化高房價…新竹看不出 10/16 15:28
→ panzerbug: 今年出生率恐怕又要創新低了 10/16 15:29
推 Yishanhuang: 資訊量過多,先推再慢慢看XDD 10/16 15:29
推 shermanch: 我們是真的寧願多買房收租也不要養小孩 10/16 15:30
推 NTU303150195: 我只想看魯空被打臉 10/16 15:30
→ kusomanfcu: 義大利大家族住一起出生率也很低好嗎 10/16 15:31
推 Arnol: 10年了 真的有人薪水沒漲22%? 10/16 15:35
推 akira27: 台灣的房價指數就是唬爛,十年漲這樣你是在騙鬼,房蟲現 10/16 15:38
→ akira27: 在都急了喔 10/16 15:38
推 Nemophila: 你拿真的聰明團結的猶太人跟台灣人比較? 10/16 15:38
推 panzerbug: 我可以肯定台灣發生戰爭,青年流動方向和以色列相反 10/16 15:39
→ Nemophila: 留下來多半陣亡在灘頭 又不是傻了 10/16 15:40
推 sean05269: 幹 不要再欺負廢物柯粉了啦 現實生活已經被蹂躪的柯粉 10/16 15:44
→ sean05269: 好不容易能在網路上互舔傷口XDD 10/16 15:44
推 hellogym: 對對對 房蟲急了 魯空可以再多等一會喔 嘻嘻 10/16 15:47
推 CharleneTsai: 推數據 10/16 15:47
推 roy0710: 太粗暴了 直接把魯空的浮木打爛XD 10/16 15:50
推 F93935: 猶太人是全世界最會資本市場的民族哪來幻想房價低 10/16 15:50
→ F93935: 猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆 10/16 15:51
→ F93935: 滅光 10/16 15:51
推 Mayfair0597: 推數據 10/16 15:51
噓 ivan710110: 我建議原Po 在房價與生育率論文要拆解成自有房比例與 10/16 15:51
→ ivan710110: 無房在全美人口比例,除此外應該也要參照年齡區分 10/16 15:51
→ ivan710110: 我記得美國有房屋平台統計,但總趨勢的確房價越高生育 10/16 15:51
→ ivan710110: 率會降低喔 10/16 15:51
→ F93935: 猶太人自己炒就很猛了還輪到你外國人去炒? 10/16 15:52
推 KrisNYC: 知道大概是這樣 但真的看到數字還是嚇一跳... 10/16 15:56
推 COOLBOY22226: 拿漲幅趴數來算很怪,base呢? 10/16 15:56
→ COOLBOY22226: 平均所得-房價比長什麼樣子呢? 10/16 15:56
推 PTTMAXQQ: 哇勒 噹太多了, 10/16 15:57
→ PTTMAXQQ: 空空不喜歡你這種愛提證據的言論了 10/16 15:57
→ Yishanhuang: 房價越高生育率會越好,我兩三年前也有貼過。 10/16 15:58
→ Yishanhuang: 好像是推文而已,突然找不到XD 10/16 15:59
→ TSMCfabXX: 以色列資料用 numbeo 做統計, 至於準確率嘛... 10/16 16:03
→ TSMCfabXX: 去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了 10/16 16:03
→ TSMCfabXX: 這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apa 10/16 16:04
→ TSMCfabXX: rtment 的價格相加除二 10/16 16:04
→ TSMCfabXX: 你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二 10/16 16:06
→ TSMCfabXX: 後可以代表全台灣房價嗎? 科科 10/16 16:06
推 sspider0829: 這樣母湯 你有考慮過租屋的心情嗎??? 10/16 16:19
推 frowning1226: 推~ 10/16 16:24
推 Steinadler: 最喜歡看夢大拿數據打臉一群自命不凡的魯蛇了 XDD 10/16 16:24
推 buffon: 支巴版浮木 -1 10/16 16:25
推 vassili0161: 拿再多的數據,都改變不了"憑感覺"的那群人 10/16 16:56
推 NTU303150195: 我想敲碗夢大,房市外資持有率跟租金投報的關係XD 10/16 16:59
→ NTU303150195: 土地都被外國持有,是不是都市化都超貴,台灣是內 10/16 16:59
→ NTU303150195: 資才低估 10/16 16:59
→ abyssa1: 生育率還是宗教文化價值觀比較重要 10/16 17:23
→ abyssa1: 當然房價跟宗教文化價值觀也相關 10/16 17:24
推 sunsetswish: 你不要這麼殘忍好嗎 10/16 17:24
→ abyssa1: 猶太慘遭種族清洗大屠殺 現在終於可以多生一些補回來 10/16 17:26
推 yihua2: 夢大數據就是推 10/16 17:26
推 TAKIHERO: 有客觀數據,推一個 10/16 17:33
推 Mithra: 以色列換算起來平均一坪要88萬台幣耶 10/16 18:14
推 tetsu1210: 夢大出品,必為精品 10/16 18:36
推 maplefoxs: 最訝異的是台灣薪資漲幅居然這麼多 10/16 19:03
→ KrisNYC: 漲底薪還是有用 底薪漲了30幾% 10/16 19:04
→ abyssa1: 以色列比台灣還小 海外猶太人口袋滿滿 房價高不意外 10/16 19:24
推 F1239810: 就宗教跟觀念...問問現在年輕人,死了以後沒人捧斗怎麼 10/16 21:12
→ F1239810: 辦??...他們可以有100個理由來解釋,死了就死了,捧什 10/16 21:12
→ F1239810: 麼斗,或是死了就死了,傳宗接代有什麼重要的??....反 10/16 21:12
→ F1239810: 正人心在變,觀念在變,跟政府補助或房價...沒關係的。 10/16 21:12
推 F1239810: 傳統保守的觀念....一夫一妻男女不能出軌..不能墮胎.. 10/16 21:26
→ F1239810: 傳宗接代..家裡擺公媽牌祭拜祖先,請問現在年輕人有在理 10/16 21:26
→ F1239810: 這些? 10/16 21:26
噓 encoreg57985: 以色列境內很多阿拉伯裔 當然拉高出生率 10/16 21:28
→ encoreg57985: 另外猶太人宗教保守派也很會生 10/16 21:29
→ jimhall: 還好有物理打房 10/16 23:56
推 yuffie: 台灣薪資漲幅相較其他國家其實不差,但M型+通澎導致沒存錢 10/17 13:27
→ yuffie: 買房的還是唉唉叫……想想夢大苦口婆心(?)但484都打臉打太 10/17 13:28
→ yuffie: 兇狠導致有些人就是拉不下臉來認錯XD 10/17 13:28
推 INIKS: 亂講數據還這麼多人信,以2021數據, 10/17 14:40
→ INIKS: 以色列房價所得比才13, 10/17 14:40
→ INIKS: 中國27,台灣21, 10/17 14:40
→ INIKS: 以色列高薪,對比收入根本低房價, 10/17 14:40
→ INIKS: 另外,薪資增幅是用最低底薪換算的?美國都用平均,就你用 10/17 14:40
→ INIKS: 最低? 10/17 14:40
→ INIKS: 薪資看錯 10/17 14:41
推 TsuoTsuoNi: 每日滑房板看房板小白拿房價所得比出來 10/19 12:10
→ TsuoTsuoNi: 給板友們笑(1/1) 10/19 12:10