📣📣北市「土地使用分區與營業項目查詢系統」3/29上線💻💻

#台北市 政府 #都市發展局 為提供民眾更友善的便民服務環境，特別建置「便民e化土地使用分區營業及使用項目查詢系統」，期待透過整合市府各機關資訊，帶給民眾更簡易、便捷的查詢服務。

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#奕華成功要求撤銷大安區違法共享廚房裝修許可‼️

新興創業模式「共享廚房」崛起，但上週奕華會勘完 #大安區 信義路 共享廚房後，發現違法違規情形嚴重，地下室進駐多達31間廚房、設置130多個爐火設備且使用桶裝瓦斯，未來還可能24小時全天運作，猶如不定時炸彈，造成附近上百戶居民的公安、環境衛生備受威脅，奕華今邀請台北市議員 羅智強、#經濟部、#內政部營建署、#台北市政府都市發展局、#建築管理工程處 等多單位共同召開協調會，針對該共享廚房因已明顯違反臺北市土地使用分區規定，成功要求建管處撤銷違法共享廚房裝修許可！

💡#奕華要求對共享經濟研議修法：
奕華支持新創產業，但前提是必須要合法，因應共享經濟與其他新興經濟行為樣態，奕華要求經濟部商業司應邀集中央與地方業務權管相關單位開會，共同對行業別、類組、公共安全審查等進行法規及制度面研議、檢討與修正。

💡#瓦斯使用應有更嚴格法規限制
近來多起瓦斯氣爆事件發生，造成民眾傷亡，也波及居民建物結構受損。為保障人民身家財產安全，應對建物位處住商混合區而地下室使用瓦斯為明火進行營業行為者，奕華要求須有更嚴格的法規規範及限制。

🙋‍♀️想在台北巷弄裡面開甜點店的小琪問：
「最近找到一個不錯的地點，附近的人潮也相當多，在承租店面前還要注意什麼嗎？」

👩‍🏫小編說明書：
首先要先確認開店位置的 #土地使用區分，是否可以進行商業行為，基本上在商業區是沒有問題的，若開店位置在住宅區，以台北市為例，需符合1. 臨8米以上道路；2. 樓地板面積小於150平方公尺，這兩項允許使用條件；千萬不要因為個人喜好而承租違反土地使用區分的地點，到時被處以罰鍰、斷水斷電、或勒令停業等措施，就得不償失了。
另外台北市政府在104年5月25日發布 #臺北市各項違反都市計畫法案件通案處理原則，採取類似 #既存違建原則，即是在102年7月25日之前在住宅區未達8米之道路設置餐廳(飲食業)，只要沒有重⼤公安、環保及噪⾳疑慮，原則上 #列管 暫緩處罰，但是102年7月25日之後違反土地使用分區的店家，則是一律處罰。
其他縣市的土地分區規定可能略有不同，可以至各縣市的 #都市發展局 網站查詢相關規定，找店面上想知道更多評估的訣竅也可以申請創業顧問諮詢喔！

#新創圓夢網 #創業問與答 #任何創業問題隨時歡迎你來問 #創業諮詢服務專線 ☎️0800-589168