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[爆卦]台中東區房價ptt是什麼？優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇台中東區房價ptt鄉民發文收入到精華區：因為在台中東區房價ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kct64 (kai)看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中東區實登破四十了時間Fri...

作者kct64 (kai)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台中東區實登破四十了
時間Fri Aug 20 12:43:49 2021

※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 印象中浩翰湖濱城四月底才開始賣，現在
: 就有實價登錄了，低樓層就有一些破四十
: 了，雖然湖濱城賣點是三井lalaport、湖濱
: 公園第一排、台鐵、未來藍線，但以往台
: 中東區是被老台中人看不起的區域，現在
: 也站上四十，真的房價沒極限耶。


早上發了一篇文在板上
但下面的回覆好亂
所以直接回覆我有疑問的這篇
目前實登價格在內政部網站上已經看不到了
有人回覆說最高的價格會被隱藏起來
但這個預售屋印象中應該有二三十筆的價格登錄
也不是只有單單一筆
是整個預售建案的實登價格都不見了
所以滿想問看看大家
這個可能的原因是什麼?
還是只是系統網站的問題?

PS附上8/11該篇原文底下網友推文的截圖
https://i.imgur.com/c5vrKOC.jpg

目前上網站查詢
這15筆已經不見了




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.97.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629434631.A.A74.html
推 zxcv40711: 噓 08/20 12:49
→ Parsons25: 一千多戶賣不到一成，這叫房市好？ 08/20 12:52
推 cht5566: 不要以為實價登錄都真的 有看過凶宅沒登錄備註 還兩間 08/20 12:54
→ cht5566: 公益路333號　店面租金7元 這種登錄政府也讓他上去 08/20 12:56
→ kct64: 自己回一下，剛有熱心網友回覆說提早登了所以先撤下之後才 08/20 13:14
→ kct64: 會上，感謝 08/20 13:14
推 aaa931324: 10月才會上 打電話問了 08/20 13:14
→ kct64: 有 謝謝回覆～ 08/20 13:15
推 aaa931324: 不用客氣啦～ 08/20 13:16
推 lagadidi: 好不好很主觀，之後看價格就知道 08/20 13:17
推 Parsons25: 10月來看會賣幾成？應該被秒殺吧 08/20 13:27
推 lagadidi: 千戶量體很大，有需求就會買。有想買台中？比東北貴喔 08/20 13:32
推 Parsons25: 已經開始在幫賣不好找理由，有自知之明喔！ 08/20 13:39
推 lagadidi: 我又不熟也不會買台中，不熟就沒法評論，賣得好不好關 08/20 13:42
→ lagadidi: 我什麼事？你熟可以預測一下啊，看之前紀錄好像都是反 08/20 13:42
→ lagadidi: 指標欸 08/20 13:42
推 Parsons25: 一堆用買的新聞不是都在吹房市多熱？每間預售屋都秒殺 08/20 13:46
→ Parsons25: ？看一年能不能賣一半 08/20 13:46
推 lagadidi: 三月時叫別人買房不如買台積、房產多殺多、股市兩萬點 08/20 13:47
→ lagadidi: 幫QQ 08/20 13:47
推 lagadidi: 就說了不熟不會評論，你熟可以評論啊。真想知道賣得好 08/20 13:51
→ lagadidi: 不好不會去看喔… 08/20 13:51
推 Parsons25: 買台積放長線啊！台灣最好公司投資有什麼不好 08/20 13:53
→ Parsons25: 10月實價登錄就知道，你猴急什麼？ 08/20 13:54
推 lagadidi: 台中又不關我的事，你很急著買，一直看價格？ 08/20 13:56
推 PPSEED: 房市跟股市就是不一樣，如果今天賣一張兩百塊的榮榮，不會 08/20 13:56
→ PPSEED: 有人看看那張榮榮兩百塊，低標兩百起，房市實價登錄就是走 08/20 13:56
→ PPSEED: 底標路線，有登陸的價格只能出更高買，無限多就對了 08/20 13:56
推 lagadidi: 撇除坐向樓層，案子通常伴隨時間慢慢漲價，實登可以慢慢 08/20 13:58
→ lagadidi: 看 08/20 13:58
推 Parsons25: 誰在關心台中？有人po上來實價被撤我才去看這間沒人買 08/20 13:58
→ Parsons25: 的房子好嗎？ 08/20 13:58
推 lagadidi: 你說的台積放著資金至少卡了半年，台南新竹不要買太差 08/20 14:02
→ lagadidi: 很容易漲總價5%，這樣不反指標嗎… 08/20 14:02
→ lagadidi: 房產好像也沒什麼多殺多、目前也還沒兩萬點… 08/20 14:03
推 lagadidi: 都有實登了，怎麼會沒人買？ 08/20 14:05
推 Parsons25: 房市六七月成交量爛成那樣你好意思講？開價就代表賣的 08/20 14:07
→ Parsons25: 出去？股市波動大本來就正常，再爛的電影票房也不會是 08/20 14:07
→ Parsons25: 零 08/20 14:07
推 Parsons25: 現在房市真冷清，一堆房仲真能守在這取暖了 08/20 14:09
推 lagadidi: 很早應該很多人說過，量縮價噴，新的稅制量縮是可預期 08/20 14:09
→ lagadidi: 的 08/20 14:09
推 lagadidi: 不曉得什麼邏輯可以斷定買賣房子=房仲，你買賣股票就是 08/20 14:13
→ lagadidi: 營業員嗎？ 08/20 14:13
→ lagadidi: 每個職業都值得尊重，房仲也有好有壞。本人本業在外國小 08/20 14:13
→ lagadidi: 公司打雜，與房產毫無相關 08/20 14:13
推 Parsons25: 就跟你講了嗎！再爛的電影也有人買錯票跑進去看，收入 08/20 14:15
→ Parsons25: 也不會是零，你沒客人找整天在這盧我一直回你也很累， 08/20 14:15
→ Parsons25: 你愛怎麼幻想就怎麼幻想吧，數據會說明一切 08/20 14:15
推 aaa931324: 幹嘛跟他認真 哈哈 08/20 14:15
推 lagadidi: 冷不冷清也是市場說的算，建議不要看到黑影就開槍像剛才 08/20 14:16
→ lagadidi: 那樣 08/20 14:16
推 lagadidi: 哈哈 之前就貼過公司了，跟房產無關，你買不買你家的事 08/20 14:18
→ lagadidi: 開起來你認為爛的後來都變滿貴的，眼光還挺精準的 08/20 14:18
推 lagadidi: 數據就是37起-40了啊，但你的歷史數據很多反指標… 08/20 14:19
推 lagadidi: 有人請教地政局，過高實登可選擇不登載，空空檢舉查證 08/20 14:26
→ lagadidi: 所認為的假交易了嗎？ 08/20 14:26
推 Parsons25: 上一篇說超出行情太多，是價格往上超出太多還是價格往 08/20 14:41
→ Parsons25: 下超出太多？ 08/20 14:41
推 Parsons25: 說不定讓人撿到便宜不想讓後面人買的人砍價，選擇不登 08/20 14:43
→ Parsons25: 錄也有可能 08/20 14:43
推 lagadidi: 不了解炒高抓到假交易是根據？ 08/20 14:56
推 lagadidi: 會買的人就是認同這金額，但不了解為什麼說假交易炒高？ 08/20 14:57
推 Parsons25: 做面子給建商啊！建商把價格拉高，買家拿到好價格，各 08/20 15:00
→ Parsons25: 取所需啊 08/20 15:00
推 lagadidi: 所以有嗎？ 08/20 15:03
推 lagadidi: 在沒確定前，說抓到假交易好像滿有把握 08/20 15:05
推 Parsons25: 隨便推測一個可能，就說我有把握，別自己亂猜測 08/20 15:13
推 lagadidi: https://i.imgur.com/AIMrBAD.jpg 08/20 15:14
→ lagadidi: 原來這樣叫做推測，長知識了 08/20 15:14
推 Parsons25: 「了吧」，就是有可能的語氣，回去把國小課本拿出來讀 08/20 15:20
→ Parsons25: 一讀 08/20 15:20
推 lagadidi: 哇，你太離譜了吧 08/20 15:22
推 lagadidi: 「故意把價格炒高，哄抬房價，」也是可能的語氣？ 08/20 15:24
推 XX: 你要看建商跟區域，不要一昧覺得漲價消息都是假的 08/20 15:27
→ XX: 台中真的熱門的區域你就是要沒甚麼議價空間無誤 08/20 15:28
→ XX: 大家都想去住的地方怎麼可能價格沒支撐 別鬧了阿大哥 08/20 15:28
推 Parsons25: laga不要亂切斷我的話，後面還有一句，差那句差很多，o 08/20 15:30
→ Parsons25: k? 08/20 15:30
→ lagadidi: 你國文比較好，「了吧」=疑問句，我相信你了吧 08/20 15:34
推 Parsons25: 你去看原始的文章，po文的問大家可能的原因，我把我知 08/20 15:37
→ Parsons25: 道可能的原因說出來，這樣也不行嗎？ 08/20 15:37
推 lagadidi: 完全可以啊，我相信你了吧 08/20 15:52
推 fluting: L大這麼認真幹嘛，空空已是房版保育類動物了，請珍惜... 08/20 17:42
推 lagadidi: 就有國文很好的空空，看到影子亂開槍XD 08/20 19:17
推 freekid: 不要玩弄他XD 08/20 19:28
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