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[爆卦]台中社會住宅租屋是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇台中社會住宅租屋鄉民發文沒有被收入到精華區：在台中社會住宅租屋這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

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「台中社會住宅租屋」的推薦目錄
  • 好房網News

    台中社會住宅租屋 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

    2021-09-07 08:30:54
    有 4 人按讚

    海線第一棟社宅來了!!!🏢

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  • 邱顯智

    台中社會住宅租屋 在 邱顯智 Facebook 的最佳解答

    2021-09-02 16:13:51
    有 640 人按讚

    相比10年前，你覺得生活有沒有變得更好？
    　
    十年一次的人口及住宅普查結果在9月1日發布了。
    　
    實際上，十年辦理一次的人口及住宅普查，在2010年已經改為 #抽樣調查，經費從11億銳減至4億，調查項目也越來越簡化。
    　
    因為家戶型態轉變、人口流動頻繁，「籍在人不在」的比率從99年19.1%，到現在增加到27.8%，採取抽查是否能準確反映出人口及住宅的變化，甚至有助於擬定有效的各項社會政策，令人懷疑。
    　
    不過，既然主計總處發布了普查結果，我們就來看看，這十年來，台灣社會有什麼變化？
    　
    🟡家戶結構轉變，單人戶增加，#平均每戶人數下降 至2.8人
    　
    與99年比較，單人家戶增加了45.5萬戶，占總體26%；平均每戶人數，也從3人續降至2.8人。同時，已婚人數的占比，也從89年的58.3%，一路下跌到55.4%。
    　
    🟡北部地區常住人口增加趨勢減緩，#台北市常住人口首次負成長
    　
    北部地區常住人口增減率，從民國99年的8.9%，下降至5.9%。其中增減率最大的縣市依序為新竹縣（21.2%）、桃園市（11.4%）、新北市（7.6%）；而台北市的增減率為-2%，為89年以來首次負成長。
    　
    🟡#空屋率 從19.3％微降為18.5％，是普查以來首次下降
    　
    雖然空屋率略降，空屋數仍然創新高，較99年增加10.4萬宅。
    　
    其中新北市、桃園市、新竹市由於人口增加、空屋率偏低，分別是17.6%、17.5%及19.8%；住宅數量主要是新北市、桃園市、新竹縣市、台中上升最多，基本上與住戶數增加最多的縣市重合。
    　
    🟡租屋比率不變，自有率略為下降，減少的自有率轉移到「不住在一起的配偶、父母與子女擁有」
    　
    租用者有87.6萬戶，占比10.9%，與99年持平。住宅自有率較99年的79.2%，略降至78.6%，而「不住在一起的配偶、父母或子女所擁有」的住宅比率，從99年的4.8%，增加至6%。
    　
    🟡幼托服務不足，學齡前兒童上幼兒園的比率仍不滿5成
    　
    儘管學齡前兒童上幼兒園的比率從99年的40.3%提高至49.6%，仍不到5成，其中北部地區比率最低，僅有48.2%。
    　
    🟡工作年齡人口首次負成長，65歲以上占總人口近16%
    　
    15至64歲工作年齡人口較99年減少16.9萬人（-1%），為89年以來首次負成長；65歲以上老年人口則占比達15.9%，較99年劇增122.6萬人，高齡獨居者也較99年增加了22.1萬人。
    　
    這次的普查顯示，台灣正走向 #單身社會、#扶養比越來越高、#幼托服務仍不足、#空閒住宅率 仍高的困境。
    　
    相比過去10年，你覺得生活有沒有變得更好？歡迎告訴我您的想法！
    　
    延伸閱讀：「普查不是抽查，台灣需要全面的人口及住宅普查」https://reurl.cc/vqymge

  • 立法委員葉毓蘭

    台中社會住宅租屋 在 立法委員葉毓蘭 Facebook 的最佳解答

    2021-08-23 16:47:54
    有 212 人按讚

    今天8月23日上午隨同立法院財政委員會曾銘宗、林德福、賴士葆與張其祿等委員前往財政部考察「打炒房措施執行成效」。

    我明確指出，105年蔡英文總統提出「房市三箭全面改革房屋持有稅」的訴求，提出「調高持有稅」、「發展租屋市場」、「推動社會住宅」，但如今檢視起來，卻是房價屢創新高，是否說明了當前的財稅改革無效?

    根據內政部住宅價格指數顯示，全國住宅價格季指數(105年為100)，在105年第二季為100.76，而到最新的110年第一季為止已經上升至110.61。其中，全國數值普遍上揚，增幅前三名的，分別為台南市(119.73)、台中市(115.13)、桃園市(111.42)，相較之下雙北增幅均低於全國。此點現象與報導顯示房價暴漲，從蛋黃區擴散至蛋白區，不謀而合。

    此外，蔡英文總統主張的讓人民負擔的起的住宅，根據內政部110年第1季房價負擔能力指標統計成果顯示，至今全國房價所得比(Ratio of house price to income，住宅價格中位數/家戶可支配年所得中位數)為9.13倍，就是不吃不喝9年多才能買得起中等價位的房子，雙北更是遙不可及。

    原本廣受在野黨、民間團體，還有未入朝當官的花敬群教授最支持的囤房稅，硬是被財政部蘇建榮部長大手擋下，那麼蔡政府是否還有其他替代方案，或是說明了蔡政府只是騙票?對於炒房擴散至蛋白區的情況，政府有無具體對策?此外還有太多應該解決之處，是蔡政府未能落實的，也不怪乎政府打房口號越響，房價越高的詭異局勢出現。

    不過令人遺憾的是，面對這些質疑，財政部直說房價改善需要政策多元介入，也說社會住宅的興建常受地方抗拒；我除了希望政府能夠以更積極的財稅制度導正臺灣畸形的房地產炒作，最後賴士葆委員更直接打臉財政部，從新加坡的經驗來看，財稅是最有效的措施，顯然面對這些問題蔡總統，實不為也，非不能也。

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