[爆卦]台北房租多少合理是什麼?優點缺點精華區懶人包

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台北房租多少合理 在 ?關關| 品牌創辦人?關你美麗那些事 Instagram 的最佳貼文

2021-08-20 01:11:01

#關_你生活中那些阿哩阿雜的屁事 說說關於買房子這件事 103年3月羽銘帶我去他的BNI早餐會 認識一位擁有3家中信房屋加盟店的店東 他幫我試算了我們住的恐怖人民公社 一個月租金35000 一年房租42萬 假設我們租屋30年 付出1260萬房租 只獲得兩手空空,何不買一間房子呢? 他成功燃起我...

  • 台北房租多少合理 在 潘懷宗 Facebook 的最佳解答

    2021-09-07 10:23:59
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    全國降為二級警戒後,許多原本遭限制的行業陸續獲准復業,但八大行業依然未解禁。新黨今偕同八大業者舉行記者會向政府陳情,公開呼籲行政院長蘇貞昌找業者負責人研商,讓業者有條件復業。業者強調,如果政府再不給復業,讓八大行業為了生活走入地下,才真的會成為破口。
    新黨主席吳成典表示,儘管表面上政府聲稱已經對八大從業者提供紓困,但許多人根本領不到,領到的也根本難以維持生計,導致日前有位施小姐在失去收入又被逼債下,被迫含恨自殺離世。希望蘇貞昌、經濟部共同來面對八大行業問題,行政院現在忙五倍券,根本解決不了八大行業的問題。

    新黨台北市議員潘懷宗表示,新黨幫八大行業發聲並非沒有風險,但新黨不能放棄2300萬任何一個同胞。他也澄清,八大行業的類別裡不全是大家所想的那樣的行業,很多都是政府核可的。

    潘懷宗說,行政院說疫苗施打率達六成可考慮來開業,如果要兩劑都施打達六成可能半年內都到不了。行政院應該說明達到六成施打率是一劑還是兩劑?要達到兩劑施打率還要有多久?而在達到這個施打率之前,有什麼樣的配套讓必須養家活口的能夠有口飯吃,有條路走。

    桃園市特殊娛樂工會理事長李定居表示,八大行業不是疫情源頭,也不是疫情破口,「八大無罪」,不能讓八大行業來背黑鍋,疫情是從國外進來的,不是八大帶原的。其他行業都有條件復業,就八大不行,其他行業難道是在60%疫苗覆蓋率才開業嗎?

    李定居說,全國八大有超過100萬人要生活,就唯獨不開放,政府只有補助1萬元,這不是萬靈丹也不是好政策,一個單親家庭只夠吃28天的泡麵加一顆雞蛋,那下個月呢?還有店家補助4萬元,也不是每個人都能拿到,業者都苦哈哈,何況基層人員?八大要的是有彈性的復業。

    李定居說,有人說八大行業可以轉職,但轉職也沒有這麼容易,希望政府能夠造冊,以實名制的方式開放一半的空間給他們營業,但政府完全不開放。如果政府再不給復業,讓八大為了生活走入地下,才真的會成為破口,屆時更難收拾,「大家為了生存,沒辦法活了還管這麼多嗎?」

    酒店公關表示,給補助是沒用的,房租繳完就沒錢吃飯了,希望政府給配套,讓八大有條件復業,「如果我們條件夠好還要繼續做八大嗎?就是條件不好才在這裡」。酒店少爺表示,每個行業都不應該被妖魔化,只是希望能夠有條件復業。大家都需要一個可以選擇工作的機會,希望政府能夠趕快幫忙解決問題。

    新黨輿情中心主任季節表示,社會對八大行業汙名化,因此政府至今不敢讓八大復業。但中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中政策荒謬,過去只隔離不篩檢,放了多少有病毒的人進入國內?還說3+11不是破口,但就是此破口才讓這些疫情延伸到八大行業,所以這個責任和破口是政府政策不力。

    季節說,陳時中口口聲聲說要為3+11負責,但卻持續領每個月19萬的薪水,相較於韓國、香港、新加坡官員減薪、捐薪,結果陳時中一毛不減,扛責的卻是民間業者,這樣合理嗎?

    https://udn.com/news/story/6656/5725057

  • 台北房租多少合理 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最佳解答

    2021-07-22 10:58:50
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    新聞標題很奇怪,原文沒有拒打兩個字,反倒是剛剛更新動態說被片面停發疫苗...
    [新聞] 醫轟:陳時中打算賴帳!1決策致診所「現金收入歸零」即起拒打疫苗 https://disp.cc/b/163-dRzk |【臉書原文】『風尖浪頭之下,要跟預約本診所施打新冠疫苗的朋友們說聲抱歉了
    本診所從第一針開始就有收掛號費。底氣何在?就是因為我們有正式的合約書,有金額,有官印,心安理得,沒有所謂兩邊拿錢這檔事。如果一邊收錢一邊拿補貼,或是報健保早就大爆炸了好嗎!
    這份合約書,大致看來,其實就是每年的公費流感疫苗合約書修改一下吧,每年的流感疫苗就是這樣子收費,一針補助一百元,然後各院所收取掛號費用。我們本是這樣想,疾管署、衛生局、衛生所哪一個不是這樣子想的呢?畢竟我們診所開多久,公費流感疫苗合約就簽了多久。行之有年,大家行禮如儀。
    哪知KP嘴賤說北市民免付掛號費,藍委跟進吵兩天,6/7蔡英文及指揮中心就宣布全國免(不能收)掛號費。但是錢呢?疾管署從來沒有這種想法,陳時中說的40億是原本一針一百的預算啊!哪有那麼多預算去補掛號費呢?今天7/21結果揭曉,陳時中打算賴帳(就算有立法院的決議文),只有原本的接種疫苗處置費,其他沒有了。除非打的量很多,才有獎勵。
    打這個新冠肺炎疫苗的流程其實比一般疫苗來的複雜,成本也是高上一些。流感疫苗大家都很熟悉,一劑一個針筒,檢查一下就可以打,打完就可以回家。新冠疫苗都是緊急授權的新疫苗,顧慮較多,所以接種前要填一堆資料,下診前也要逐筆核對再上傳。這些疫苗是10人或14人份一瓶的,要一支一支慢慢抽,還要換新的針頭,因為抽藥之後,原本的針頭會鈍化。此外,若是用1CC的針筒抽取,是可以多抽一點殘劑的,讓更多民眾先打到疫苗,而這些都是本診所的存貨,政府超前部署的只有3cc,是抽不到殘劑的。更別說暴增的醫療廢棄物(針頭針筒)還要加錢清運。
    打完這新冠疫苗需要留院觀察至少15分鐘,狹小的候診間能停留的人數本來就不能太多,有時還會讓原本有就醫需求的小朋友望而卻步。某些縣市甚至要求打疫苗的時候不能接受一般的病患,這些也是為國為民的成本。
    依照合約,我收取合理的掛號費用(與過往相同),我們主動聯繫施打對象(市話打手機,貴),認真抽取殘劑,有人爽約要在時限內找人遞補以免浪費。成本較高就算了,疫情趕快結束才是你我衷心期盼的事。但是,只因要與政治對手抗衡,卻被免費了!當初江子翠疫情爆發時,我沒有一日休診,但是我們的專業服務卻被當成請客的東西,沒有絲毫尊重,還要幫政府買單。
    我一向覺得診所不是快打站,診所應該以質取勝不應衝量。離家不遠,時間方便,不會群聚,甚至假日都有服務。我詳細問診,還會耐心回應問題與衛教,只用最好的針具施打,隔日還會詢問是否有副作用。雖然這些都是我覺得我應該我想做的,但是我希望有人看得到。今日政府可以隨口說說就讓人收入歸零,增加的成本卻要同島一命、共體時艱。明天會降臨到誰身上,真的讓人不寒而慄。
    #以下是髒話,#ptt的小朋友要認真看。
    幫陳時中打疫苗若不能收掛號費,代表這陣子的現金收入是「零」。所有的成本每天都在燃燒,但是增加的人力加班費、電話費更甚以往。指揮中心要求的衝量獎金,如果遇到疫苗不足,遇到颱風延誤,就是鏡花水月,看得到拿不到。至於一針一百的接種費何時會拿到呢?據說是三個月後,甚至明年才會結算。你們有多少現金可以繼續付薪水、房租、耗材,健保的業務因為滿滿的疫苗需求而被排擠,然後需要撐一季以上。這不是佛心,這是深淵。』https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=6542081565817911&id=275488155810648

    #三級警戒 #武漢肺炎 #新冠肺炎 #COVID19 #COVID2019

  • 台北房租多少合理 在 BIOS monthly Facebook 的最讚貼文

    2021-07-01 18:29:16
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    ▍七月的第一天,又到了租屋旺季,有沒有人也開始找新房子呢?


    (本文推薦歌曲:羅大佑〈亞細亞的孤兒〉(???))


    在台北租屋不易,但萬萬不要為了輕鬆便捷就省麻煩,能找到物美價廉住得舒適的房子,都是用龜毛換來的。想要統統交給仲介處理也很好,不過,別忘了依舊拿下面的住房準則去煩你的仲介,但既然他索取了你半個月的仲介費,這段間就不要客氣,請謹慎地說清楚你合理的需求,別到之後才後悔莫及。



    ① 看準點,再下手


    我很少會瞎看房子,就像我這次的新居也是看第二間就成交,而且除了二十二歲搬出來那次,當時室友堅持要找房仲外,都是找自租的。


    我寧可一開始在網路上龜毛到死,也不要動不動就衝出去看房(光上網看我至少就看了半個月以上),一方面看太多次會打擊士氣,另方面看房真的很累,先研究清楚再出手比較好。而且亂看你哪知道會不會在哪卡到陰(認真)。


    仔細列出需求,幾間房、幾坪、預算多少、地點在哪,想特別要什麼(譬如我上間房子的要求就是整面書櫃、大廚房、有浴缸),可以比自己原先設定的預算高一些些預留講價空間,真的超級喜歡,講低價錢後租兩年,或者原價但折抵管理費、水費或第四台等都可以(電費是不太可能別想了)。


    我自己是喜歡住房東自己住過的房子,不太喜歡被裝修得太好專門拿來包租的屋子,一方面是我覺得這樣用料會比較實在(畢竟自己以前住嘛),再者是總覺得這樣比較有人味,所以我也曾租過很舊的公寓,請做裝修的朋友一起來動手改造房子。(如〈窮得很爽的日子〉一文中的安東街的房子。)


    如果你跟我一樣是位信女,可以去想住區域的土地公廟拜拜(相信我,屢試不爽),若你是其他信仰的朋友,那麼,禱告去吧!信念真的很重要。喔對了,我還有新月許願。


    租屋網要怎麼刷呢?早年我是一天看一次,或者想到再看。但在現今這個租房戰國時代,請照三餐刷:早上起床一次、午休鐘聲一響一次、晚上下班趕緊一次。周末也不要輕忽,很多屋主都是周末才開始的。而且一定要用搶 Coldplay 演唱會的意志力去搶,因為所有好物件,都是半天至三天房東就會關版,無論是正要搬離的這戶還是未來那間,我都是第一號看屋者。(就知道搶房有多重要了吧!)


    閱讀全文 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD


    ② 準備好名片,說清楚狀況


    名片是很好的自我介紹,請善用自己的名片。如果職業普通,但是在台北又想外出租屋就善用自己的父母或當地的親戚。(沒錯就是父母跟親戚,房東不怕你是媽寶,最好看到你孝順就好。)


    見到屋主那天誠實以對,譬如有沒有養寵物,平日會不會有訪客,工作作息如何(這點很重要,如果你是容易加班的夜貓子,先講清楚不要讓房東誤會或者鄰居誤會),問清楚房租交付方式,以及租金可否節稅。若房東住樓下,問一下晚上洗澡或什麼是否會聽到水管的聲音吵到對方,了解上下樓收音狀況。


    這邊也順便問清楚房東,之前房客是什麼人,住多久,房東有沒有自住過。有朋友曾問我說,問這幹嘛,房東又不一定會老實回答,但這就是重點了,你可以評估一下與房東互動如何,是不是可以溝通,以及房東談話起來的感覺如何。雖說現在租金都是轉帳居多,一年見不到幾次,但要想想,每次見到一定都是有事,不好溝通、相處起來沒默契的房東會是大問題。



    ③ 白天跟晚上都要去看一次屋子


    譬如第一次去,我是正中午看窗戶全開,下次去簽約我就會是晚上去看。舊公寓的話,若有機會,最好晴天雨天都看一次。記住,要用完全找麻煩的心情去看這屋子,一點都不要馬虎,你對房子的挑剔跟尊重,房東當下也許會嚇到,但若是愛惜房子的房東相對也會覺得開心,因為他會知道,你會好好照顧這間房子。



    ▍老娘今年三十八|給租屋朋友的謹慎筆記 ➤➤ https://bit.ly/3xnyAZD

    ▍𝘽𝙄𝙊𝙎 𝙢𝙤𝙣𝙩𝙝𝙡𝙮 #傘開計劃 —— 三款設計傘,手刀收藏 ➤➤ https://bit.ly/367kM9A

    #舊文沒看過就是新的|#貝莉|#老娘今年三十八|#BIOS專欄

  • 台北房租多少合理 在 Introduction Youtube 的最佳貼文

    2021-04-05 07:30:00

    #租房#租屋#房租#房租薪水比例
    你是租房族還是買房族呢?房租到底該佔薪水的幾成才對?這次蕾咪想來聊聊有關租屋的問題,本身也是北漂族,在信義區租房也好幾年了,通常我會優先考慮交通成本的問題,在能打拼的年紀選擇花最多時間在自己身上,但人各有志其實沒有標準答案,你想過怎樣的生活、不要造成壓力那才是對你最好的選擇呦~:)
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    time code:
    00:00大家好~這次想聊聊房租跟薪水的比例到底怎麼抓?
    00:57租金行情?
    04:03房組佔新水的比例?
    09:00蕾咪想知道~你的房租、房貸佔薪水的幾成呢?
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  • 台北房租多少合理 在 SHIN LI Youtube 的最讚貼文

    2019-07-03 19:30:01

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    我這集可能稍微激動了一點,再請大家多多包涵🙏
    但我這邊先跟大家說,我的計算方式是真的「非常節省」
    才有辦法存到這些錢,你還不能有任何娛樂消費
    如果說你今天在把娛樂消費、孝親費再加進去,
    真的可以打包回家了。
    住家裡還可以乾脆把房租的費用當成孝親費。

    我前幾天在人力銀行網站上面想說來看一下最近的薪水,
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    我真的覺得這個老闆瘋了。

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